Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Григорьева, д. 14
Район
Курортный район (Санкт-Петербург)
Критерии
Заброшенные места Ленобласти, Заброшенные усадьбы и особняки
прислано пользователем peterburg2.ru
Сохранившаяся на участке дача внесена в перечень объектов культурного наследия федерального значения (постановление Правительства РФ № 527 от 10.07.2001). Автором проекта указан архитектор Морозов, но отсутствует единое мнение, который именно. В постановлении Правительства РФ № 527 указан В. Морозов. С другой стороны, в 1910-1911 гг. в Сестрорецке был построен Народный дом по проекту техника-архитектора Ф. Е. Морозова, а в Тарховке архитектор Е. Л. Морозов в 1905-1906 гг. строил деревянную церковь Св. Великомученика Пантелеймона.
13.09.1902 г. распоряжением Министерства Земледелия и Гос. Имуществ участок был без торгов предоставлен с 01.01.1903 за 150 руб. аренды Августу Ивановичу Гутману, проживавшему по С.-Петербургской части Большой пр., 58. Гутман в положенные сроки на подписание контракта не явился и 13.02.1903 участок поступил в свободное обращение.
Договор аренды на участок в 580 кв. саженей без торгов за 150 руб. аренды и 75 руб. залога с домашней учительницей Валентиной Евгеньевной Кривдиной был подписан зав. Лесничеством Стрелиским с 01.01.1905 г. Интересно, что сосед В. Е. Кривдиной И. Ф. Кречев за примерно такой же участок в 592 кв. сажени платил 235 руб. 44 коп.
В 39 километрах от центра Санкт-Петербурга в Сестрорецке расположена деревянная дача Валентины Кривдиной, предположительно 1907 года постройки. Сейчас этот дом находится под охраной государства как архитектурный памятник федерального значения. В нем до сих пор живут люди, если конкретно – шесть человек: Ольга Павлова, ее муж, две дочери и пара внучек. Несколько лет назад была жива еще свекровь. В 1967 году именно свекровь устроилась работать в пансионат «Сестрорецк» и получила комнату в общежитии, которое как раз находилось в этом доме. Шло время, семья разрасталась, увеличивая свой метраж.
Произошла перестройка, страна встала на рельсы капитализма, и у дачи Кривдиной появился новый хозяин – частное предприятие «Пансионат «Сестрорецк». В этом месте история Ольги Павловой похожа на сотни других: общежития, которые были у предприятий, обрели новых хозяев, а проживающим в домах людям новые собственники отказали в приватизации, и они остались только с местом регистрации. Все жильцы уехали. Остались одни Павловы.
Через несколько лет у дачи Кривдиной вновь сменился хозяин и захотел выселить постояльцев. «Новый собственник, компания «Норд-Отель», обратилась в суд. Прикрепила документы, что предоставляет нам однокомнатную квартиру. Суд понял, что шесть человек не могут проживать на такой площади, и встал на нашу сторону. Так мы и продолжаем жить в аварийном здании, занимая несколько комнат площадью 72 метра», – рассказывает Ольга Павлова.
Возможно, эта история могла бы и остаться как спор «о квадратных метрах», если бы здание было в нормальном состоянии и не числилось историческим объектом в аварийном состоянии. Сейчас постройка выглядит так, словно готова развалиться: частично обвалившийся потолок, дырявая крыша. С нежилой частью дома дела обстоят еще хуже. Балки перекрытий погнулись, некоторые стены разрушились, башенка над домом покосилась. Беглого взгляда хватит, чтобы понять – дом не в порядке: аварийный.
По словам Ольги Павловой, семья много раз обращалась в администрацию Курортного района и всякий раз получала ответ: «Ничего не можем сделать – дом приватизирован». Мы и в прокуратуру обращались, но пока тишина», – добавляет Ольга Павлова.
В районной администрации говорят, что сами неоднократно писали собственнику письма с требованием привести в порядок здание или предоставить проживающим новое жилье.
«Администрация не вправе регулировать отношения, возникающие в процессе осуществления прав собственника по распоряжению объектами недвижимости, не являющимися государственной собственностью Санкт-Петербурга», – говорится в ответе администрации.
Кроме этого, в районе добавляют, законодательство не позволяет переселять за счет бюджетных средств людей из частных аварийных домов. Лучшим выходом из сложившейся ситуации в администрации считают взять квартиру от собственника, а потом обратиться за улучшением жилищных условий.
В КГИОП подтвердили, что дача Кривдиной является объектом культурного наследия федерального значения и находится в аварийном состоянии. В ответе КГИОП также указывается, что собственник неоднократно привлекался к ответственности и суммарно был оштрафован на 550 тысяч рублей. Последний штраф был выписан в январе этого года.
Собственник несколько раз отправлял проектную документацию, но каждый раз КГИОП возвращал ее на доработку, так как требовал перед началом работ решить «квартирный вопрос» с живущими в доме. Отобрать у собственника здание КГИОП также не может.
«Изъять» памятник воспринимается многими как «отобрать». Однако в соответствии с законодательством это означает выкуп у нерадивого собственника имущества, а затем проведение реставрации за бюджетные средства», – уточнила представитель КГИОП Ксения Черепанова.
Генеральный директор компании «Норд-Отель» Екатерина Гутнер уверена в полной правоте компании. «Мы предложили им квартиру площадью 34 квадратных метра, так как официально по документам они занимают 16 квадратных метров. Вместо этого они хотят три однокомнатных квартиры», – уточнила Екатерина Гутнер.
Пока остается неясным, как решится этот вопрос. Возможно, все стороны конфликта буду ждать и дальше, до полного обрушения здания, или смогут найти выход общими силами.
Компания выкупила дачу еще в 90-х годах, но здание оказалось с обременением. Сейчас в нем до сих пор проживает семья Павловых из семи человек. Накануне Смольный рассказал и показал, как сохраняются памятники деревянного зодчества в Курортном районе Петербурга. Один из них – дача Кривдиной. Во время объезда властей города и журналистов их встретила жительница дома Ольга Павлова.
Сейчас семья проживает в трех комнатах на даче Кривдиной. Осенью прошлого года левая часть здания полностью обрушилась. Есть вероятность, что дом может разрушиться полностью.
Фото: Роман Пименов/«Петербургский дневник»
Сейчас во всем доме отсутствуют коммуникации: воду берут из колодца, туалет на улице, отопление печное, а дрова приходится заготавливать самим.
Во время объезда Курортного района представителя компании «Норд-отель» не было. Известно, что Сестрорецкий районный суд привлек компанию к административной ответственности в виде штрафа в 200 тысяч рублей за невыполнение охранных обязательств.
Фото: Роман Пименов/ «Петербургский дневник»
Отметим, что вопрос расселения дома подвис в воздухе. В советское время дача служила домом для работников пансионата «Сестрорецк», свекровь Ольги Павловой долгое время работала в этом пансионате. Фактически с тех пор семья в нем и проживает.
Модерн, который мы (почти) потеряли: дореволюционные дачи Сестрорецка
Сестрорецк стал одной из главных «дачных столиц» к началу XX века: во-первых, потому, что более близкие пригороды (Лесной, Каменный остров, Новая деревня, Парголово) к тому моменту уже были освоены, а во-вторых, в 1890-х город и Курорт соединила железная дорога, что облегчило транспортную доступность этого района. Окрестности Сестрорецка стали стремительно застраиваться дачами, преимущественно в стиле модерн — просто потому, что это был на тот момент самый актуальный архитектурный стиль.
Интересно, что в дачном строительстве черты модерна проявлялись даже ярче и интереснее, чем в городском: за городом у архитекторов было куда больше свободы, им не нужно было вписывать здание в общий ансамбль и можно было ничем не ограничивать фантазию. Большинство из этих дач, к сожалению, безвозвратно утеряны: только в результате советско-финской и Великой Отечественной войн было разрушено более 500 зданий «старого Сестрорецка», а уж сколько впоследствии — не поддается подсчету. Из еще оставшихся мы выбрали восемь.
Эта когда-то удивительно красивая дача была построена для учительницы дворянского происхождения Валентины Кривдиной архитектором Морозовым (но неизвестно, каким именно — в те годы в Сестрорецке работали сразу два архитектора с такой фамилией).
В советское время дача стала жилым домом для сотрудников пансионата «Сестрорецк». Ее никто не реставрировал, и постепенно дача приходила в аварийное состояние. Сейчас в уже полуразрушенном здании до сих пор живет одна семья: выехать они не соглашаются, потому что собственник здания предлагает неравноценные условия обмена (однокомнатную квартиру взамен трех комнат, в которых они живут сейчас).
Суд уже несколько раз штрафовал собственника, компанию «Норд Отель», за неудовлетворительное состояние дачи (которая считается объектом культурного наследия), и обязывал его реставрировать здание. Но, судя по последним фотографиям дачи, воз и ныне там.
В разрушающейся Даче Кривидной в Сестрорецке продолжает жить многодетная семья
Собственник, приватизировавший здание вместе с прописанными в нем жильцами, обязательств по переселению людей не выполняет.
В разрушающемся памятнике архитектуры в Сестрорецке живет семья с детьми. Речь идет о Даче Кривидной, и ее состояние действительно пугающе: крыша протекает, башня накренилась, а жилой остается только половина постройки. Родители вынуждены запрещать детям ходить в некоторые комнаты.
«За домом может что-то обвалиться, поэтому детям не в коем случае нельзя туда проходить. И естественно, выше подниматься тоже нельзя», — рассказала жительница Дачи Кривдиной Ольга Павлова.
В 2006 году памятник архитектуры приватизировало ООО «Норд Отель», поэтому запросы на реставрацию дома, которые жильцы направляют в районную администрацию, переадресовываются компании-хозяйке. Однако та необходимость ремонта игнорирует, отдавая предпочтение многократным выплатам штрафов.
Чиновники предлагали жителям рушащейся Дачи Кривидной переехать в другое жилье – однако предоставляли для этого однокомнатную квартиру площадью в 32 квадратных метра. Разместить в ней семью из семи человек показалось невозможным.
Новое жилье должны были предоставить прописанным в приватизированной недвижимости и в компании-собственнике. Такое обязательство возложил на «Норд Отель» суд еще в 2019 году. Однако даже после дополнительного обращения в прокуратуру никаких действий со стороны владельцев здания не последовало.
Неправедный дворец: на что теперь сменит свой золотой унитаз начальник УГИБДД Ставрополья Алексей Сафонов
Ранее Online47 писал о том, что более 4 тысяч ленинградцев пострадали от укусов клещей с начала сезона.
Объясняем, что происходит в Ленобласти и за ее пределами в Одноклассниках. Подписаться
На Лиговском проспекте столкнулись такси и велосипед
Заявки на догазификацию ленинградцы предпочитают подавать при личном обращении
Светлана Колесниченко с другими синхронистками приняли участие в программе «Вечерний Ургант»
Движение на 6 трассах ограничат в Ленобласти 9 октября
Ленобласть закупит еще свыше 900 контейнеров для раздельного сбора стекла и пластика
ПФР выплатит единовременную сумму из пенсионных накоплений
Бабье лето – всё: Петербург и Ленобласть ждут ночные заморозки и дожди
Терапевт Лапа объяснила высокую смертность от COVID-19 в России
Алексей Брицун поздравил с профессиональным праздником командиров кораблей
Рабочий вопрос: как поправки в Трудовой кодекс на профессиональном выгорании россиян скажутся
Даже если у вас есть антитела к коронавирусу, стоит привиться. Сегодня мы не знаем, какой уровень антител – защитный, нет понятия «много» или «мало» антител. Но есть данные, что иммунитет начинает угасать спустя 6 месяцев после заболевания. Кроме того, появляются новые штаммы, нам нужен высокий уровень защиты, чтобы бороться с инфекцией.
Елена Хорькова Главный эпидемиолог Ленинградской области
Фоторепортаж: Энергичный юбилей, или как Гатчинские электросети 140-летие отмечали
Фоторепортаж: Энергичный юбилей, или как Гатчинские электросети 140-летие отмечали
