аренда с правом выкупа квартиры в москве

23.08.202323.08.2023 admin 0 Comments

Снять квартиру в Москве с последующим выкупом без посредников

Средняя стоимость аренды квартиры в Москве 38 800 рублей.

В долгосрочную аренду предлагается 2-комнатная квартира на 4 этаже в монолитном доме. Чайник, холодильник, плита, TV, стиральная машинка. Квартира меблирована. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно. Проведен скоростной интернет. Сдается без агентской комиссии.

К аренде предлагается уютная большая 1-комнатная квартира в кирпичном доме с евро-отделкой. Можно жить с ребенком, с питомцами. Окна квартиры выходят на зеленый внутренний двор. Возможна аренда на месяц. Съемщику предоставляется в пользование вся необходимая мебель. Из бытовых приборов есть сплит система, посудомойка, фен, TV, плита, СВЧ, утюг, холодильник.

Хозяин сдает комфортабельную 1-ком. квартиру с современным ремонтом в кирпичном доме. Можно снимать с ребенком, с животными. Коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно. Окна: двор, улица. Можно для мероприятий, возможно снять на 1 месяц. 2 грузовых лифта, два пассажирских лифта, охранник, консьерж. Квартира обставлена мебелью. Во двор.

В аренду предлагается уютная 1-ком. квартира в отличном состоянии на 8 этаже в монолитном доме. Аренда на месяц. Электрический чайник, холодильник, утюг, плита, микроволновка, телевизор, стиральная машинка. Квартиросъемщикам в пользование предоставляется необходимая мебель. Счета за коммунальные услуги оплачивать не надо. Проведен кабельный интернет.

1к. квартира в кирпичном доме предлагается в аренду на длительный период. Имеется вся необходимая бытовая техника: стиральная машинка, утюг, TV, электрический чайник, фен, сплит система, холодильник, кухонная плита, посудомойка, микроволновая печка. Окна в квартире на улицу и во внутренний двор. Огороженная территория, шлагбаум спортивная площадка.

К долгосрочной аренде предлагается большая чистая однокомнатная квартира с хорошей отделкой в доме. Квартиросъемщикам в пользование предоставляется вся необходимая мебель. Установлены бытовые электроприборы: холодильник, утюг, фен, ТВ, СВЧ, электрический чайник, стиральная машина, сплит система, кухонная плита. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно, предоставляетс.

Длительная аренда аккуратной большой квартиры с качественной отделкой в кирпичном доме. Квартира обставлена всей необходимой мебелью для вашего удобства. Коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно, предоставляется временная регистрация. Есть скоростной интернет. Электрический чайник, холодильник, фен, утюг, сплит система, плита, микроволнова.

Длительная аренда комфортабельной просторной квартиры с современным ремонтом на 6 этаже в 8-этажном кирпичном доме. Квартира со всей новой мебелью. Спутниковое телевидение, телефон, кабельное телевидение, скоростной интернет, домофон. Предоставляем всю необходимую технику: электрочайник, фен, микроволновую печку, кухонную плиту, холодильник, телевизор.

Однокомнатная комфортабельная большая квартира в современной отделке в кирпичном доме сдается в аренду от хозяина. Проведены коммуникации: горячее водоснабжение, газ. Квартира полностью меблирована всей необходимой для комфортной жизни мебелью. Окна квартиры во внутренний двор и на сторону улицы. Окна в пол, один балкон. На придомовой территории установле.

Двухкомнатная красивая квартира с дизайнерской отделкой на 64 этаже в монолитном доме предлагается в аренду на длительный период. Консьерж, охранник, установлена система видеонаблюдения. Вид из окон на улицу. Имеется вся необходимая бытовая техника: электрический чайник, фен, СВЧ-печь, плита, холодильник, ТВ, утюг, посудомоечная машина, стиралка, спли.

Уютная просторная квартира с евроремонтом в панельном доме, аренда на долгий срок. Есть балкон. Во дворе организован подземный паркинг, охраняемый паркинг. Из окон открывается вид на спокойный двор. Разрешается проживать с детьми, с питомцами. Дом класса комфорт. Квартира сдается со всей необходимой новой мебелью для вашего комфорта. Можно проводит.

В долгосрочную аренду от собственника предлагается большая 1к. квартира в панельном доме. Есть кабельный интернет. Предоставляется бытовая техника: стиралка, утюг, TV, электрочайник, фен, холодильник, плита. Коммунальные платежи в арендную плату не входят, возможна временная прописка. Можно проводить мероприятия, возможно снять квартиру на месяц. Вносит.

1-ком. просторная квартира с евроремонтом в кирпичном доме, аренда на продолжительное время. Во дворе есть охраняемый паркинг, поземный паркинг, подземный паркинг, многоуровневый паркинг. Окна выходят на сторону улицы и внутренний двор. Проведен скоростной интернет, телефон, домофон, кабельное телевидение, спутниковое телевидение. В пользование предоставляетс.

Хозяин сдает в аренду большую квартиру с капитальным евроремонтом в доме. Из бытовых приборов предоставляется: утюг, электрочайник, плита, посудомойка, сплит система, телевизор, холодильник, стиралка, микроволновая печь, фен. 4 пассажирских лифта, четыре грузовых лифта, консьерж-сервис, охрана, видеонаблюдение. Есть интернет, телефон, домофон, кабельно.

К длительной аренде предлагается 1-ком. квартира в кирпичном доме. Установлены необходимые для жизни бытовые приборы: телевизор, стиральная машинка, плита, чайник, СВЧ-печь, утюг, холодильник, фен. Есть кабельный интернет, телефон, домофон, кабельное телевидение, спутниковое ТВ. Шлагбаум, во дворе спортивная площадка, детская игровая площадка. Квартир.

Аренда 2к. квартиры на 6 этаже в 12-этажном доме. Разрешается проживать с детьми, с животными. Есть кабельный интернет, телефон, домофон, кабельное ТВ, спутниковое телевидение. Квартира полностью меблирована. Дом комфорт-класса. Из бытовых приборов предоставляется: ТВ, фен, СВЧ-печь, утюг, холодильник, стиральная машина, кухонная плита, чайник. Окн.

В аренду сдается уютная квартира в современной отделке на 6 этаже в кирпичном доме. Из бытовой техники есть утюг, чайник, плита, ТВ, холодильник, стиральная машина, СВЧ, фен. Из окон открывается вид на спокойный двор. Во дворе организован охраняемый паркинг. Квартира полностью обставлена мебелью для проживания. Проведены все коммуникации: горячая вода.

Длительная аренда 1-ком. квартиры от собственника с качественной отделкой в доме. Квартира обставлена мебелью для комфортного проживания. Предоставляется: TV, кухонная плита, СВЧ-печь, холодильник, стиральная машинка, электрический чайник. Есть кабельный интернет. Счета за коммунальные услуги оплачивает съемщик, предоставляется временная прописка. Комисси.

В длительную аренду сдается комфортабельная 1к. квартира на 10 этаже в кирпичном доме. Для автовладельцев во дворе есть охраняемая парковка, подземная парковка, парковка на крыше, наземная парковка, многоуровневая парковка. Жильцам в пользование предоставляется вся мебель. Балкон. Дом класса комфорт. Установлены все необходимые бытовые приборы: кондиционер.

1-комнатная комфортабельная квартира с современным ремонтом в доме в аренду на длительный срок. Возможна временная регистрация, коммунальные услуги включены в стоимость аренды. Все центральные коммуникации: центральная горячая вода, газопровод. В квартире можно проживать с детьми, с животными. Окна в квартире выходят на улицу. В целях безопасности проведен.

1-комнатная комфортабельная квартира с капитальным евроремонтом на 3 этаже в 5-этажном кирпичном доме, аренда на продолжительный период от собственника. Квартира полностью меблирована. Установлены бытовые электроприборы: кондиционер, посудомойка, фен, TV, кухонная плита, СВЧ, утюг, холодильник, стиральная машинка, чайник. Проведен скоростной интернет.

К долгосрочной аренде предлагается однокомнатная квартира в кирпичном доме с качественной отделкой. Проведены все центральные коммуникации: центральное горячее водоснабжение, газоснабжение. Предоставляем в пользование съемщику всю мебель. Можно жить с детьми, с питомцами. Из бытовых приборов есть посудомоечная машина, фен, ТВ, кухонная плита, микроволнова.

Долгосрочная аренда аккуратной квартиры в кирпичном доме. Квартира полностью меблирована всей мебелью. Из бытовых приборов предоставляется: плита, стиралка, холодильник, чайник, микроволновая печка, ТВ, сплит система. Коммунальные платежи квартиросъемщик оплачивает отдельно. Проведен скоростной интернет.

Хозяин сдает уютную просторную 1-ком. квартиру с евроремонтом в кирпичном доме. Установлены все необходимые для жизни бытовые приборы: стиралка, фен, кондиционер, ТВ, микроволновка, плита, посудомоечная машина, утюг, электрочайник, холодильник. В квартире можно проживать с детьми, с питомцами. Возможно проведение мероприятий, возможные варианты аренды.

2-комнатная просторная квартира с капитальным ремонтом на 4 этаже в кирпичном доме в аренду на длительное время. В целях безопасности проведена пожарная сигнализация. Проведен интернет, домофон, кабельное телевидение, спутниковое ТВ. Квартира полностью меблирована необходимой мебелью. В подъезде пассажирский лифт. Во дворе есть подземный паркинг. Можн.

1-комнатная квартира в современной отделке на 7 этаже в монолитном доме, аренда от хозяина на длительный срок. Огороженный двор, установлен шлагбаум, детская игровая площадка. Разрешается проживать с детьми, с питомцами. Один балкон, 1 лоджия, окна в пол. Для автовладельцев во дворе есть подземная парковка, наземная парковка, охраняемая парковка. И.

К аренде предлагается комфортабельная квартира с капитальным ремонтом в кирпичном доме. Квартира сдается со всей новой мебелью. Спутниковое ТВ, телефон, кабельное ТВ, домофон. Возможно снять квартиру на месяц, можно проводить мероприятия. Во дворе организован охраняемый паркинг. Все коммуникации: горячая вода. Балкон. Один пассажирский лифт, один грузово.

Долгосрочная аренда комфортабельной 1к. большой квартиры в современной отделке на 25 этаже в монолитно-кирпичном доме. Квартира полностью меблирована. Проведен кабельный интернет. Предоставляется регистрация, коммунальные услуги оплачивать не нужно. Можно арендовать на месяц. Предоставляется вся бытовая техника: холодильник, микроволновая печка, кухонна.

Сдам большую квартиру с капитальным евроремонтом в кирпичном доме. Квартира полностью меблирована всей необходимой мебелью. Окна в пол. Есть утюг, электрический чайник, плита, телевизор, холодильник, стиральная машина, СВЧ-печь, фен. Можно жить с ребенком, с животными. Дом класса эконом. Можно проводить мероприятия, можно снять квартиру на 1 месяц.

В аренду предлагается 1к. квартира с капитальным евроремонтом на 8 этаже в 14-этажном доме сталинке от хозяина. Возможна прописка. Возможно снять квартиру на месяц, можно проводить мероприятия, можно устраивать вечеринки. Можно снимать с ребенком, с животными. Из бытовых приборов имеется: утюг, электрический чайник, плита, посудомоечная машина, спли.

Источник

Снять квартиру в Москве с последующим выкупом недорого без посредников

Средняя стоимость аренды квартиры в Москве 38 800 рублей.

В долгосрочную аренду сдается 1-ком. квартира в хорошем состоянии на 9 этаже в кирпичном доме. Есть кабельный интернет. Квартира полностью меблирована необходимой мебелью. Возможные варианты аренды: на 1 месяц. Возможна прописка, коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Есть все необходимые для жизни бытовые приборы: телевизор, стиралка.

Долгосрочная аренда квартиры на 5 этаже в 9-этажном доме. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно. Можно проводить мероприятия, можно снять квартиру на месяц. Сдается без агентской комиссии.

Длительная аренда аккуратной квартиры с качественной отделкой в кирпичном доме. Возможно проведение мероприятий, аренда на месяц. Возможна временная регистрация, коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Квартира меблирована. Без залога.

Долгосрочная аренда аккуратной квартиры с хорошей отделкой на 4 этаже в кирпичном доме от хозяина. Есть кухонная плита, фен, стиралка, холодильник, чайник, утюг, микроволновка, TV. Аренда на месяц, можно проводить мероприятия. Проведен скоростной интернет. Квартира сдается со всей необходимой новой мебелью для проживания. Услуги ЖКХ квартиросъемщи.

Собственник сдает в аренду просторную квартиру с капитальным ремонтом на 6 этаже в кирпичном доме на продолжительное время. Квартира обставлена всей необходимой мебелью для удобства жильцов. Есть интернет. Чайник, холодильник, фен, утюг, сплит система, посудомойка, кухонная плита, СВЧ-печь, телевизор, стиралка. Предоставляется прописка, коммунальны.

В длительную аренду от собственника предлагается большая 1-ком. квартира с капитальным евроремонтом в кирпичном доме. Квартира сдается со всей необходимой новой мебелью для проживания. Кабельный интернет. Имеется необходимая техника: холодильник, СВЧ-печь, кухонная плита, стиралка, электрический чайник, фен, посудомойка, сплит система, ТВ, утюг. Аренд.

Большая комфортабельная квартира в кирпичном доме, аренда. Имеется: утюг, электрочайник, плита, посудомоечная машина, сплит система, TV, холодильник, стиралка, СВЧ-печь, фен. Квартира сдается со всей необходимой мебелью. Возможно проведение мероприятий, аренда на месяц. Предоставляется регистрация, счета за коммунальные услуги оплачивает арендодатель.

К долгосрочной аренде предлагается уютная однокомнатная квартира на 12 этаже в кирпичном доме с капитальным евроремонтом от собственника. Квартиросъемщикам предоставляется в пользование вся необходимая мебель. Проведен скоростной интернет. Можно снять квартиру на месяц. Сплит система, посудомойка, фен, телевизор, плита, микроволновая печь, утюг, холодильник.

Аренда 1-комнатной просторной квартиры в хорошем состоянии в кирпичном доме. Возможно проведение мероприятий, возможные варианты аренды: на месяц. Из бытовых приборов есть утюг, электрический чайник, плита, посудомоечная машина, кондиционер, телевизор, холодильник, стиралка, СВЧ-печь, фен. Квартира меблирована всей необходимой мебелью. Предоставляетс.

Долгосрочная аренда большой квартиры в хорошем состоянии на 5 этаже в доме. В целях безопасности проведена охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Дом класса комфорт. Коммунальные платежи оплачивает собственник, предоставляется прописка. Возможно проведение мероприятий, возможно снять на 1 месяц. Во дворе есть многоуровневый паркинг, поземны.

К длительной аренде предлагается просторная чистая квартира с качественной отделкой в панельном доме от собственника. Квартира меблирована всей мебелью. Открывается вид на улицу и зеленый двор. Огороженная территория, установлен шлагбаум спортивная площадка, детская площадка. Меры безопасности: установлена охранная сигнализация, пожарная сигнализация.

В аренду просторная квартира с аккуратным ремонтом на 4 этаже в доме. На придомовой территории детская площадка. Проведены центральные коммуникации: центральная горячая вода, газ. Квартира полностью обставлена всей мебелью. Вид из окон на улицу. Кабельное телевидение, скоростной интернет. Дом класса комфорт. Холодильник, СВЧ, плита, телевизор, фен.

Долгосрочная аренда 1к. квартиры на 4 этаже в кирпичном доме. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят. Комиссии нет.

Квартира в отличном состоянии в кирпичном доме сдается долгосрочно. Счета за коммунальные услуги в арендную плату не входят. Квартиросъемщикам в пользование предоставляется мебель. Холодильник, СВЧ, плита, TV, фен, утюг, стиралка, электрочайник. Проведен интернет. Вносить залог не нужно.

Сдаю 1к. квартиру с косметическим ремонтом долгосрочно, собственник в кирпичном доме. Жильцам предоставляется вся мебель. Предоставляется временная прописка, коммунальные платежи оплачивает собственник. Возможно снять квартиру на месяц, можно проводить мероприятия. Вносить залог не нужно, без агентской комиссии.

Источник

Аренда с выкупом квартиры или реальность Программы АМЖК

Аренда с выкупом квартиры давно интересует, например тех, кто не смог получить одобрение на ипотеку. Сегодня расскажу насколько выглядит реальной Программа «Аренда и выкуп» от АМЖК.

Про анонсирование пилотной программы АМЖК «Аренда и выкуп» я узнал еще в середине февраля. Суть программы заключается, как вы уже поняли — аренда с последующим выкупом квартиры. В принципе, достаточно неплохая схема для получения желаемых квадратных метров.

Автор проекта: учеба и опыт работы специалистом по недвижимости 3 года. Уверен, что положительный опыт должен жить! Подробнее о нас на странице «Наша команда»

Здравствуйте, а в Новороссийске есть такая программа, есть ли варианты для нас?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, Ваши контакты. Хотела бы проконсультироваться по аренде с выкупом.

Здравствуйте. А программа работает в г. Ярославле. Больше 10 лет снимаю квартиры, в ипотеке отказывают и нет первоначального взноса

Добрый день. А в Хабаровске это работает? Я живу в 4х комнатной квартире. И хочу ее выкупить. Стоит 4 миллиона

Елена, можно уточнить подробнее?

Здравствуйте! А где у вас квартира. В каком городе.

Хотелось бы арендовать жилье с дальнейшим правом выкупа.Если у кого есть варианты, предлагайте.

Очень интересно, ну нужно как минимум 2-х комнатная квартира и желательно в районе метро Новогиреево

Меня заинтересовало ваше предложение,где находится квартира?

Меня интересует ваше предложение какой город

А где у Вас квартира? город

Могу свою сдать таким образом с правом выкупа

меня тоже заинтересовало,реально ли найти квартиру с платежом от 20 до 25000

Можно ли снять квартиру с последующим выкупом, если есть на данный момент кредит? Если одобрят то могут ли сделать платеж до 10 тыс в месяц?

Я бы тоже хотела так оформить квартиру,если есть у кого то варианты аренды с выкупом,то напишите,пж

Как-то я просматривал объявления о продаже квартир на интернет-досках объявлений и попадались объявления с подобными предложениями. Но это было года 4 назад. Сейчас же просмотрев одну из досок объявлений столкнулся со спекуляцией понятия «продам квартиру в рассрочку», потому что риэлторы и продавцы стали маскировать продажу квартиры в ипотеку под «рассрочку» и это удручает.
Поэтому, Мария, если будете искать, будьте готовы к таким вариантам. А если найдете что-то новенькое, пожалуйста, поделитесь своим опытом в комментариях!
Заранее благодарен.

где можно найт такие квартиры? я бы хотела оформить, может есть агенства или сайт

Подходит, если зарплата не менее 100 000 в мес!

Смотря насколько «черная»!) Любую кредитную историю можно исправить, ведь каждый трудоспособный гражданин страны для банка потенциальный источник дохода, поэтому можно исправить кредитную историю. Способы помогает найти поисковая система google

На сайте «О недвижимости с душой» хотели размещать информацию об аренде с выкупом ребята из одной компании, но как узнали, что надо отвечать на вопросы читателей и вести рубрику — больше не появлялись:) Поэтому пока не подскажу, Диана!

Источник

Отличия аренды жилья с выкупом от ипотеки, о которых нельзя молчать

Исследование «Федерального бюро выкупа жилья» показало, что за последний год популярность аренды жилой недвижимости с последующим выкупом выросла более чем двукратно, на 113%. Механизм расширяет географию присутствия и завоевывает свою аудиторию. При этом у участников рынка недвижимости относительно его будущего есть опасения, связанные со снижением ставок по ипотеке, которая сегодня благодаря огромным рекламным бюджетам воспринимается едва ли не единственным доступным для населения способом приобретения жилья.

Однако знакомые с возможностями механизма эксперты называют минимум 4 ключевых отличия аренды с выкупом от ипотеки, на которые стоит обратить пристальное внимание всем участника рынка недвижимости от покупателей до государственных ведомств и министерств. Благодаря им в обозримом будущем аренда с выкупом должна стать очень опасным конкурентам ипотеки.

1. Доступность

Профессионалы ипотечного рынка знают, что категорий граждан, которым получить ипотеку нереально по множественным причинам от семейного положения до профессиональной принадлежности, более чем достаточно.

В то же время стать участником сделки по аренде с выкупом может любой гражданин, ограничений для этого просто нет. Наличие возможности платить ежемесячный взнос за жилье, без справок о доходах и поручителей, является достаточным условием.

Условия для заключения сделки купли-продажи жилья в ипотеку и аренду с выкупом сравним в таблице.

2. Понятность

Люди, встречавшиеся с ипотекой лицом к лицу, расскажут, что процесс этот сложный, требующий соблюдения строгих процедур, а в договоре обязательно присутствует большое количество дополнительных условий, например пеней за просрочку платежей и пакет обязательных страховок. Ипотека – этот формализованный банковский продукт, описанный сложным специализированным языком, в нюансах которого неподготовленному человеку разобраться невозможно. Поэтому большинство подписывает, что дают, а потом разгребают последствия.

Аренда с выкупом работает на порядок проще. В сущности это долгосрочная сделка купли-продажи, основными параметрами которой являются: стартовый взнос, продолжительность действия договора, величина ежемесячной выплаты. Все 3 величины договорные и после регистрации сделки в управлении Росреестра остается неизменными. Никаких обременительных условий и дополнительных выплат нет.

3. Меньшие финансовые риски

Покупка недвижимости в аренду с выкупом сопряжена с гораздо меньшими финансовыми рисками. Для человека подбирается объект исходя из его финансовых возможностей. Условия по ипотеке всегда диктует банк, с которым не поторгуешься.

Николай Овчинников, руководитель «Федерального бюро выкупа жилья», отметил: «Ключевые риски ипотеки кроются не в величине процентной ставки и сумме переплаты, на которые в первую очередь обращают внимания покупатели, а в долгосрочном характере сделки. Выдавать краткосрочные займы банкам невыгодно, а за 20 лет в стране может случиться даже несколько экономических кризисов. За счет этого вероятность дефолта плательщика очень велика, что банку выгодно».

Эксперт подчеркнул, что срок покупки жилья при аренде с выкупом (от 1 года до 7 лет) всегда меньше срока кредита. За это время имеющие накопления граждане сумеют выкупить квартиру или дом. Людям без накоплений подбирают сначала для покупки доступный объект недвижимости: комнату в общежитии, малосемейке или коммунальной квартире, долю в жилом доме. В дальнейшем, продавая эту недвижимость, можно выкупать более дорогую, доплачивая разницу. Таким образом та же квартира или дом, как и в ипотеку, приобретается без кредитов в несколько этапов, но с гораздо меньшим риском угодить в финансовую яму.

Основные финансовые риски при покупке жилья в ипотеку и аренду с выкупом сравним в таблице.

4. Социально-экономическая польза

Самый сложный вопрос, о котором необходимо сказать обязательно. Ипотека является в первую очередь кредитом, пусть с самой низкой процентной ставкой по рынку, но все же. Кредиты работают так, что банки зарабатывает деньги из денег, не производя товаров и услуг.

Получается, чтобы иметь возможность нормально жить в собственной квартире человек вынужден обогащать банк. Его материальные блага уходят из реального сектора экономики, пополняя банковские резервы и увеличивая инфляционную составляющую. В глобальных масштабах это приводит к созданию так называемых «мыльных пузырей», которые лопаются и вызывают очередной глобальный экономический кризис.

Аренда с выкупом работает принципиально по-другому. Деньги одного физического лица переходят к другому в обмен на имущественные права, поэтому остаются в реальном секторе экономики.

Почему бы государству не диверсифицировать средства, направленные на решение проблемы доступного жилья в развитие новых жилищных инструментов таких, как аренда с выкупом?

Это позволит не зарабатывать банкам на важнейших потребностях людей, а государственным структурам более эффективно решать острейшую социальную проблему доступности жилья, одновременно оздоравливая экономику.

Успешный опыт есть, и не только в США и Западной Европе. В соседнем Казахстане уже несколько лет действуют государственная программа по обеспечению жильем граждан с невысоким уровнем дохода, основанная на использовании механизма аренды с выкупом.

Источник

Познавательно-развлекательный портал max.akademiakhv.ru

аренда с правом выкупа квартиры в москве

Снять квартиру в Москве с последующим выкупом без посредников

Снять квартиру в Москве с последующим выкупом недорого без посредников

Аренда с выкупом квартиры или реальность Программы АМЖК