акт приемки фасада здания пример заполнения
Акт приемки фасадов
Архитектурный стиль фасада здания предусматривает оформление «Акта приемки фасадов». К обязательному заполнению разрешительной документации обязывает проведение планового, или внепланового ремонта фасада здания.
Комиссия во главе автора проекта, представителя застройщика по вопросам строительного контроля (технадзор), представителя подрядной организации и производителем работ подписывают документ «Акт приемки фасадов», где необходимо заполнить два раздела документа.
Главный фасад здания
В этом разделе указываются значимые характеристики главной части фасада здания, в том числе:
Дворовый фасад здания
Порядок заполнения предусматривает аналогичную процедуру внесения записей в соответствующие поля, как и для главного фасада здания. Если дворовый проект отличается от главного фасада здания, необходимо указать параметры разрешительной проектной документации.
В дополнительных произвольных полях для главного и дворового фасада можно указать следующие сведения:
Документ подписывают ответственные специалисты, в числе которых представлены.
Документ подшивается в единый пакет документов для разрешительной документации на эксплуатацию здания. Акт о приемке фасадов предусматривает фиксирование тех готовых моментов, которые имеет фасад здания на дату приемки. Сведения об отклонении от проектной документации указываются в дополнительных общестроительных документах.
Акт приемки фасада здания пример заполнения
С качать документ в формате word.
Акт приемки фасадов здания
Представитель технического надзора застройщика
Главный инженер строительства
осмотрели работы по архитектурному оформлению фасадов в корпусе______
в квартале __________ по ул.(пр) ________________________________________________
Проверив качество работ и соответствие их утвержденным проектам фасадов и деталей,
установили следующее:
1. Цоколь: __________________________________________________________________.
(наименование выполненных строительно-монтажных работ)
2. Поле стены: ______________________________________________________________.
(наименование выполненных строительно-монтажных работ)
3. Выступающие элементы фасада (колонны, эркеры, балконы, крыльца и пр.): ___________________________________________________________________________________
(наименование выполненных строительно-монтажных работ)
4. Обрамление проемов: _______________________________________________________________.
5. Венчающий карниз, пояски, тяги, крепления лепных изделий:
_____________________________________________________________________________.
6. Фронтоны, парапеты, балюстрады и сопряжения кровли с ними:
_______________________________________________________________________________.
7. Отделка фасадов: произведена по утвержденному проекту.
8. Состояние водоотводов (желоба, кровли, подоконные сливы, открытия карнизов, тяг,
лепных деталей, крепление водосточных труб):________________________________.
2. Поле стен: _______________________________________________________.
3. Выступающие элементы фасада (колонны, эркеры, балконы, крыльца и пр.):________________________________________________________________________________.
4. Обрамление проемов: _______________________________________________________________.
5. Венчающий карниз, пояски, тяги, крепления лепных изделий:_____________________________.
6. Фронтоны, парапеты, балюстрады и сопряжения кровли с ним: ____________________________________________________________________________________.
7. Отделка фасадов: __________________________________________________________________.
8. Состояние водоотводов (желоба, кровли, подоконные сливы, открытия карнизов, тяг, лепных деталей, крепление водосточных труб):__________________________.
____________________
/_______________
Представитель технического надзора застройщика
___________________
/_______________
Главный инженер строительства
____________________
/_______________
_____________________
/_______________
Приложение N 1. Акт о приемке в эксплуатацию законченного ремонтом фасада и его конструктивных элементов
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Томска от 15 октября 2010 г. N 1125 в настоящее приложение внесены изменения
к Правилам содержания и ремонта
фасадов зданий и сооружений
(с изменениями от 15 октября 2010 г.)
Акт
о приемке в эксплуатацию
законченного ремонтом фасада и его конструктивных элементов
Приемочная комиссия, назначенная ________________________________________
(наименование органа, назначившего комиссию)
(наименование организации, Ф.И.О., должность)
(наименование организации, Ф.И.О., должность)
эксплуатационной организации ____________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О., должность)
Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Томска ________________________________________________
Администрации____________.района города Томска __________________________________________
Представителя уполномоченного органа по охране объекта культурного наследия
Товарищества собственников жилья (управляющая организация) _______________________________________
1. Предъявлен к приемке законченный ремонтом фасад (конструктивные
элементы) здания (сооружения) по адресу: ________________________________
2. Техническая документация на ремонт разработана
(наименование проектной организации)
согласована ДАиГ «___» _________ 200__ года
и утверждена заказчиком «___» _________ 200__ года.
3. Ремонт осуществлялся ____________________________________________
(наименование организации подрядчика)
4. Ремонт выполнялся согласно технической документации, являющейся приложением к договору.
по договору: начало ___________________ окончание __________________
(число, месяц, год) (число, месяц, год)
фактически: начало ___________________ окончание __________________
(число, месяц, год) (число, месяц, год)
6 На основании осмотра предъявленного к приемке законченного
ремонтом фасада (конструктивных элементов) в натуре и ознакомления с
соответствующей документацией устанавливается оценка качества ремонтных
(отлично, хорошо, удовлетворительно)
7. Гарантии качества:
Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты),
обнаруженные в пределах ____-летнего гарантийного срока от даты
подписания акта о приемке в эксплуатацию законченного ремонтом объекта.
Решение приемочной комиссии:
Предъявленный к приемке в эксплуатацию законченный ремонтом фасад
дома (конструктивные элементы) по адресу: _______________________________
площадью: всего __________________ кв.м,
в том числе лицевой _____ кв.м, дворовый _____ кв.м, балконов _____ штук,
категория сложности: лицевой ___________ дворовый ______________,
окрашен краской _________________________________
принять в эксплуатацию.
1. Архитектурное задание (паспорт фасада): на _______________ л.
2. Задание государственного органа по охране ииспользованию объектов культурного наследия: на _______________ л.
3. Акты на скрытые работы на _______________ л.
4. Акт приемки под окраску на _______________ л.
Председатель приемочной комиссии
(Подпись) (Расшифровка подписи)
(Подпись) (Расшифровка подписи)
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Акт скрытых работ: правила заполнения и образец
Акт скрытых работ — это документ для контроля за осуществлением строительства не видимых глазу при приемке объекта мест в соответствии с требованиями проектной документации.
Когда составляют акт
Правовое значение указанного документа закреплено в статье 53 Градостроительного кодекса РФ. Освидетельствование осуществляется в отношении работ, которые влияют на безопасность объекта, и их невозможно проверить и принять после завершения его строительства, реконструкции или капитального ремонта. К ним относят, например:
Перечень определяется каждый раз в проектной и рабочей документации применительно к конкретному капитальному объекту. Если в ходе проверки и контроля выявятся недостатки, они устраняются до подписания бумаг по освидетельствованию.
Форма акта
утверждены требования к исполнительной документации, форма акта скрытых работ и требования, предъявляемые к данному документу. В приказе форма документа обозначена как рекомендуемый образец, что позволяет разработать и утвердить форму освидетельствования каждой организации самостоятельно, но с обязательным указанием следующих реквизитов:
Объект капитального строительства
(наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)
Лицо, осуществляющее строительство
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
АКТ освидетельствования скрытых работ
Представитель застройщика __________________________________________________________
Представитель лица, осуществляющего строительство
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации
Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию
Представители иных лиц, участвующих в освидетельствовании:
произвели осмотр выполненных работ и составили настоящий акт о нижеследующем:
1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы:
2. Работы выполнены по проектной документации
3. При выполнении работ применены
(наименование строительных материалов (изделий),
реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность)
4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям
(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля)
Акт освидетельствования скрытых работ
Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например
Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.
К вашему вниманию! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.
Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.
В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.
Правила составления акта
Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.
Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.
Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.
При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).
Инструкция по оформлению акта скрытых работ
С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.
После подписания акта скрытых работ
После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.