где самые дорогие квартиры в мире

В Аспене, штат Колорадо, США, на территории горнолыжного курорта продается комплекс шале Elk Mountain Lodge. Участок занимает 33 га, на которых находится 13 деревянных коттеджей. Главный дом комплекса насчитывает 1,4 тыс. «квадратов». Участок имеет термальные источники.

Pumpkin Key — частный остров у побережья Флориды. Его площадь — 10 га. Добраться до острова можно на лодке или вертолетом (10 минут из Майами). Остров подключен к системе электросетей с материка. На острове располагается коттедж с тремя спальнями, а также два гостевых коттеджа. Причал острова рассчитан на стоянку 20 яхт.

Поместье Rancho San Carlos находится в Калифорнии, в одном из пригородов Лос-Анджелеса. В течение 100 лет ранчо принадлежало одной семье. Кроме главного дома (2,7 тыс. кв. м), на территории резиденции площадью 95 га располагается десять гостевых коттеджей, офисный центр и площадка для занятия конным спортом.

На побережье Атлантического океана в элитном местечке Хэмптонс, расположенном в двух часах езды на автомобиле от Нью-Йорка, на продажу выставлена вилла. Площадь участка — 4 га, а площадь дома — 350 кв. м. На территории объекта недвижимости обустроен теннисный корт и бассейн. Из тренажерного зала на третьем этаже дома открывается панорамный вид на океан.

Одним из самых дорогих объектов недвижимости в Европе назван пентхаус в строящемся жилом небоскребе Tour Odeon в Монако. 49-этажный небоскреб — единственная за последние 40–50 лет многоэтажная новостройка премиум-класса на набережных города-княжества. Tour Odeon (170 м) станет вторым по высоте зданием на европейском побережье Средиземного моря. Окончание строительства запланировано на 2015 год. Площадь пентхауса, который займет пять последних этажей, составляет 3,3 тыс. кв. м. Кроме жилых комнат, на отдельных этажах разместятся спортзал и спа-зона. По планам застройщика и дизайнера интерьеров, с одного из балконов пентхауса будет спускаться водная горка в бассейн, расположенный на уровень ниже. Девелопер проекта — Groupe Marzocco, архитектор — Александр Жиральди, дизайнер — Альберто Пинто.

Источник

ТОП-10 стран с самой дорогой недвижимостью

Отчеты агентств недвижимости гласят: Москва – далеко не самый дорогой город в мире для покупки жилья. При средней стоимости квадратного метра в 11900€ она заняла лишь 11 место в таблице лидеров. Жилье в каких странах выйдет еще дороже, сколько денег понадобится на его покупку и какие дома считаются самыми дорогими в мире – обо всем этом вы узнаете из нашей статьи.

10 место – Франция

Открывает таблицу лидеров Франция и ее столица – Париж. Большая популярность города среди туристов и мигрантов обеспечила стабильный спрос на жилье, в том числе и премиальное, расположенное близко к центру города.

Многие производственные предприятия страны открыли филиалы и представительства в столице, что привело к росту рабочих мест и населения. В результате городу потребовалось много нового жилья, которое невозможно построить близко к центу из-за исторической застройки. Стоимость недвижимости в центре выросла еще больше, и Париж стал одним из самых дорогих городов Европы для покупки жилья.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Париже – 14500€.

Самое дорогое поместье во Франции, построенное в начале 20 века – Ле Леополда. Оно находится на Лазурном берегу, его площадь составляет примерно 20230 кв. м, а стоимость – 750 миллионов долларов. На втором месте – вилла Лес Седрес, построенная в 1830 году. Ее площадь составляет 121400 кв. м, а расчетная стоимость – 410 миллионов долларов.

9 место – Сингапур

Сингапур – высокоразвитый город-государство, получивший независимость от Малайзии чуть больше полувека назад. Благодаря благоприятному инвестиционному климату, развитию экономики и географическому расположению он стал одним из центров бизнес-жизни всего мира. Низкие налоги привлекают инвесторов, открываются новые компании, нанимается персонал со всего мира, что приводит к постоянному росту населения и повышенному спросу на жилье.

Территория страны небольшая, увеличивается год от года с помощью программы намыва территорий, но земля остается дорогой, что негативно влияет на цену недвижимости.

Стоимость 1 кв. м жилой площади в Сингапуре – 15000€.

8 место – Швейцария

Швейцария занимает первое место в рейтинге самых дорогих стран мира. Благодаря репутации и законам, регулирующим банковские операции, страна активно привлекает иностранный капитал. Развитая промышленность и высокотехнологичный бизнес, распространённые здесь, требуют постоянного притока высококвалифицированной рабочей силы, поэтому стоимость недвижимости в городах растет.

Самое дорогое жилье находится в кантонах Цюрих и Женева. Это самые востребованные с точки зрения недвижимости районы страны. Благодаря высокому спросу стоимость жилья здесь с каждым годом растет.

Стоимость 1 кв. м жилья в популярных городах Швейцарии – 15800€.

7 место – Австралия

Австралия имеет одну из самых конкурентоспособных экономик мира. Средний размер доходов на человека в Австралии больше, чем в любой другой стране мира. Благодаря иммиграционной программе страна-материк имеет постоянный приток высококвалифицированных мигрантов со всего мира, что поднимает спрос на жилье.

Самые дорогие города страны – Сидней и Мельбурн. Это довольно старые города, плотно застроенные в центре, поэтому здесь высок спрос на вторичную недвижимость.

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости в Мельбурне и Сиднее – 16300€.

6 место – Китай

Экономика Китая стабильно растет уже больше 30 лет. Крупные компании со всего мира открывают в этой стране филиалы и производства, здесь сосредоточено 95% мировой добычи редкоземельных металлов.

Несмотря на то, что Китай занимает одну из лидирующих позиций в списке стран с самым дорогим жильем в мире, стоимость недвижимости здесь далеко не везде высокая. Самые высокие цены на недвижимость в Шанхае, одном из самых больших портов мира и торгово-финансовом центре страны.

Стоимость 1 кв. м жилой площади в Шанхае – 16600€.

5 место – Великобритания

Великобритания – одна из старейших стран Европы, которая по сей день играет одну из главных ролей в мировой экономике. Лондон – один из двух ведущих финансовых центров в мире. Стоимость жилья здесь выше, чем в целом по стране, за счет большого спроса и отсутствия достаточных площадей под новую застройку.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Лондоне – 17700€.

В столице Великобритании находится самый дорогой жилой дом в мире – Букингемский дворец, резиденция королевы. Цена здания оценивается в 2,9 биллионов долларов.

Также выделяется особняк Кенсингтон Палас Гарденс – здание постройки 19 века площадью примерно в 5110 кв. м и ориентировочной стоимостью в 222 миллиона долларов. Оно было переоборудовано в жилую виллу путем объединения двух зданий.

4 место – США

Экономика США на текущий момент является крупнейшей в мире, однако стоимость жилья здесь очень неравномерна. Самыми дорогими городами страны являются Сан-Франциско (из-за расположенной здесь Кремниевой долины) и Нью-Йорк (финансовый центр страны).

Стоимость 1 кв. м недвижимости в Сан-Франциско или Нью-Йорке – 24900€.

Самым дорогим жильем в Нью-Йорке считается дом в итальянском стиле в районе Сагопонак площадью 5760 кв. м с ориентировочной стоимостью в 248 миллионов долларов и пентхаус с видом на Центральный Парк площадью примерно 2230 кв. м и расчетной ценой 238 миллионов долларов.

Калифорния не отстаёт по роскошности вариантов. Поместье Спэлинг Мэнор в районе Холми Хилз (5200 кв. м) стоит 160 миллионов долларов, Бэл Эйр (3500 кв. м) – 150 миллионов долларов, а поместье Опры Уинфри (2130 кв. м) – 88 миллионов долларов.

3 место – Япония

Япония – небольшая страна, однако по номинальному значению ВВП занимает третье место в мире. Это мировой центр высокотехнологичных компаний, здесь расположены крупные производства машин, электроники, химических веществ. Японские рабочие получают самую высокую почасовую зарплату в мире, у страны один из самых низких индексов безработицы в мире.

Несмотря на то, что население растет медленно, постоянный приток высококвалифицированных кадров создает большой спрос на жилую недвижимость в крупных городах. Самым дорогим городом для покупки жилья является столица, Токио.

Одна из основных проблем страны восходящего солнца – недостаток территорий. Поэтому цена на недвижимость здесь с каждым годом растет.

Стоимость 1 кв. м жилой площади в Токио – 28600€.

2 место – Гонконг

Гонконг – отдельный район КНР. Выгодное положение сделало его основным торговым центром Азии, из-за чего он привлек интерес всего мира.

Стоимость недвижимости в Гонконге существенно отличается от ближайшего преследователя. Несмотря на то, что город полон небоскребов, жилья не хватает. Спрос очень высокий, места мало, средняя плотность населения города составляет 6830 человек на 1 кв. км, а в некоторых районах достигает нескольких десятков.

Вся земля принадлежит правительству. Каждые 50 лет право на ее аренду разыгрывается на аукционе, из-за чего стоимость недвижимости для конечного потребителя вырастает.

Стоимость 1 кв. м жилья в Гонконге – 44500€.

1 место – Монако

Монако – уже много лет бессменный лидер рейтинга стран с самым дороги жильем. В то время как в большинстве крупных городов цены на премиальное жилье падают, цена за 1 кв. м в Монако за 2018 год выросла на 18%. Средняя стоимость сделки по недвижимости выросла до 5,2 миллионов евро.

Одна из причин столь высоких цен состоит в том, что по законам государства невозможно получить вид на жительство без приобретения недвижимости. Благодаря постоянному росту цен недвижимость в Монако (особенно в районе Монте-Карло) – прибыльная инвестиция.

Стоимость 1 кв. м недвижимости в Монако – 48800€.

Самой дорогой квартирой в Монако считается пентхаус в небоскребе Одеон, занимающий 5 верхних этажей здания. Общая площадь апартаментов составляет примерно 3250 кв. м, они оборудованы собственным лифтом, бассейном и водной горкой. Стоимость жилья составляет примерно 330 миллионов долларов.

В большинстве случаев стоимость недвижимости в стране тем выше, чем больше развита и устойчива ее экономика. В то время как в связи с мировыми кризисами цена на жилье во многих городах падает, в наиболее развитых и дорогих странах она, наоборот, продолжает стабильно расти.

Источник

Красиво жить не запретишь: где находится самая дорогая квартира в мире

Почти 100 лет назад в Нью-Йорке возникла идея о том, что жизнь на последнем этаже небоскреба — непременный атрибут успеха. Подобные квартиры по всему миру являются синонимом безграничной обеспеченности и самыми дорогими апартаментами, которые только можно представить.

«Красиво жить не запретишь» — это выражение очень подходит к рейтингу ТОП-10 супер дорогого жилья в мире. Состоятельные россияне только облизываются, глядя на фото этих квартир. Стоимость их зашкаливает.

Топ-10 самых дорогих квартир

Дорогая недвижимость — специфический сегмент, мало зависящий от состояния рынка жилья в определенной стране или особенностей экономической ситуации. Рейтинг стран с элитным жильем практически не изменяется. Будоражат умы богачей 10 наиболее дорогих квартир планеты.

Эти большие квартиры имеют:

Цены соответствующие — жилье может обойтись владельцам в сотни миллионов долларов.

Апартаменты 617 кв.м в Риме (Италия)

Для элитной недвижимости Рима характерно соседство роскоши с сохранностью исторического архитектурного стиля. Внутреннее убранство отреставрированных домов соответствует современным стандартам. Одно из предложений — апартаменты в престижном районе Рима с отличным ремонтом площадью 617 кв.м и стоимостью около 7 000 000 евро.

В этой квартире все слишком:

В ней, словно в Древнем Риме, с его:

Ценителей с тонким вкусом подобный интерьер приведет в шок, но «у богатых свои причуды». В огромном джакузи с балконом и видом на старый город все-таки замечательно находиться.

Апартаменты 208 кв. м в Дубай (ОАЭ)

Дорогостоящими объектами в Дубае являются высотки в районе Dubai Marina рядом с огромным причалом. В знаменитом небоскребе «Бурдж Халифа», напоминающем по форме сталагмит, предлагаются к продаже апартаменты общей площадью 208 кв. м с двумя спальнями и ванными комнатами.

Жилье в самом высоком здании мира:

Апартаменты не очень большие и имеют сложные конфигурации, в них практичные и современные интерьеры.

Пентхаус в 400 кв. м в Женеве (Швейцария)

В Швейцарии понятия «элитная недвижимость» не существует вовсе. Недаром она считается страной банков и денег. Основной жилищный фонд довольно скромен. Есть новые квартиры и дома с красивым дизайном, построенные по современным энергосберегающим технологиям, а также старые, полностью отреставрированные объекты. В престижных районах Цюриха и Женевы средняя стоимость 1 кв. м в апартаментах составляет 4-9 тыс. евро.

Термин элитной недвижимости определяется:

Попадаются и роскошные апартаменты, одним из них можно считать огромный пентхаус в центре Женевы.

Главные достоинства квартиры:

1-комнатная квартира в Токио (Япония)

Квартира в Токио в очень престижном квартале Minami-Azabu — это самое дорогое жилье с одной спальней в мире. Общая площадь жилища, стены которого расписаны знаменитым японским художником Hiroshi Senju, составляет 412 кв. м.

Стоимость обусловлена суперсовременным оснащением и отделкой от известных дизайнеров.

В апартаментах есть и другие помещения:

Интерьер оформлен в стиле минимализм и таит в себе немало интересных решений, несмотря на кажущуюся простоту и четкие линии.

Апартаменты 750 кв. м в Париже (Франция)

В Париже количество предложений жилья большой площади в престижных районах очень ограничено. Средняя стоимость 1 кв. м. элитной недвижимости составляет 8-9 тыс. евро за кв. м.

Квартира общей площадью 750 кв. м в центре французской столицы — это поистине королевские покои с лепниной на потолке и фресками на стенах.

Это великолепные апартаменты с:

Завтракая в огромном зале или принимая здесь гостей, можно ощутить себя каким-нибудь по счету Людовиком.

Апартаменты 650 кв. м в Гонконге (Китай)

Это наиболее дорогая жилплощадь на территории Азии в современном комплексе с частным лифтом, парковкой и отдельным садом площадью 500 кв. м в престижном районе The Peak.

В нее входят 650 кв. м, состоящих из:

В стоимость включено:

Великолепный вид на океан дополняет отличное впечатление.

Пентхаус 1 000 кв. м в Нью-Йорке (США)

Небоскреб One57 Penthouse является одним из элитных проектов на Манхэттене. Он расположен в самом центре Нью-Йорка, рядом с Централ Парком. Иметь квартиру в комплексе One57 считается модным. В распоряжении загадочного незнакомца, который в конце декабря 2014 года приобрел себе в подарок самый дорогой из уже купленных пентхаусов стоимостью 77 миллионов евро.

Шикарные апартаменты занимают два этажа площадью около 1 000 кв. м.

Здесь все впечатляет:

Кроме всего этого, есть остекленный сад и собственный бассейн, где можно отдохнуть от шума города.

1 200 кв. м в Нью-Йорке (США)

Скромность фасада отеля весьма обманчива — его пентхаус просто утопает в роскоши. Апартаменты расположены на 37-39 этаже Pierre Hotel — это три этажа, сочетающих в своем оформлении современный дизайн и признаки стиля, которые отель хранит с 1930-х годов. Для обслуживающего персонала и винного погреба отведен целый этаж.

На площади номера находятся:

Устроившись перед любым из 4 каминов в кресле, можно ощутить себя настоящим аристократом. Захватывающая дух панорама Гудзона и Ист-Ривера производит впечатление.

Penthouse 1 600 кв. м в Лондоне (Великобритания)

Первенство Нью-Йорка по количеству пентхаусов неоспоримо, но наиболее дорогие из них находятся в другом мегаполисе — Лондоне. Резиденция One Hyde Park включает четыре высотки, каждую из них венчает свой спаренный номер. Он расположен в элитном районе Лондона. Апартаменты оборудованы окнами из пуленепробиваемого стекла и охраняются спецназом из Особой воздушной службы. Покупателям такого жилья есть чего бояться.

Условия в каждом типовые:

Опции в виде персонального подземного маршрута до ресторана Heston Blumental и комнаты для дегустации вин воспринимаются как само собой разумеющееся. Апартаменты — это второе место пентхауса в ТОП-10 дорогих квартир.

Penthouse 3 300 кв. м в Монако

Карликовое государство считается очень богатым, и его недвижимость привлекает олигархов со всего света. Самая большая квартира в мире расположена в Sky Penthouse города — это 5 этажей на высоте 170 метров над уровнем моря и с видом на него.

В площадь апартаментов входят:

В пентхаусе имеются шесть спален с лоджиями, из окон квартиры открываются яркие виды на пляж Ларвотто, Лигурийское море, и сам Монако — весь как на ладони.

Для владельца такого жилья, похоже, нет ничего невозможного.

Владение ключами от номера подразумевает отношение к королевском роду или транснациональному бизнесу — представителей и того, и другого наблюдается в княжестве в изобилии. Почти 400 миллионов долларов — это первое место апартаментов в рейтинге дорогой недвижимости мира.

ТОП-10 стран мира с самым дорогим жильем

Международные агентства элитной недвижимости ежегодно проводят анализ и составляют рейтинг стран и городов с самой дорогой недвижимостью в мире. Основанием для попадания в него служит международный индекс цен жилья, многократно превышающий аналогичный показатель у конкурентов. Причины удорожания:

Все больше людей стремится инвестировать свои средства в зарубежную недвижимость как надежную составляющую сохранения капитала. Самые высокие цены на рынке сохраняются там, где ограничена доступность объектов из-за уникальности местоположения и малых земельных площадей, а спрос при этом остается высоким. ТОП-10 стран с самым дорогим жильем помогает:

Рейтинг претерпевает постоянные изменения по распределению мест среди стран и отражает актуальную информацию в настоящее время.

Княжество Монако

За последние 10 лет стоимость элитного жилья здесь выросла почти втрое. Население в стране небольшое, основная часть покупателей недвижимости в ней — иностранцы. Монако имеет один из самых высоких показателей ВВП на душу населения в мире — €166 000.

Франция

Великобритания

Очень дорогие и популярные объекты недвижимости продаются в столице Великобритании. Объясняется это многими факторами и причинами:

Гонконг

Город является финансовым центром Азии и развивается стремительными темпами. Популярность вызвана следующими особенностями:

Россия

Вместе с тем эксклюзивная недвижимость в Москве также пользуется стабильным спросом. Пройдя по ссылке выше, вы можете в этом убедиться и ознакомиться с предложениями.

Швейцария

Жилье в Швейцарии признано одним из выгодных и устойчивых на рынке недвижимости. Женева одинаково комфортабельна и на окраине, и в центре. В пригородных районах наиболее популярны частные дома, в центре (на улицах Рю де Гранж, Рю дю Рон) большим спросом пользуются современные квартиры. Квадратный метр здесь стоит около 30-31 тысячи €. Живописные виды курортных регионов Гштаад и Сент-Моритц и возможность занятий активными видами спорта делают жилье здесь очень востребованным. Цена кв. метра достигает около 35-40 тысяч €.

Объединенные Арабские Эмираты

Австралия

Италия

Испания

Барселона очень привлекательна для людей, готовых платить десятки тысяч евро за жилье премиум класса.

ТОП-10 самых дорогих объектов недвижимости

Роскошные дома и квартиры, принадлежащие российским, индийским и американским бизнес магнатам и олигархам, потрясают воображение своими изысками. Располагаются они в самых престижных регионах мира и стоят миллионы долларов.

Частная резиденция «Антилия» в Индии (Мумбаи)

Вилла Leopolda во Франции

Красивой и знаменитой на Лазурном Берегу является вилла Леопольда. Этот бесценный исторический памятник Франции расположился в районе Сен-Жан-Кап-Ферра и носит имя короля Бельгии Леопольда II, который в 1902-м году приобрел участок земли для возведения летнего дворца. Он умер, так и не претворив свой замысел в жизнь. Фешенебельная вилла была построена в 1931 году Огденом Кодменом. На протяжении всей истории хозяева роскошного дворца много раз менялись, но имя вилла носит прежнее.

Имение Fairfield в городе Сапагонак (штат Нью-Йорк)

Особняк обслуживает огромное количество прислуги.

Особняк на Kensington Palace Gardens (западный Лондон)

В Кенсингтон-Пэлес Гарденс живет самый богатый человек Британии, Лакшми Миттал, недалеко от него обосновался султан Брунея. Здесь находится и посольство Российской Федерации, а также особняк украинского олигарха Леонида Блаватника.

Апартаменты в One Hyde Park (Лондон)

Дом Park Place (Англия)

Поместью более трехсот лет. В 1729 году лорд Арчибальд Гамильтон выкупи л имение у миссис Элизабет Бейкер и построил на этом месте новую виллу. Через девять лет дом купил Фредерик, принц Уэльский, а с 1752 года имение принадлежало маршалу Генри Сеймур Конвэй.

Усадьба «Парк плейс» расположена на участке земли возле города Хенли-он-Темз. Это исторический памятник архитектуры, к которому относится загородный дом и сады в Беркшире.

Здание, построенное во франко-итальянском стиле, насчитывает 27 комнат. С веками дом практически не менялся. Позже на территории было оборудовано поле для гольфа. Реконструкцией поместья занимался известный греческий миллиардер Джон Лацис. Его площадь составляет 2,7 тысячи кв. м. Имение включает в себя:

Дом Ларри Эллисона в Калифорнии (США)

На поддержание этого великолепия в должном состоянии уходят значительные суммы денег.

Горная вилла The Pinnacle в штате Монтана

Площадь элитной дорогой лыжной виллы The Pinnacle, расположенной на одном из горных курортов в штате Монтана, достигает 4,9 тысячи кв. м. Членами этого клуба являются многочисленные звезды Голливуда и бизнесмены. По сравнению с другими она не очень большая — здесь всего-то 10 спален, каждая из которых оборудована камином и обогреваемой подъездной дорожкой. Стоимость строения составляет 155 миллионов долларов.

Поместье Спеллинга в Калифорнии

Особняк Аарона Спеллинга The Manor (Калифорния) за 150 миллионов долларов построен в престижнейшем районе Лос-Анджелеса, Холмби-Хиллс. Поместье огромных размеров принадлежит П. Стант — наследнице магната Формула-1 Б. Экклстоуна. Дом состоит из 123 комнат (с отдельным крылом под гардероб жены), занимает площадь 3390 кв. метров и расположен на участке в 1,88 гектара. На территории расположены:

Имение UpdownCourt в Англии

Пол в ванных отделан мозаикой с золотом 24 карат. На территории есть кегельбан, корты для сквош и даже вертолетная площадка. К особняку ведет подъездная дорога из мрамора и роскошная лестница. На случай непредвиденной опасности в доме предусмотрена потайная комната — panic-room. Updown Court — второй по стоимости особняк в Великобритании.

Рейтинг элитного жилья является субъективным. Развитие мировой экономики и рост числа богатых людей способствует его постоянному изменению и добавлению новых роскошных поместий и дорогих квартир.

Видео

Самая дорогая квартира мира представлена на видео.

Источник