аренда квартир в париже на длительный срок
Аренда и продажа квартир
В Париже, вокруг и на юге Франции
Дюплекс Montevideo
Симпатичный оригинальный двухуровневый апартамент в аренду для длительного проживания на Rue de Montevideo в 16-м округе Парижа. Это комфортная, светлая, очень хорошо меблированная 3-комнатная квартира в спокойном квартале в западной части города недалеко от Эйфелевой башни.
Площадь квартиры — 70 квадратных метров; огромные окна; количество жильцов — 4 человека; 5-й этаж здания; лифт.
Минимальный срок аренды — 1 месяц.
Планировка: гостиная, две спальни, оборудованная кухня, ванная комната с WC.
Апартамент располагается спокойном квартале Парижа с развитой инфраструктурой рядом с легендарным Булонским лесом; недалеко от Триумфальной арки, Елисейский полей, Трокадеро, Эйфелевой башни.
Метро: Porte Dauphine, Rue de la Pompe; RER: Avenue Foch, Avenue Henri Martin
Понтиевр
_Понтиевр
_
Просторный и очень светлый зал с тремя большими окнами, классической мебелью, картинами. Уютная спальня с прилегающей к ней ванной комнатой. Полностью экипированная кухня. Интернет, бесплатные звонки в Россию, США, Францию, кабельное телевидение, паркинг не далеко от дома. Идеально подходит для 2-4 человек.
Просторная и очень светлая гостинная с тремя большими окнами. Два дивана, один из которых раскладной, кофейный столик, 2 кресла. Паркетный пол с коврами. Многочисленные картины и зеркала на стенах.
Очень уютная спальная комната, дрессинг, ванная комната с туалетом. Окно выходит во двор.
Ванная комната прилегающая к спальне. Умывальник, ванная, отдельный туалет.
Вторая ванная комната оснащена умывальником и душевой кабиной. Туалет.
Полностью экипированная и светлая кухня. Столовый стол на 6 человек. Большое окно выходящее во двор.
Квартира находится в 8-ом районе Париже. Рядом с самой длинной и известной коммерческой улицей Фобург Сент Оноре и ее шикарными бутиками. Не далеко от Елисейских Полей. Многочисленные рестораны, бары. Метро ветка 9 Miromesnil, ветка 1 и 9 Franklin Roosevelt. Рядом с домом платная парковка для машины.
Коллет
Коллет
Двухкомнатная хорошо меблированная парижская квартира на Rue de Sevres (7-й округ города) в аренду. Это приятный светлый апартамент в хорошем квартале для семейных каникул в Париже.
Квартира достаточно уютная и может принять до 5-ти человек; жилая площадь — 48 квадратных метров; 3-й французский этаж здания с лифтом и консьержем.
Гостиная с большим окном (выход на балкон), двумя диванами, обеденным столом, креслами, журнальным столиком, светильниками, книжным шкафом; спальня с кроватью и полками; кухня оборудована холодильником, электрической плитой, посудомоечной машиной, микроволновой печью, вытяжкой, кофеваркой, тостером, чайником, шкафчиками, кухонной утварью; ванная комната с умывальником, душем, стиральной машиной.
Данная квартира в аренду находится в хорошем районе Парижа рядом с Люксембургским садом, Домом Инвалидов, бульваром Сен-Жермен, Le Bon Marche.
Эмерик
Эмерик
Меблированная, светлая, удобная 2-комнатная квартира в Париже в аренду на (Рю Леон Жост) Rue Leon Jost в 17-м районе города. Это хороший апартамент для долгосрочной аренды в Париже возле парка Монсо, недалеко от Триумфальной арки.
Квартира может принять до 3-х человек; ее площадь — 52 квадратных метра; качественная мебель и домашняя техника; 2-й французский этаж здания.
Гостиная комната с большими окнами, диваном, телевизором; полностью оснащенная открытая кухня с барной стойкой; спальня располагает двуспальной кроватью, прикроватными тумбочками, светильниками, телевизором; оригинально оформленная ванная комната; отдельный туалет.
Эта уютная парижская квартира находится в очень хорошем месте города возле красивого парка Монсо — излюбленного места отдыха парижан и гостей столицы. Всего несколько кварталов до Триумфальной арки и главной улицы Парижа — Елисейских полей.
Villejuif
Современная уютная 3-комнатная квартира в длительную аренду, расположенная в южном пригороде Парижа — коммуне Вильжюиф (Villejuif). Меблированный апартамент для семейного проживания в спокойном квартале всего в 8-ми километрах от центра столицы.
Площадь — 64 квадратных метра; 1-й французский этаж здания с лифтом и консьержем; балкон; привлекательный интерьер; вместимость — до 5-ти человек.
Минимальный период аренды — 10 месяцев.
Квартира состоит из гостиной, двух спален, оборудованной кухни, ванной комнаты, отдельного туалета, прихожей.
Данный апартамент находится в удобном для проживания пригороде Парижа с развитой инфраструктурой и транспортной системой.
Метро: Villejuif/Leo Lagrange
Дилетта
Дилетта
Эта четырехкомнатная квартира, 85 м², расположена на 4-м этаже в современном здании с лифтом, в 15-м районе Парижа. Рядом находятся Монпарнасский вокзал, мост Мирабо и статуя Свободы.
Гостиная
В гостиной есть окно, выходящее на балкон. Гостиная меблирована диваном, журнальным столиком, телевизором, DVD-плейером, музыкальным центром, 2-мя креслами, комодом, стеклянным обеденным столом со стульями. Имеется доступ в интернет. Пол паркетный.
Туалетная комната
Спальня 1
Спальная комната с королевской кроватью. Комната меблирована креслом, тумбочкой со светильником. Комната украшена картинами и тёмными занавесками. Ковровое покрытие.
Ванная комната 1
Ванная комната, облицованная светлой плиткой. Ванная комната оборудована ванной, душем, раковиной, зеркалом, встроенными шкафчиками.
Спальня 2
Спальная комната с двумя односпальными кроватями. Имеется комод, ночной столик с лампой. Окно спальни выходит на улицу. Паркетный пол
Ванная комната 2
Вторая ванная комната оснащена душем, умывальником и зеркалом.
Спальня 3
Эта спальня может служить как спальней, так и кабинетом, так как она оборудована диваном, который трансформируетс в двуспальную кровать, большим письменным столом, комодом, лампой. Ковровое покрытие. Имеется выход на второй балкон.
Кухня
Кухня оборудована обеденным столом на 2-х человек, электрической плитой, духовой печью, микроволновкой, электрическим чайником, вместительными шкафчиками, кухонной утварью, всей необходимой бытовой техникой.
В прихожей имеется зеркало, маленький столик и комод. Паркетный пол.
Терраса
Имеется балкон, украшенный цветами.
Район/окружение
В этом округе располагается много парков, кафе, небольших ресторанов и открытых рынков. Линия метро 10: Charles Michel либо Javel. Rer : Javel. Автобусная остановка: 42, 70, 88.
Как это работает
Миллионы людей по всему миру выбирают арендовать квартиру вместо отеля изза удобства и комфорта.
Путеводитель
Все, что вам нужно знать до поездки в Париж — транспорт, музеи, где покушать, куда сходить.
First time in Paris
Stay tuned about all the interesting things in Paris and France — shopping, real estate, travel, art, culture etc!
Для владельцев
Do you have an apartment, house, villa or yacht? Start renting to our clients from all over the world!
Останавливайтесь в Париже с Glamour Apartments
Если Вы считаете себя настоящим туристом, то жить в гостинице — это не ваш уровень, ваш выбор — квартира в аренду! Снимите студию, квартиру, дом… в Париже и примеряйте на себя роль настоящего парижанина! Наши меблированные квартиры — это значительное преимущество перед отелями: за меньшие деньги Вы получаете настоящий «дом», в котором вы — настоящий хозяин.
Гламур Апартаментс — это мы — молодые, активные, честные и порядочные люди с профессиональным подходом к своей работе! Мы говорим на русском, французском, английском, немецком, польском языках. Наше агентство недвижимости находимся непосредственно в Париже, а не в Москве или любом другом месте на карте. Мы лично знаем всех владельцев квартир, уровень местных цен на недвижимость и всегда стараемся пойти на встречу каждому нашему клиенту в любом вопросе.
Нам уже доверяют тысячи туристов как из постсоветских государств, так и других стран! По приезду в Париж вы получаете именно ту квартиру, которую выбрали при бронировании. Мы занимаемся арендой в Париже с 2008 года и за этот уже продолжительный срок заработали определенную репутацию, что подтверждается многочисленными положительными отзывами наших клиентов.
Когда вы находитесь в Париже, ваша проблема — это наша проблема! Сломается стиральная машина или возникнут неполадки с Wi-Fi — мы придем на помощь, или в крайнем случае переселим вас в другой комфортабельный апартамент.
Еще не определились, в каком районе Парижа лучше снять жильё, или интересуетесь тем, как быстрее добраться до Диснейленда, или в какое время лучше посещать Лувр? Звоните нам прямо сейчас +7 (495) 255 16 75, мы всегда рады помочь!
Testimonials
Добрый день Елена! Благодарим Вас за прекрасные дни в Париже! Удачи во всех делах! С уважением, Ирина.
Арендовали квартиру №1442 в начале мая. Все достаточно быстро обсудили и забронировали. Правда возникли некоторые вопросы уже после заключения договора, но благодаря Яне они были успешно урегулированы))) Из аэропорта связались с агентом, быстро заселились и выселились, никаких проблем. Уже советую это агентство своим знакомым, кто собирается посетить Париж. Огромное спасибо Яне и Елене.
очень вы большие молодцы,честно даже не верила,что все будет настолько гладко.Особенная благодарность Леночке,которая всегда была отзывчива и оперативна в решении любых вопросов по квартире
5000 квартир в Париже
Аренда меблированных без комиссии
Все меблированная аренда
Rent out your apartment
Lodgis – специалист по аренде меблированных квартир в Париже
Специалист по меблированной аренде в Париже, Lodgis Вам предлагает большой выбор квартир для аренды на временнойи длительной аренды.
Вы ищите квартиру в Париже на месяц и дольше? Вы обратились по адресу.
Наши консультанты, говорящие на нескольких языках помогут Вам найти меблированную квартиру в Париже в соответствиис Вашими критериями.
Наши консультанты рассказывают:
«I love the daily contact I have with my clients of all different nationalities, it keeps my job varied and enriching. Having myself had difficulties in finding accommodation when I arrived in Paris, I do everything in my power to expedite the formalities for my clients.»
Chiara de Camillis Furnished Rental Advisor
«What motivates me the most on a daily basis? It’s above all else the goal of finding the dream apartment of every one of my clients, while working in an international and multicultural environment. A challenge every day!»
Robin Meleiro Furnished Rental Advisor
Зарезервировать с Lodgis, это просто
Отправить заявку на аренду
Мы связываемся с владельцем квартиры и помогаем Вам составить досье с Вашими гарантиями
Вы подписываете контракт в электронном виде
Вы можете заселяться!
Lodgis также сопрjвождает
Вы являетесь компанией
Уже более 2000 французских и международных компаний доверили нам поиск квартиры для сотрудников. Почему бы не Вы?
Вы являетесь владельцем квартиры в Париже
Вы являетесь владельцем квартиры в Париже и желаете ее арендовать или продать? Мы можем Вам в этом помочь.
Вопросы про процедуру бронирования?
Как забронировать меблированную квартиру через Lodgis?
Выберите квартиру, которую Вы желаете забронировать. Пиктограммы на страницах квартир помогут Вам быстрее визуализировать предложенные сервисы
Какие документы необходимы при аренде квартиры?
Вы решили арендовать меблированную квартиру в Париже и Вы не знаете какие документы необходимо для этого предоставить… С Lodgis, какая бы не была Ваша ситуация (студенческая или профессиональная, и т.д.) или Ваше гражданство, Вы можете арендовать меблированную квартиру.
Почему платить за услуги агенства при аренде с Lodgis?
Вы задаетесь вопросом зачем платить услуги вгенства? Lodgis Вам отвечает! Lodgis не обычное агентство… Агентство показывает инновационную бизнес-модель на рынке аренды меблированных квартир в Париже для того, чтобы предложить Вам лучший опыт.
Какая сумма коммунальных услуг при аренде?
Сумма услуг агенства не превышает 15 евро за кв.м., к которым могут начислены 3 евро за кв.м. за профессиональный check-in
Аренда и продажа квартир
В Париже, вокруг и на юге Франции
Дюплекс Montevideo
Симпатичный оригинальный двухуровневый апартамент в аренду для длительного проживания на Rue de Montevideo в 16-м округе Парижа. Это комфортная, светлая, очень хорошо меблированная 3-комнатная квартира в спокойном квартале в западной части города недалеко от Эйфелевой башни.
Площадь квартиры — 70 квадратных метров; огромные окна; количество жильцов — 4 человека; 5-й этаж здания; лифт.
Минимальный срок аренды — 1 месяц.
Планировка: гостиная, две спальни, оборудованная кухня, ванная комната с WC.
Апартамент располагается спокойном квартале Парижа с развитой инфраструктурой рядом с легендарным Булонским лесом; недалеко от Триумфальной арки, Елисейский полей, Трокадеро, Эйфелевой башни.
Метро: Porte Dauphine, Rue de la Pompe; RER: Avenue Foch, Avenue Henri Martin
Понтиевр
_Понтиевр
_
Просторный и очень светлый зал с тремя большими окнами, классической мебелью, картинами. Уютная спальня с прилегающей к ней ванной комнатой. Полностью экипированная кухня. Интернет, бесплатные звонки в Россию, США, Францию, кабельное телевидение, паркинг не далеко от дома. Идеально подходит для 2-4 человек.
Просторная и очень светлая гостинная с тремя большими окнами. Два дивана, один из которых раскладной, кофейный столик, 2 кресла. Паркетный пол с коврами. Многочисленные картины и зеркала на стенах.
Очень уютная спальная комната, дрессинг, ванная комната с туалетом. Окно выходит во двор.
Ванная комната прилегающая к спальне. Умывальник, ванная, отдельный туалет.
Вторая ванная комната оснащена умывальником и душевой кабиной. Туалет.
Полностью экипированная и светлая кухня. Столовый стол на 6 человек. Большое окно выходящее во двор.
Квартира находится в 8-ом районе Париже. Рядом с самой длинной и известной коммерческой улицей Фобург Сент Оноре и ее шикарными бутиками. Не далеко от Елисейских Полей. Многочисленные рестораны, бары. Метро ветка 9 Miromesnil, ветка 1 и 9 Franklin Roosevelt. Рядом с домом платная парковка для машины.
Гелиодор
_Гелиодор
_
Замечательная, просторная парижская 3-комнатная квартира возле Трокадеро в аренду. Это светлый, стильный, отлично декорированный и меблированный апартамент в одном из лучших жилых районов французской столицы.
Площадь квартиры — 85 квадратных метров; 7-й французский этаж здания с лифтом, консьержем, видом на Эйфелеву башню, парковкой, внутренним двориком; вместительность — четыре жильца.
Квартира состоит из великолепной гостиной с большим панорамным окном, двумя спален, полностью оборудованной кухни, ванной комнаты, туалета, прихожей, балкона.
Расположение. Данная квартира находится в элитном 16-м районе Парижа возле Авеню Фош, Трокадеро, Эйфелевой башни с магазинами, бутиками, кафе, ресторанами.
Вишня
Великолепная, очень колоритная и комфортная, отлично меблированная двухкомнатная квартира площадью 72 квадратных метра на rue Lalo в 16-м округе Парижа. Апартамент может принять до 5 жильцов.
Восхитительная яркая гостиная, чрезвычайно уютная спальня с роскошной двуспальной кроватью, хорошо оборудованная стильная кухня, ванная комната с ванной.
16-й район не отличается знаковыми парижскими достопримечательностями, но вместе с тем считается одним из самых престижных для проживания. Кафе, рестораны, бутики, магазины.
Villejuif
Современная уютная 3-комнатная квартира в длительную аренду, расположенная в южном пригороде Парижа — коммуне Вильжюиф (Villejuif). Меблированный апартамент для семейного проживания в спокойном квартале всего в 8-ми километрах от центра столицы.
Площадь — 64 квадратных метра; 1-й французский этаж здания с лифтом и консьержем; балкон; привлекательный интерьер; вместимость — до 5-ти человек.
Минимальный период аренды — 10 месяцев.
Квартира состоит из гостиной, двух спален, оборудованной кухни, ванной комнаты, отдельного туалета, прихожей.
Данный апартамент находится в удобном для проживания пригороде Парижа с развитой инфраструктурой и транспортной системой.
Метро: Villejuif/Leo Lagrange
Дилетта
Дилетта
Эта четырехкомнатная квартира, 85 м², расположена на 4-м этаже в современном здании с лифтом, в 15-м районе Парижа. Рядом находятся Монпарнасский вокзал, мост Мирабо и статуя Свободы.
Гостиная
В гостиной есть окно, выходящее на балкон. Гостиная меблирована диваном, журнальным столиком, телевизором, DVD-плейером, музыкальным центром, 2-мя креслами, комодом, стеклянным обеденным столом со стульями. Имеется доступ в интернет. Пол паркетный.
Туалетная комната
Спальня 1
Спальная комната с королевской кроватью. Комната меблирована креслом, тумбочкой со светильником. Комната украшена картинами и тёмными занавесками. Ковровое покрытие.
Ванная комната 1
Ванная комната, облицованная светлой плиткой. Ванная комната оборудована ванной, душем, раковиной, зеркалом, встроенными шкафчиками.
Спальня 2
Спальная комната с двумя односпальными кроватями. Имеется комод, ночной столик с лампой. Окно спальни выходит на улицу. Паркетный пол
Ванная комната 2
Вторая ванная комната оснащена душем, умывальником и зеркалом.
Спальня 3
Эта спальня может служить как спальней, так и кабинетом, так как она оборудована диваном, который трансформируетс в двуспальную кровать, большим письменным столом, комодом, лампой. Ковровое покрытие. Имеется выход на второй балкон.
Кухня
Кухня оборудована обеденным столом на 2-х человек, электрической плитой, духовой печью, микроволновкой, электрическим чайником, вместительными шкафчиками, кухонной утварью, всей необходимой бытовой техникой.
В прихожей имеется зеркало, маленький столик и комод. Паркетный пол.
Терраса
Имеется балкон, украшенный цветами.
Район/окружение
В этом округе располагается много парков, кафе, небольших ресторанов и открытых рынков. Линия метро 10: Charles Michel либо Javel. Rer : Javel. Автобусная остановка: 42, 70, 88.
Как это работает
Миллионы людей по всему миру выбирают арендовать квартиру вместо отеля изза удобства и комфорта.
Путеводитель
Все, что вам нужно знать до поездки в Париж — транспорт, музеи, где покушать, куда сходить.
First time in Paris
Stay tuned about all the interesting things in Paris and France — shopping, real estate, travel, art, culture etc!
Для владельцев
Do you have an apartment, house, villa or yacht? Start renting to our clients from all over the world!
Останавливайтесь в Париже с Glamour Apartments
Если Вы считаете себя настоящим туристом, то жить в гостинице — это не ваш уровень, ваш выбор — квартира в аренду! Снимите студию, квартиру, дом… в Париже и примеряйте на себя роль настоящего парижанина! Наши меблированные квартиры — это значительное преимущество перед отелями: за меньшие деньги Вы получаете настоящий «дом», в котором вы — настоящий хозяин.
Гламур Апартаментс — это мы — молодые, активные, честные и порядочные люди с профессиональным подходом к своей работе! Мы говорим на русском, французском, английском, немецком, польском языках. Наше агентство недвижимости находимся непосредственно в Париже, а не в Москве или любом другом месте на карте. Мы лично знаем всех владельцев квартир, уровень местных цен на недвижимость и всегда стараемся пойти на встречу каждому нашему клиенту в любом вопросе.
Нам уже доверяют тысячи туристов как из постсоветских государств, так и других стран! По приезду в Париж вы получаете именно ту квартиру, которую выбрали при бронировании. Мы занимаемся арендой в Париже с 2008 года и за этот уже продолжительный срок заработали определенную репутацию, что подтверждается многочисленными положительными отзывами наших клиентов.
Когда вы находитесь в Париже, ваша проблема — это наша проблема! Сломается стиральная машина или возникнут неполадки с Wi-Fi — мы придем на помощь, или в крайнем случае переселим вас в другой комфортабельный апартамент.
Еще не определились, в каком районе Парижа лучше снять жильё, или интересуетесь тем, как быстрее добраться до Диснейленда, или в какое время лучше посещать Лувр? Звоните нам прямо сейчас +7 (495) 255 16 75, мы всегда рады помочь!
Testimonials
очень вы большие молодцы,честно даже не верила,что все будет настолько гладко.Особенная благодарность Леночке,которая всегда была отзывчива и оперативна в решении любых вопросов по квартире
Здравствуйте, Ольга! Вернулась из Парижа 11 февраля, улетела в командировку и только сегодня выдалась возможность выразить Вам слова благодарности и признательности! Благодарна Вам не только за решение нестандартной ситуации, но и за то, что взялись попробовать мне помочь. Оля, спасибо огромное. С уважением и пожеланием успехов, Елена
Все путем! Спасибо! Оперативная работа! Правильно оформленные документы, никаких скрытых, теневых или припрятанных платежей! Приятное общение и, просто все здорово! Нареканий нет! Теперь в Париж с вами )
Как снять квартиру в Париже
Посмотреть на прекрасную столицу Франции, ознакомиться с многочисленными музеями, достопримечательностями и окунуться в колорит жизни парижан приезжают миллионы туристов. Отели стоят дорого, и имеет смысл снять квартиру в Париже. Такой вариант привлекателен не только для путешественников. Его используют бизнесмены из многих стран, а также студенты, намеренные грызть гранит науки во французских вузах.
Нюансы парижского рынка недвижимости
Спрос на местный жилой фонд всегда был высоким, как и цены. Парижский рынок недвижимости считается самым дорогим в Европе после лондонского и сравнивается с нью-йоркским. Виной этому необычайная популярность города у иностранцев.
На цены повлияла также налоговая реформа, поднявшая налоги на владельцев недвижимости стоимостью свыше 1 миллиона франков и отмена судом Франции обязательного контроля над рентой.
Как и в любой столице, центр запредельно дорогой. Аренда квартиры в Париже дешево возможна лишь на окраинах.
Столичное жилье дорожает более высокими темпами, нежели в остальной Франции. Даже недавний финансовый кризис на ценах сказался не так заметно, как в других европейских столицах.
Существенным драйвером рынка выступают иностранцы. Примерно 5-6 % всех сделок приходится на них. А в сегменте роскошной недвижимости доля иностранного капитала доходит до 85 %.
Арендные ставки во Франции стабильны уже несколько лет подряд, но только не в столице: в Париже они уверенно растут, но в связи с ростом притока беженцев не во всех районах города одинаково.
Спрос зарубежных арендаторов не оказывает на цены существенного влияния. Аренда квартир регулируется местными органами власти, следящими за ценообразованием.
Интересной особенностью является то, что чем больше метраж, тем ниже стоимость арендного метра.
Разновидности жилья
Снять апартаменты в Париже можно как в историческом центре, так и в новостройках на окраинах. Широко предлагаются в аренду студии, таунхаусы, частные дома в предместьях и даже настоящие замки, которых здесь масса. Недвижимость может быть меблированной или без мебели.
Выбор в центре варьируется от дорогого до очень дорогого. Апартаменты в отреставрированном здании XVI–XVIII веков всегда дороже аналогичных по площади в современных зданиях напротив. Цена напрямую связана с наличием консьержа, лифта и парковки.
Многое определяется высотой потолков и планировкой, которые в этом городе отличаются просто огромным разнообразием. Немаловажным фактором считается престижность района или округа, как их здесь называют.
Выбор района
Не в каждом парижском районе можно допоздна прогуливаться по улочкам. Французы точно знают, в каком районе лучше жить в Париже. Они стараются селиться в тихих и безопасных, расположенных в удобной доступности от центра. Там, где меньше выходцев из Африки и Азии.
Туристам больше всего подойдут 5-й и 6-й округа (так называемый Латинский квартал), где масса магазинов, эмигрантов немного и центр практически в шаговой доступности. Да и до расположенного за чертой города Диснейленда можно легко добраться на метро.
Принимая решение, где лучше снять жилье в Париже, не рекомендуется искать его возле вокзалов. В 10-м, 11-м, 18-м (возле Монмартра в принципе нормально), 19-м и 20-м округах слишком много африканцев и арабов, способных испортить отдых, помешать работе или учебе. Вообще в северной части города лучше не останавливаться.
В 1-м, 2-м, 4-м и особенно в 7-м округах рядом с Эйфелевой башней и Люксембургским садом жить очень хорошо, но дороговато. На окраинах неплохими считаются следующие округа: 13-й (заселен выходцами из Юго-Восточной Азии, но считается безопасным), 14-й, 15-й и 16-й (немного дороговат), а еще 17-й.
Как искать жилье
Способы поиска жилья традиционные. Найти квартиру в Париже можно самостоятельно или агентство. Объявления о сдаче внаем есть и в газетах и в интернете на специализированных форумах. Но без знания французского идею самостоятельного поиска трудно реализовать.
Самыми популярными и удобными для поиска считаются следующие порталы:
Парижские риэлторы утверждают, что арендатор должен иметь удобную обувь и мощное чувство юмора. И в самом деле, поиск съемного жилья отнимает время и силы. Особенно если нужна аренда квартир в Париже на длительный срок.
Услуги посредника значительно облегчают процесс, особенно для иностранцев без знания языка и законодательства. Ставка агентства составляет 50–70 % от месячной ренты, но оно поможет с оформлением страховки и упростит до минимума переговоры с арендодателем.
Оформление помещения в аренду
Основная роль агентства заключается в том, чтобы грамотно урегулировать отношения с местным арендодателем. Оно составит договор и отправит подписанный экземпляр с ксерокопиями паспортов, справками с работы и выписками со счетов владельцу жилья на рассмотрение.
Как только согласие будет получено, после оплаты услуг агентства из потенциального вы превращаетесь в реального арендатора и получаете контактные данные арендодателя. Типовой договор аренды немеблированного жилья (vide) заключается минимум на три года, а на меблированное (meublée) ─ на год.
Кроме того, можно снять жилье по рекомендации у собственника напрямую. Кстати, французы не любят бумажной волокиты, но уважают иностранцев, говорящих на их языке. Здесь принято договариваться.
Иностранцы, снимающие жилье на средний срок (6-9 месяцев), имеют шанс просто платить наличными хозяину без заключения договора. При этом жилец вправе требовать расписку с хозяина в получении денег или о внесении страхового депозита.
Если срок найма не превышает полугода, резоннее искать субаренду, которая избавит от проблем, связанных с легальным оформлением сделки.
Требуемые документы
Список необходимых для заключения договора документов зависит от длительности аренды:
Стандартный пакет включает:
В долгосрочном варианте придется доказать не только серьезность намерений, для чего потребуются:
Придется заполнить многостраничные анкеты. Пакет документов для арендатора настолько увесист, что превышает требуемый для легального трудоустройства. На это потребуются недели бесед с хозяевами, которые будут разглядывать клиента под лупой со всех сторон и лишь потом примут решение.
В договоре должны быть указаны данные нанимателя по загранпаспорту. Обязательно прописываются условия, адрес объекта, сумма и срок аренды. Все делается без нотариусов. Кстати, никакие преследования иностранцу за это не грозят. Он не является резидентом, а значит, и налоговым агентом, и не обязан знать французское законодательство.
Пройдите социологический опрос!
Стоимость парижской аренды
На вопрос, сколько стоит снять квартиру в Париже, точно вам никто не ответит: разброс цен настолько велик, что точный диапазон цифр даже назвать сложно. Квартира может стоить в сутки, как самолет. А может оказаться не дороже, чем в Москве или Питере.
Чем больше срок аренды, тем меньше рентная плата. Небольшую квартирку в шаговой доступности от центра можно снять от 50 евро в сутки. За 100 евро можно найти апартаменты на 5 человек.
Аренда жилья в Париже на неделю обойдется примерно в 250-500 евро. Средняя стоимость «двушки» ─ 1 000 евро в месяц. Хотя есть варианты и по 700, но это в неблагополучных районах.
Основная масса предложений находится в диапазоне от 2 000 до 4 000 евро. Верхних же пределов практически нет. Все зависит от притязательности арендодателей и размеров банковского счета арендатора.
Чему уделить внимание
Стоит учесть несколько важных моментов при выборе жилья:
В историческом центре многие здания в аварийном состоянии. Такие для длительной аренды не лучший вариант.
Помимо соглашения о найме придется подписать акт полной инвентаризации (état des lieux). В нем дается описание предметов обстановки, оставленных в пользование квартиросъемщику. Важно проследить, чтобы оно точно соответствовало действительности, иначе при выезде могут возникнуть споры по поводу возвращения депозита. Также акт потребуется при желании провести ремонт.
Приобретение недвижимости
Стоимость жилого метра во французской столице стартует от 5 тыс. евро, а финиширует где-то за пределами воображения. В самых «интересных» местах цена метра около 29 тыс. евро. Чем больше площадь, тем чуточку ниже расценки.
Для покупки жилья потребуется счет во французском банке и индивидуальный налоговый номер (NIF). При этом купить жилье может любой желающий независимо от гражданства.
Перед просмотром объекта, как правило, подписывается bon de visite или «свидетельство о посещении» ─ документ, запрещающий приобретение без посредника. Затем проводится проверка технического состояния, составляется договор о намерениях и только потом – договор купли-продажи. Это довольно сложная процедура, которая не проводится без участия агентов по недвижимости.
Выводы
Надеемся, после прочтения нашей статьи нюансы аренды жилья в Париже стали предельно понятны.
Зато проживание в парижской квартире позволит почувствовать романтику города, ставшего символом влюбленных. Только так можно своими глазами увидеть, как живут самые счастливые люди в мире.