дача 51 коттеджный поселок тосненский район

Коттеджный поселок «Дача 51»дача 51 коттеджный поселок тосненский район

дача 51 коттеджный поселок тосненский район

дача 51 коттеджный поселок тосненский райондача 51 коттеджный поселок тосненский райондача 51 коттеджный поселок тосненский райондача 51 коттеджный поселок тосненский райондача 51 коттеджный поселок тосненский райондача 51 коттеджный поселок тосненский райондача 51 коттеджный поселок тосненский район

Март 2021 год – в продаже последние участки!

Застройщик Армада-Групп ведёт свою деятельность с 2009 года и вот, на конец 2022 года объявлен срок сдачи нового посёлка компании в Тосненском посёлке Ленинградской области «Дача51».

О посёлке

Ближайшие объекты инфраструктуры расположены в километре от КП в деревне Поги (магазины и др), также на расстоянии 4 км есть посёлок Форсоново, где находятся детсады, школа, медицинские учреждения и пр. В Форсоново функционируют торфопредприятие и различные заводы. Но в остальном экология вблизи Дача51 неплохая.

Как добраться?

«Дача51» находится на удалении 40 км от КАД. Транспортная доступность хорошая. На автомобиле можно доехать по Московскому или Киевскому шоссе. А если в вашем распоряжении только общественный транспорт, то на электричке с Витебского вокзала надо доехать до ж/д станции «51-й км», которая всего в 800 метрах от деревни Рынделево, в которой и находится КП.

Информация о продавце

Изображения взяты с официального сайта продавца

Источник

Коттеджный посёлок «Дача 51»

дача 51 коттеджный поселок тосненский район

дача 51 коттеджный поселок тосненский район

Коттеджный посёлок «Дача 51» строится компанией «Армада-групп» рядом с Рынделево в Тосненском районе. Дорога до него из центра Петербурга на автомобиле займет менее часа – от кольцевой автодороги комплекс отделяет 40 километров. Выезжать из города следует по Московскому шоссе, а после Ульяновки повернуть направо. Также можно добраться по Киевскому шоссе, но этот путь гораздо длиннее.

При использовании общественного транспорта нужно доехать на пригородном электропоезде, оправляющимся с Витебского вокзала, до ж/д платформы «51км», от которой 800 метров до въезда в комплекс.

О поселке

«Дача 51» — загородный комплекс эконом-класса, его освоение будет осуществляться в два этапа. Поселок располагается на границе с крупным лесным массивом. В проекте 282 земельных надела размером от 6 до 8 соток, одна часть из которых имеет разрешенное использование на дачное строительство, а другая на занятие садоводством. Участки передаются под самостоятельное освоение, никаких ограничений к используемым материалам и архитектурному стилю застройщиком не установлено. Покупка надела может осуществляться с использованием земельного сертификата

Коммуникации и благоустройство

Застройщик проводит формирование территории с разбивкой участков и мест общего пользования. Прокладываются внутрипоселковые проезды. Поселок будет электрифицирован, что включает в себя подведение к каждому участку линий мощностью 15 кВт и устройство уличного освещение. Подключение к другим коммуникаций будет осуществляться собственниками самостоятельно.

Окружение

Ближайший магазин находится в деревне Поги, до которой полтора километра. В Форносово, расположенном в 4 км от комплекса, работают детские сады, общеобразовательная школа, амбулатория и другие социально-бытовые объекты. Более развитая инфраструктура доступна жителям «Дачи 51» в Коммунаре – 11 километров.

Участки в КП «Дача 51»

УчастокS участкаЦена за соткуСтоимостьФотоПримечание
участок6 сот.18 000 руб.108 000 рубдача 51 коттеджный поселок тосненский районУчасток №14
участок6.45 сот.18 000 руб.116 100 рубдача 51 коттеджный поселок тосненский районУчасток №137
участок7.31 сот.18 000 руб.131 580 рубдача 51 коттеджный поселок тосненский районУчасток №133
участок7.88 сот.18 000 руб.141 840 рубдача 51 коттеджный поселок тосненский районУчасток №126
участок8.12 сот.18 000 руб.146 160 рубдача 51 коттеджный поселок тосненский районУчасток №132

Наличие и актуальные цены по телефону

Как видно из названия, комплекс предназначен для сезонного дачного отдыха, других вариантов даже не рассматривается. Плюсом является нахождение рядом с огромным лесом. При этом нужно иметь в виду, что местность в данной локации болотистая.

Экологическая обстановка в целом благоприятная, но в Форносово работают литейный, асфальтовый и бетонный заводы. В поселке низкие цены на землю и отсутствуют коммунальные платежи.

Поселок «Дача 51» на карте

Отзывы о коттеджном посёлке «Дача 51» (139)

Уже не первый год наблюдаю за стремительным ростом компании Армада Групп. Остается только удивляться хватке коллектива за своё дело! Это живой пример многим предпринимателям!

ну это же заказуха конкурентов!

Почитайте в интернете по запросу «Летающие земли в Ленинградской области». Ну и в добавок земля попросту заложена (точнее куплена с обременением у физического лица), предположить чем это все закончится, сложно, но Армада имеет дурную славу и уже не раз это показывала… Люди, будьте бдительны! Все это похоже на одну большую аферу! Проверяйте информацию, посетите местную администрацию!

Вы очень негативно настроены. был в администрации. ничего такого не услышал. вводите людей в заблуждение.

Я собственник участка №123 в Графской Славянке, от этого застройщика. Могу точно сказать что плохо о поселке пишут только конкуренты. Любой здравомыслящий человек сам приедет, посмотрит всё своими глазами и поймет что у нас тут всё действительно хорошо. Живу в своем доме уже больше года и никаких проблем не наблюдаю. Абсолютно. Дороги чистят, свет есть, тарифы областные, выезд на Киевское шоссе успешно функционирует. В общем не ведитесь на чушь что пишут в интернете, глаза не обманут.

Уважаемые посетители сайта. Пишу одинаковый отзыв сразу на несколько сайтов, так как сразу после того как посёлок Дача 51 стал обретать такую же дурную славу, как и прочие посёлки ООО Армады, они активно зашевелились с попыткой отбелить себя, так как все зачёркнутые участки на ген плане это фикция. В ответ уважаемым Антонам, Владам, Олегам и подобным вымышленным персонажам компании Армада хочется сказать, что к вашему большому сожалению от проблем не убежишь. И то что вы конкретно врёте вашим покупателям это пол дела. Но врать о том, что вы звонили в РЖД или писали в администрацию, да ещё и таким кривым школьным языком, это уже перебор. Это мошенничество и статья УК РФ. Касаемо ваших отзывов. Как видно, все они написаны с одного аккаунта (данные сайты делают его серым цветом). Большинство отзывов написано на портале посёлкигуру.ру так как данный сайт не сильно жёсткий в вопросах модерации отзывов. Размещая такую лажу, например, на новострой, их попросту не регистрируют. Теперь по существу о посёлки: 1. Борщевик – да, он есть, его много, вокруг много, а тут он скошен. Будущие собственники готовьтесь к серьёзной борьбе, так как вытравливать его это годы. 2. Жд. Санитарная зона есть. Равна она 100 метров и то что вы перестали её скрывать – уже хорошо. Но! Прекратите врать людям! То что она не указана на выписках ещё ничего не означает. Строить и регистрировать в данной зоне запрещено! 3. Касаемо выписок, адресов и кадастровой стоимости, безусловно, в этом вопросе должна разбираться прокуратура. И предполагаю, что в ближайшее время руки у неё дойдут, после определённого количества обманутых покупателей. Более того, про ваш посёлок уже наслышаны в администрации Тосненского района. P.S. Огромное количество лажи от разных персонажей, являющихся как будто бы купцами, жильцами или просто друзьями армады подтверждает правоту всего того негатива, который существует на рынке о вашей компании.

ПОЧЕМУ ВЫ ПИШЕТЕ ЭТО С РАЗНЫХ АККАУНТОВ И С АККАУНТА ВИКТОРА ВАЛЕНТИНОВИЧА ТОЖЕ, КАК И ЗДЕСЬ ТАК И НА ДРУГИХ САЙТАХ. ЭТОТ СПАМ ВЫ РАСКИДЫВАЕТЕ ВЕЗДЕ. ВЫ ВВОДИТЕ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ.

сразу обратите внимание на отзывы Виктора Валентиновича и Правдолюба. эти отзывы пишут на всех сайтах и путаются в авторе отзыва. я крайне не доволен этому. сел почитать отзывы, так как купил участок здесь, а здесь ахинею пишут эти товарищи. чему верить-то после этого? отзывам? сомневаюсь теперь в правдоподобности отзывов.

Забавно, неужели кому то не понятно, что продавец сам себе это пишет! Очень противно. Компания лжецов. Управа нужна на таких мерзавцев!

Меня больше всего привлекло отношение менеджеров и руководства к клиентам, ребята молодцы. Любую проблему, любой вопрос решают максимально быстро и без особых усилий. Приятно чувствовать такое отношение не только до момента покупки участка, но и после когда живешь в своём доме. Я купил тут участок по рекомендации своего друга и вообще не жалею об этом. Спасибо менеджеру Роману за то что смог помочь выбрать участок и терпел нас так долго, а также Дмитрию Александровичу за индивидуальные условия по оплате.

отличные цены, надежный застройщик. интересный проект для данной местности. советую съездить посмотреть. удачи в выборе.

почему мой текст не такой яркий как все остальные. не понимаю я. может что с компьютером случилось? да нет вроде, все нормально работает и видно все на других сайтах.

поселок то что нужно для меня и моей старушки, лес, свежий воздух, грядочки, элетричество и элетричка

За такую цену, вообще все идеально!! Электричество уже провели! Тихое спокойное место. Подъезд к КП отличный, не как на старые дачи где по 15 км надо машину на себе нести. взял 12 соток за 460тысяч.

очень крутой застройщик. я реально наблюдаю давно за ним и сейчас вижу как он масштабируется. этап становления сильного застройщика на рынке загородной недвижимости. мо-ло-д-цы.

Согласен с тобой Иван

Ну нет тут проблем. Второй участок оформил уже

Приехал посмотреть участки в самую сырую погоду, 6 марта. Чтобы понять насколько тут будет потом сухо на участках. В итоге оказалось сухо, хотя ещё ливневых канав даже нет. Ровное поле, без сильных перепадов. Проблем со строительством не будет.

Я перед праздником получил право собственности на участок. По заверениям отд строительства стройка дорог и столбов начнется в марте-апреле

отличное месторасположение, транспортная доступность, тишина и спокойствие. приятная цена. советую как минимум рассмотреть этот вариант и посмотреть в живую.

У меня только хорошие впечатления от поселка. Близко от города, забор, охрана, освещение, тротуары и прогулочные зоны, в поселке есть чем заняться и куда сходить. Вся инфраструктура в непосредственной близости. Считаю его одним из лучших поселков на юге Санкт-Петербурга.

цена отличная. взял 3 участка, итого 18 соток у меня в наличии. в наше непонятное время надо скупать недвижимость.

абсолютно согласен с предыдущим оратором. всегда недвижимость останется в цене.

А тем временем, пока Армада пишет сама себе отзывы(замечу не очень у них это получается)) ей уже заинтересовалась прокуратура) Вот и сказке конец, а кто верил отзывам не молодец)

За эти деньги просто роскошное место и классный набор коммуникации! Остались еще адекватные застройщики. Я сам живу в Гатчине и узнал о поселке от брата, который купил в январе. Сейчас стоимость немного выросла, но сам виноват, что ждал начала стройки. Застройщик активно ведет строительство, собственность получается в МФЦ без проблем. Электричество уже провели!

Отличный поселок, собственность оформил, никаких проблем. Теперь коплю деньги и буду строить дом.

А я считаю что компании Армада можно полностью доверять. Всё таки, они за 3 года смогли сделать коттеджный поселок Графская Славянка на зависть всем конкурентам. И с дачей 51 все так же здорово идет!

Не судите и не судимы будете, вот перефразировав хочется сказать: не пишите и не писанными будете! ну или не это хотел сказать

Очень удачное место, сильный застройщик, полный порядок с документами и адекватные цены.

Место супер и строка просто летит!

Люди живут, забор охрана.. армада, зачем вы дублирует отзывы со славянки? Забавно это всё читать, с учётом что там сейчас чистое поле))

Все строиться с опережением сроков

все строится прямо каждый день

отличный поселок. если есть хоть немного сбережений, то стоит вложится. в наше время только в недвижку

Хорошее место, адекватная цена и условия рассрочки. У застройщика более 5 поселков и они все строятся или готовы. А негатив в интернете вокруг него явно связан с завистью конкурентов.

Хорошее место, адекватная цена и условия рассрочки. У застройщика более 5 поселков и они все строятся или готовы. А негатив в интернете вокруг него явно связан с завистью конкурентов.

В этом месте нет злокачественного борщевика,все детство тут был в деревне и родители живут и не знают что такое борщевик!

Хорошее предложение, от сильного застройщика. Электричество, собственность, нормальная дорога. А что ещё нужно? Можно строиться и жить.

У кого-нибудь есть видео данного посёлка? Собственники выкладывайте.

Указанные цены на сайте не соответствуют действительности. Администратор, укажите актуальные расценки.

На этих сайтах помойках нет смысла искать отзывы, если хочешь купить земельный участок надо приехать, выбрать и купить, а не сидеть на сайтах. соседи лучше расскажут чем заказные отзывы.

Ну вот, Армада, уже на официальном сайте администрации пишут что вы дурите людей. а вы всё отзывы себе строчите..

Какую же чушь пишут в интернете. Заказные отзывы, кто платит деньги про того хорошо пишут, а плохие отзывы подчищают. Это конечно очень заметно. У Павловской Слободы, Павловских дач, Морских Сезонов, Хрустальный ключ, Аннинские высоты, изумрудный город, Новое иннолово например всё именно так и происходит.

Отличное место. Цена соответствует.

не согласен со вторым моментом

Поселок удачно расположен. Хороший вариант для дачи, рядом лес и жд станция. Цена привлекательная 350 тыс за участок с коммуникацмия, так же для меня важно было использовать земельный сертфиикат

Ищу соседа с 142 участка. Хочу поставить забор. В поселке каждые выходные с 11-20 бываю. Начал сам строить дом. У меня каркас 1 этаж. Соседи пишите сюда или приходите, либо узнайте моцй телефон у менеджеров

Для дачи самое то, для постоянной жизни надо подумать несколько раз ибо далеко от города как по мне, но для кого-то 40 минут не помеха.

Я всегда в первую очередь смотрел на местоположение. Дача51 и рядом с городом и в центре природы. Место достойно вашего внимания если хотите переехать на постоянной основе.

Из всех коттеджных поселков этот самый пригодный для жизни. Рядом есть все необходимое и лакомкой является соотношение ценакачество. Инвестирую в строительство второй год и Армада у меня на первом месте.

Искала матери участок на юге, важным было доступность к аптекам и магазинам. В конечном счете остановились на графской славянке. Попались добрые соседи такого же возраста как и маме, сразу нашли общий язык.

Долго с мужем выбираем место для постройки дома. Первым делом смотрим на местоположение и окружение в целом. По итогу остановились здесь, будем брать по возвращению с отдыха.

Афигенное место. Бери участок, строй дачу, ставь бассейн, открывай шампанское и угощай соседей потому что все они выиграли по жизни.

Я собственник участка в первой очереди. Всем доволен. Занимаюсь строительством бань и домов под ключ. Участок 69 обращайтесь

На празднике пообщалась с жильцами. Всем нравится этот КП, а то что пишут в интернете, говорят не верить.

Работаю здесь, знаю каждого клиента лично. В последнее время от приезжих слышу неадекватные высказывания, зная что у нас все хорошо. Нужно что-то делать

Мне понравился этот посёлок,вчера была там на просмотре. В течении лета объездила почти всю ближайшую лен.область и этот посёлок пока понравился больше остальных,т.к. Недалеко от города,доехать можно по киевскому ш.,т.к у них свой выезд. Вокруг очень живо

На всех порталах одни и те-же застройщики штампуют одни и те-же отзывы. Сами про себя только хорошие, про своих конкурентов плохие. И дураку понятно что за скромные деньги легко можно подчистить плохие отзывы про себя и выглядеть хорошо.Уже совершенно нет смысла читать отзывы в интернете. Надо ехать и смотреть. Будьте умнее и смотрите всё своими глазами.

Куча информации про свет, а что с водой?

Вообще не понимаю зачем тут отзывы надо приехать и смотреть

Отличный поселок за столь скромную стоимость! Причем в эти деньги входит все необходимое для жизни. Из очевидных плюсов, это конечно же хорошая асфальтированная дорога, поселок находится в тупике и через массив не ходит транспорт, далее в шаговой доступности Ж/Д станция.

приезжайте смотрите поселок своими глазами, а не читайте информацию в интернете которая на 99% не соответствует действительности! Надо всё смотреть своими глазами

очень крутой застройщик. я реально наблюдаю давно за ним и сейчас вижу как он масштабируется. этап становления сильного застройщика на рынке загородной недвижимости. мо-ло-д-цы.

За эти деньги просто роскошное место и классный набор коммуникации! Остались еще адекватные застройщики. Я сам живу в Гатчине и узнал о поселке от брата, который купил в январе. Сейчас стоимость немного выросла, но сам виноват, что ждал начала стройки. Застройщик активно ведет строительство, собственность получается в МФЦ без проблем.

цена отличная. взял 2 участка, итого 12 соток у меня в наличии. в наше непонятное время надо скупать недвижимость.

Проблем не вижу. Второй участок оформил уже. Все отлично.

Мне понравился этот посёлок,вчера была там на просмотре. В течении лета объездила почти всю ближайшую лен.область и этот посёлок пока понравился больше остальных, недалеко от города.

очень крутой застройщик. я реально наблюдаю давно за ним и сейчас вижу как он масштабируется. этап становления сильного застройщика на рынке загородной недвижимости.

плюсы для меня: охрана, доступность к городу, детская площадка, собственность, приемлимая цена, качество застройщика

Заезжал на экскурсию, посмотреть что и как. Все красиво, за 3 года очень достойный результат, домов много, собственников тоже. По факту в этом районе у них нет конкурентов. Начальник в офис зашел, когда я там сидел, серьезный мужик, поздоровался, посоветовал хорошие участки. Завтра приеду заключать договор. Советую.

Прекрасный поселок для постоянного проживания. Соседи уже обустроились, тишина и покой. Нет посторонних запахов, свежий воздух. С электричеством перебоев нет, газ газпром будет подводить в следующем году к дому, заявку уже написала. Жители из соседних поселков ходят и облизываются, насколько всё хорошо и красиво. Хотя менеджеры из соседней конкурирующей Павловской Слободы в лице Ивана и Сергей Краснощекова меня тоже отговаривали от покупки, но я сделала правильный выбор и купила в Графской Славянке и вам советую. я доволен.

Меня ни сколько не смущает этот негатив, что пишут. Я как говорится, лучше увижу лично, чем посмотрю на сайтах, а сколько людей, столько и мнений. Обычный человек «лить грязь» тем более в таком количестве просто так на непонравившееся ему место не будет. Тут точно конкуренты видно переживают. а позитивные отзывы никто и не пишет, так как зачем, заняты бытом. Лучше приехать и увидеть, повторюсь.

Изначально ехала сюда смотреть участок, но в итоге устроила карусель по коттеджным поселкам данной компании и выбрала участок в южном парке. уже получила собственность. все отлично.

Хамское отношение отдела сервиса к клиентам. Не выполняют принятых на себя обязательств. Стоит прежде подумать, чем покупать у данной компании.

На всех порталах одни и те-же застройщики штампуют одни и те-же отзывы. Сами про себя только хорошие, про своих конкурентов плохие. И дураку понятно что за скромные деньги легко можно подчистить плохие отзывы про себя и выглядеть хорошо.Уже совершенно нет смысла читать отзывы в интернете, везде одна заказуха. Надо ехать и смотреть. Будьте умнее и смотрите всё своими глазами.

купил вторую очередт, у меня стройка не горит. А в первой уже есть дороги и свет.Но я брал по акции и получил сотку в подарок)

очень крутой застройщик. я реально наблюдаю давно за ним и сейчас вижу как он масштабируется. этап становления сильного застройщика на рынке загородной недвижимости. мо-ло-д-цы.

поселок строиться с опережением срока, что не может не радовать! Купил участок и готовлюсь к стройке весной!

А я считаю что компании Армада можно полностью доверять. Всё таки, они за 3 года смогли сделать коттеджный поселок Графская Славянка на зависть всем конкурентам. И с дачей 51 все так же здорово идет!

За эти деньги просто роскошное место и классный набор коммуникации! Остались еще адекватные застройщики. Я сам живу в Гатчине и узнал о поселке от брата, который купил в январе. Сейчас стоимость немного выросла, но сам виноват, что ждал начала стройки. Застройщик активно ведет строительство, собственность получается в МФЦ без проблем. Электричество уже провели!

За эти деньги просто роскошное место и классный набор коммуникации! Остались еще адекватные застройщики. Я сам живу в Гатчине и узнал о поселке от брата, который купил в январе. Сейчас стоимость немного выросла, но сам виноват, что ждал начала стройки. Застройщик активно ведет строительство, собственность получается в МФЦ без проблем. Электричество уже провели!

Источник

Дача 51 коттеджный поселок тосненский район

дача 51 коттеджный поселок тосненский район

КП «Дача 51»

дача 51 коттеджный поселок тосненский район

дача 51 коттеджный поселок тосненский район

дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район дача 51 коттеджный поселок тосненский район

Акция

Коттеджный посёлок «Дача 51» находится в деревне Рынделево Тосненского района Ленобласти. Реализация ведётся в две очереди. Коммуникации в рамках первой очереди будут подключены в 2020 году. Продажи в ней начались в ноябре 2019 года. Вторая очередь в продажу не выведена, сроки её сдачи пока не известны.

Расстояние между КП и КАД — 40 км. Въезд в посёлок возможен с двух трасс — Киевского и Московского шоссе. В 0,8 км от КП есть железнодорожная станция « км». От неё можно добраться на электричке до Витебского вокзала Петербурга.

В 1 км находятся магазины, церковь и другие социально значимые объекты деревни Поги. Более крупный населённый пункт — посёлок Форсоново.

В соседнем посёлке Форсоново работает ряд промпредприятий: завод, асфальтобетонный завод, завод по производству строительного бетона и торфопредприятие.

Мнение, март 2020:

Название компании-девелопера на слуху. Отзывы, впрочем неоднозначные. На форумах в интернете можно встретить как положительные, так и отрицательные комментарии. Широко обсуждалось судебное разбирательство девелопера с Газпромом по поводу ряда участков в поселке «Графская славянка». После продажи, выяснилось, что они находятся в охранной зоне газопровода высокого давления и структуры «Газпрома» потребовали освободить эту территорию от всего, что там построено, а также от дорог и проложенных коммуникаций. Чем закончится судебное разбирательство для собственников участков, пока сложно сказать. Подробнее об этой ситуации сказано на нашем сайте на странице «Графской славянки».

Поселок «Дача 51» недавно вышел на рынок и подобного ажиотажа пока не вызвал. Но и тут есть своя тема, вокруг которой уже начали ломаться копья на форумах. О чем речь? Судя по данным кадастровой карты, все участки в поселке имеют вид разрешенного использования для организации дачного некоммерческого партнерства. Получается дачный дом и иные постройки возводить на них можно. Однако некоторые вопросы вызывают ближайшие к железной дороге участки. Дело в том, что существует санитарно-защитная зона. Согласно СНиП от 1989 года она установлена в размере ста метров от железнодорожных путей. И если руководствоваться этой нормой, то ряд участков коттеджного поселка попадают в зону отчуждения. Но в то же время, как говорят юристы, эта зона может быть меньше, если на данном участке действуют санитарные требования, сокращающие защитную зону. Одним словом, вопрос не до конца понятен и уточнить его можно только на месте. Поэтому потенциальным покупателям, которые рассматривают именно наделы близ железной дороги, стоит узнать в администрации поселения, какие именно нормы действуют конкретно для этого земельного участка. Вообще отметим, что информации по поселку в открытом доступе немного. Документы на землю, технические условия на электроснабжение на официальном сайте не представлены. О ходе работ девелопер также пока не информирует.

«Армада-групп» позиционирует поселок как дачный и это в целом соответствует действительности. Рядом огромный лесной массив, так что с ягодами, грибами, охотой проблем нет. Но вот с другими дачными удовольствиями — купанием и рыбалкой — дела тут обстоят неважно. Подходящих водоемов рядом с поселком не наблюдается и это, конечно, минус.

В транспортном отношении удобно, что рядом с поселком железнодорожная станция «51 км», так что дачнику без машины доехать сюда не проблема. Дорога до Витебского вокзала на электричке занимает примерно час и десять минут. Ну а тем, кто на машине, добираться теперь стало удобнее, чем раньше. Запустили платную трассу М-11, и одна из ее развязок находится примерно в десяти км от КП «Дача 51». Если не экономить на дороге, можно доехать быстро и без пробок.

Поселок привлекает дешевизной сотки. Но это в общем и понятно. «Дача 51» находится далековато от Петербурга, чтобы жить тут постоянно и ездить на работу в город. Рынделево — деревня малонаселенная, поэтому проживать в дачном поселке зимой не каждый решится — место довольно глухое. Кроме того, газа девелопер не обещает, а без него отапливать дом в холодный сезон дело затратное. «Армада-групп» вообще кроме электричества других коммуникаций покупателям не предлагает. Собственно, как это водится в многочисленных садоводствах в Ленобласти еще с советских времен.

Продажи в поселке идут в среднем темпе. На начало марта продано 36 участков — без малого 13% от общего числа земельных наделов в поселке. По цене сотки рассматриваемый поселок наравне с КП «Тигода-Град» относится к двум самым дешевым предложениям в Тосненском районе. Но последний расположен гораздо дальше от КАД, так что у «Дачи 51» есть преимущество. Значительно ближе к Петербургу по той же трассе, что и «Дача 51» идут продажи в поселках в районе Аннолово: КП «Любимово», «Лазурное», «Дубровский», «Федоровская усадьба», «Есенин Village», а также в ряде проектов близ Федоровского. Но цены везде выше, чем в «Даче 51».

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *