где в питере самые дешевые квартиры
Недорогие квартиры в Петербурге: ТОП-12 доступных жилых комплексов
Содержание:
Доступное или стандартное жильё, часто называемое масс-маркетом – это синонимы, обозначающие сейчас то, что раньше называли эконом-классом. Несмотря на несколько пренебрежительное отношение к этому сегменту, такие квартиры остаются самыми востребованными на жилищном рынке. И неудивительно, ведь чтобы закрыть основную потребность в крыше над головой, люди готовы на первое время вселиться даже не в самое комфортное жильё, лишь бы по цене оно было приемлемым.
Какие застройщики предлагают недорогие квартиры
На сегодняшний день практически все застройщики, работающие на территории Санкт-Петербурга, строят жильё во всех ценовых сегментах, т.к. класс дома определяет не компания, а тот участок, на котором планируется строительство. Во-первых, любая земля имеет свою цену, и на некоторых территориях строить дома классом ниже комфорта просто не выгодно. Во-вторых, уровень жилья определяется спросом, т.к. есть участки, где хорошо зайдет масс-маркет, но не премиум.
На данный момент единственной компанией, которая строит только доступное жильё и в больших количествах – это «Петрострой». Другие, как ЛСР, ЦДС и Setl City, возводят много масс-маркета, но у них иногда встречаются и проекты классом повыше.
Вообще с классами тех или иных ЖК часто возникает путаница, и причин этому несколько:
Что касается второго пункта, то комфорт – понятие весьма субъективное, и для каждого потребителя найдется нужный застройщик, который в масс-маркете сделает высокие потолки, небольшой подземный паркинг, закрытую территорию, большие окна, холлы с хорошей отделкой и т.д.
Основные технологии строительства – сборная железобетонная панель или монолит, причём не только у доступного жилья, а во всех классах вообще. Плохих и хороших технологий не бывает в принципе, всё дело в качестве исполнения. К примеру, шумоизоляция для домов высокого класса будет получше, но, тем не менее, требованиям и стандартам качества будут отвечать все строящиеся дома.
Где строится доступное жильё в Санкт-Петербурге
Почему-то бытует мнение, что дома масс-маркета возводятся в малопригодных для жизни местах с плохой экологией. Это очень спорное утверждение, особенно если посмотреть на сегодняшнюю карту застройки: она идёт на территориях, прилегающих к КАД. И если в прошлые годы застройщики уходили за кольцевую, то сейчас стали популярны проекты по реновации, и они начали возвращаться.
Жилые комплексы возводят на местах складских помещений, военных частей, старых заводов, и такой редевелопмент позволяет строить доступное жильё в черте города, иногда даже недалеко от центра. Конечно, соседство с железной дорогой или промзоной будет не самым удачным, но доступное жильё в таком месте и по такой цене не найти.
Конечно, места для реноваций имеют свойство заканчиваться, поэтому если ключевым фактором в выборе выступает «жить внутри кольца», то стоит поторопиться. Например, сейчас активно развивается район метро Лесная: Кушелевская, Маршала Блюхера, откуда до Петроградки оттуда всего 10 минут езды. В Невском районе также можно найти доступное жильё по приемлемой цене.
Энергичнее всего на данный момент застраиваются, конечно, окраины: северо-западная часть Приморского района, на севере города – Парнас, на северо-востоке – Девяткино. Восточная часть прирастает за счёт Янино и Кудрово. На юго-востоке, в районе метро Рыбацкое, линия застройки движется вдоль Невы. На юге расстраиваются Шушары и территория у метро Звёздная, на юго-западе – Балтийская жемчужина. В центре, благодаря редевелопменту, осваиваются намывные территории Васильевского острова. И в каждом из этих районов есть большой выбор доступного жилья.
Можно ли купить квартиру у метро недорого
В районе Девяткино вообще возникла парадоксальная ситуация: некоторые дома рядом с входом в метрополитен стоят дешевле, чем те, что находятся в отдалении. И происходит это из-за того, что в далеко расположенных домах застройщик стремиться заинтересовать покупателя чем-то другим: уровнем комфорта, качеством отделки, технологическим оснащением, дизайнерскими решениями.
Такая тенденция продлится недолго, в течение максимум пяти лет, и причин этому две. Во-первых, темпы строительства новых станций в Петербурге очень и очень низкие, и, зачастую, возникают они не в тех местах, где необходимы больше всего. Во-вторых, когда всё пространство возле них будет освоено, стройка уйдёт дальше, и, соответственно, такие квартиры станут цениться больше. Так что если есть цель купить недорогую жилплощадь рядом с метро, то сейчас самое время сделать это.
На сколько опаздывает инфраструктура в кварталах с доступным жильём
Ни для кого не секрет, что дома масс-маркета строятся в рамках комплексного освоения территории. Как правило, это несколько очередей, сдача которых растянута на два-четыре года. При этом инфраструктурные объекты возводятся по остаточному принципу, т.к. они делают сам проект дороже, а город обязывает девелоперов их строить.
Поэтому, если в буклете указано, что в квартале будет две школы, три детских сада и поликлиника, то не стоит думать, что они начнут функционировать вместе с заселением первых домов. Скорее наоборот. Если проект рассчитан на четыре года, то нужно быть готовым, что социальные объекты будет введена в эксплуатацию вместе с последней очередью, т.е. только к концу четвертого отчётного периода.
Однако это общая тенденция, имеющая исключения. В Санкт-Петербурге есть такие строительные компании, которые неплохо справляются с дополнительной социальной нагрузкой возводя инфраструктуру почти одновременно с жилыми домами. Это, например, ЛСР и Setl City.
Оснащение домов в сегменте масс-маркет: что предлагают застройщики
Сам формат стандартного жилья не предполагает использования в нём каких-то технических новинок или дорогого оснащения – это бы привело к ощутимому удорожанию проекта, и, как следствие, к подъёму цены за квадратный метр для покупателя. Поэтому, как правило, оснащение дома и оборудование территории весьма стандартны: обычные лифты, небольшие лестничные клетки, проходные дворы с плоским ландшафтом и пластмассовые горки для детей. Тем не менее, колясочные и диспетчерские появляются в сегменте эконом, просто меньшей площади. Для озеленения использую не взрослые деревья, а невысокие саженцы.
Но и из этого правила есть исключения. Застройщики, стремящиеся поднять уровень своих жилых комплексов и аккумулировать на себя спрос, могут обустраивать детские площадки, разделенные на блоки для разных возрастов, скалодромы, роллер-парки, спортивные зоны для взрослых с тренажёрами, отделывать холлы керамогранитом. Это связано с общей тенденцией добавлять в масс-маркет элементы класса «комфорт», просто кто-то делает эти фишки внутри дома, а кто-то на его территории.
Основной приоритет при этом отдаётся парковкам, а всё остальное обустраивается на оставшейся площади. При этом общий норматив по парковочным местам остаётся весьма низким (одно место на две квартиры) и давно не соответствует текущей ситуации. Причём эта проблема существует не только в масс-маркете, но и в более высоких классах домов. Для доступного жилья подземные паркинги в принципе не характерны, только как некая фишка, а обустраиваются в основном гостевые и надземные. И само по себе возведение паркинга для застройщика не выгодно, т.к. в сегменте стандартного жилья его стоимость может равняться стоимости трети квартиры.
Характеристики и планировки квартир в доступном жилье
Как уже говорилось выше, застройщики всячески стремятся поднять класс своего объекта, поэтому масс-маркет давно вышел за пределы потолков высотой в 2,5 метра. Сейчас этот показатель колеблется в пределах 2,55-2,8 м., единичные проекты доходят до трёх метров.
Что касается модных сейчас европланировок, то, зачастую, это просто маркетинговый ход. В сегменте стандартного жилья приставку «евро» лепят к каждой квартире, где площадь кухни больше, чем площадь комнаты. Но, по сути, она остаётся обычной однушкой, просто с просторной кухней-гостиной.
На данный момент общая тенденция на рынке такова, что площадь квартир урезают, аргументируя это большей функциональностью. На самом деле делается это для того, чтобы уменьшить метраж квартиры и, соответственно, её стоимость, дабы повысить спрос. Площадь помещений при этом колеблется в пределах 10-15 кв.м.
При этом всегда остаётся какая-то часть квартир, нацеленная на покупателей старого формата, которые считают, что комната должна быть больше кухни. Поэтому некоторые застройщики идут на хитрость: метраж и планировку оставляют ту же, просто меняют местами жилое и кухонное помещение, подводя нужные коммуникации.
Самые популярные доступные квартиры: студии и однокомнатные
Квартиры небольшой площади остаются самыми популярными в сегменте доступного жилья, и это оправданно: как правило, такую недвижимость приобретают для себя как первое жильё, либо под сдачу. Такая нарезка составляет порядка 60-70% квартир в подобных домах. В этом плане квартирография – это боль всего рынка, т.к. застройщики мельчат площадь для повышения спроса, не думая о комфортной среде для семейных людей.
Однако, существуют и точечные проекты, где большая часть отдаётся под двух- и трёхкомнатные квартиры. Они нацелены на семейных покупателей с небольшим бюджетом. Такие жилые комплексы изначально создают для того, чтобы социальное окружение соответствовало статусу жильца. К примеру, «Новая Охта» изначально создавалась для семей с детьми, что автоматически привлекает только определенный спектр людей: ответственных, думающих о будущем своих потомков, нацеленных на сохранение территории в первоначальном виде.
Недорогие квартиры Петербурга: за сколько можно купить
Конкретную стоимость студии или однокомнатной квартиры назвать очень сложно. Во-первых, у застройщиков часто проходят акции, когда можно купить квартиру со скидкой недорого. Во-вторых, конечная цена зависит от сотни факторов, значимость которых всегда остаётся на усмотрение покупателя: кто-то хочет жить прямо у метро, кому-то нужны потолки в три метра, другой не видит своей квартиры без современной детской площадки с резиновым покрытием.
Общий диапазон цен колеблется в пределах 80-100 тыс.руб. за кв.м. Если объект находится в черте города, то этот показатель может повышаться до 120. В области, конечно, стоимость снизится. К примеру, в Ново-Горелово или других объектах за КАДом студию можно купить за 2-2,3 млн.руб. В том же «Цветном городе», находящемся вроде бы в черте города, но на отшибе, студия обойдётся в 2,2 млн.руб. А в Девяткино, где инфраструктура насыщеннее, но прописка не городская, стоимость будет та же, хотя и метро гораздо ближе. Разрыв между эконом- и комфорт-классом составляет порядка 50-60 тыс.руб. за кв.м.
Новостройка на этапе котлована и готовая: насколько дешевле
Если даже год назад разница в стоимости готового и строящегося жилья была весьма существенной, 20-30%, то на данном этапе это различие стирается. На сегодняшний день за новостройку на этапе котлована нужно заплатить примерно столько же, сколько за вторичку такой же площади. То же касается и новостроек: постепенно стоимость сравнивается. Сейчас разница составляет 10-15%. Но если строительство рассчитано на три-четыре года, то она не существенна, её съест инфляция.
Причина этому одна: переход на эскроу-счета. Если раньше застройщик мог возводить дом за счёт покупателей, то сейчас это невозможно: нужно привлекать средства банков или собственные ресурсы. Осталась такая возможность только у тех компаний, кто смог выполнить определённые условия: продать 10% квартир или достроить дом минимум на 30%. Другие подняли цену на этой волне, т.к. выдался удобный случай.
Самые дешевые квартиры в Санкт-Петербурге
Дать определенного ответа на этот вопрос нельзя: всё зависит от района, от застройщика, от этапа строительства. Но, если говорить о примерных цифрах, то ситуация по студиям следующая:
ТОП-12 недорогих новостроек Санкт-Петербурга
Доступное жильё на данный момент строится в каждом районе Петербурга, и везде есть проекты, достойные внимания. В первую очередь это:
Приморский район, северо-западная часть города. Это масс-маркет с добавлением элементов комфорта.
Новостройки северной части города сконцентрированы у ст.м. Парнас. Выделить там кого-то одного сложно, в целом проекты равнозначны.
Это район Девяткино в северной части города. Жильё недорогое, но, тем не менее, прописка там городская.
Строятся также возле Девяткино, дают вменяемые цены.
Восточная часть города, интересный проект, где есть, что покупать.
Расположен на юго-востоке Петербурга, ст.м. Рыбацкое. Застройщик «СПб Реновация». В принципе, это целый района масс-маркета, который можно рассматривать для заселения.
Застройщик «Аквелон-Инвест» в Шушарах. Этот район не пользуется особой популярностью.
Оба проекта застройщика «Интер-групп». Это юг, Московский район. Объекты расположены в удачном месте, продаются по вменяемым ценам, находятся в пешей доступности от метро, имеют насыщенную инфраструктуру.
Расположен на юго-западе СПб, где есть достойная и развитая инфраструктура.
Продажа квартир в Санкт-Петербурге
Новые объявления по вашему запросу будут приходить раз в день на указанный вами e-mail
Спецпредложения от застройщиков в октябре
Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам
Санкт-Петербург, Калининский р-н
Санкт-Петербург, Центральный р-н
Санкт-Петербург, Петроградский р-н
Санкт-Петербург, Приморский р-н
Санкт-Петербург, Приморский р-н
Санкт-Петербург, Приморский р-н
Санкт-Петербург, Приморский р-н
Санкт-Петербург, Приморский р-н
Купить квартиру в Санкт-Петербурге
Покупка квартиры на вторичном рынке
В базе объявлений нашего сайта собраны тысячи предложений по продаже вторичных квартир в СПб от собственников, частных риэлторов и проверенных агентств города. Все объявления содержат фото и описание объектов, карту инфраструктуры и панораму улицы, чтобы оценить район, в котором предстоит жить, а также контакты продавцов для получения подробной информации об объекте. Чтобы найти жилье для покупки самостоятельно, укажите в форме поиска следующие параметры:
— желаемый ценовой диапазон
— адресные параметры (район, город или метро)
— другие важные для вас критерии (этаж, тип здания, площадь кухни)
После этого вы сможете ознакомиться с подходящими предложениями и связаться с собственником или агентом, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.
Как воспользоваться услугой бесплатного подбора новостройки
Если вы планируете приобрести недвижимость на первичном рынке, то рекомендуем изучить нашу базу новостроек Санкт-Петербурга. Помимо самостоятельного поиска, вы можете заказать бесплатную консультацию от наших экспертов. Просто заполните специальную форму, и вам перезвонит наш специалист, чтобы уточнить критерии. После этого для вас будет подготовлена подборка подходящих ЖК Санкт-Петербурга и ЛО, а наши менеджеры помогут связаться с застройщиком напрямую для подробной консультации.
В каком районе Санкт-Петербурга лучше купить квартиру
Специалисты «М16-Недвижимость» подготовили тщательный обзор жилых районов Санкт-Петербурга. Рассказываем, где лучше купить квартиру для проживания или инвестиций, какие районы нашего города лидируют по показателям экологии или инфраструктуры и в каких локациях предлагают самые доступные объекты.
Материал будет одинаково полезен как жителям регионов, мечтающим перебраться в СПб, так и петербуржцам, подыскивающим новое жилье. В статье представлены лучшие предложения первичного и вторичного рынка с ценами, все цены актуальны на 5 июля 2018 года.
Стоимость квартир в СПб по районам
Начинаем наш обзор с рейтинга самых доступных районов.
Вторичный рынок
Квартиры с самыми низкими ценами можно найти в Красносельском и Невском районах.
Красное село, хотя и давно вошло в состав СПб, по сути осталось загородной локацией. Здесь серьезные проблемы с транспортной доступностью, въезды/выезды страдают от пробок, метро находится далеко, новых станций в обозримом будущем не будет.
Зато с экологией дела обстоят отлично: рядом большие парковые зоны, недалеко до Финского залива. Однокомнатную квартиру здесь можно купить по цене порядка двух миллионов рублей! С учетом близости залива это очень выгодно, в других районах с морским побережьем таких цен просто нет!
На ценообразование Красносельского района повлияла транспортная доступность
Переходим к Невскому району. Самое дешевое жилье здесь сосредоточено на юге левого берега – в районе станций «Ломоносовская»-«Рыбацкое». Щедрое ценообразование объясняется тем, что здесь жилые дома тесно соседствуют с промышленными зонами.
Соответственно, экология местности страдает. Зато неплохо развита транспортная доступность, есть метро, рядом выезд на КАД, крупные магистрали. С социальной инфраструктурой картина тоже положительная. Если сравнить с Красносельским районом, то по многим параметрам, кроме экологии, Невский выигрывает. Правда, и жилье тут чуть дороже.
Что касается цен, то средняя стоимость «однушки» здесь колеблется в пределах 2,5-3 млн рублей.
Новостройки
На первичном рынке по доступности также лидирует Невский район. Самые низкие цены – на левом берегу, у южных границ района. Недорогие новостройки можно найти и в правобережной части, подальше от метро – Русановская, Приневская улицы.
Пригороды
Хотя материал посвящен Петербургу, мы не могли не рассмотреть ближайшие пригороды. Их жители работают в СПб, отдыхают, совершают покупки и т. д. В общем, граница с городом здесь носит исключительно формальный характер.
Речь идет о Мурино и Кудрово, где формируются новые жилые районы. Но если в Кудрово цены уже давно «добрались» до городской отметки, то в Мурино еще можно найти квартиры-студии в пределах полутора миллионов рублей.
При этом в Мурино есть свое метро, правда, выезды из поселка не самые удобные, да и инфраструктура пока только развивается.
Юрий, живет в ЖК Greenландия
«Низкие цены – действительно главное достоинство Мурино. Потому что сам район пока нельзя назвать слаженным. В общем, справедливое соотношение цены и качества.
Не хватает школ, детских садов. Никаких крупных торговых объектов, только супермаркеты. При этом население постоянно увеличивается, имеющиеся магазины не всегда справляются с наплывом, иной раз в очереди можно по 10 минут простоять. Банально нигде не купишь технику, даже за наушниками приходится ехать в город.
Развлекательных заведений тоже немного, хотя все равно есть, где скоротать вечер. А вот отсутствие парков серьезно напрягает. Иногда хочется просто прогуляться, но приходится ехать в Сосновку. Зато добраться до нее можно всего за 10 минут на метро.
В принципе, все решается выездом в Питер. За крупными покупками ездим на «Академическую» или в «Мегу», тем более, до нее постоянно ходят маршрутки (останавливаются напротив нашего дома). Поэтому наличие метро – огромный плюс, считай, все, что нужно для жизни – в 5-10 минутах езды.
Мы ждем, что ситуация с инфраструктурой наладится, когда Мурино наконец присвоят статус города. Но пока все остается на уровне разговоров и обещаний».
Цены в ЖК «Материк» начинаются от 1,4 млн рублей.
Рейтинг районов СПб по качеству жизни
В эту категорию вошли «золотые» районы города – с обширной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, отличной экологией и средними по городу ценами.
1 место – Выборгский район
Северная часть города, район, который растянулся от пригородных границ до центра. Считается одним из лучших в Петербурге по многим показателям.
Например, по транспортной доступности. В районе 6 станций метро (две линии), 4 выезда на КАД и один – на ЗСД, крупные магистрали и шоссе. Недалеко трасса А-181 до Финляндии.
Существующая дорожная инфраструктура обеспечивает комфортную ситуацию для жителей района, пробки больше характерны для границ локации, чем для центра. Хотя в часы-пик заторы могут застать в любой части района.
Фото, подпись: Выборгский район лидирует по многим показателям
С социальными объектами ситуация положительная: практически каждый квартал обеспечен детсадами и школами. Достаточно в районе и медицинских учреждений. Чуть хуже дела обстоят с Парголово и Левашово, но и они постепенно «обрастают» необходимыми объектами.
С коммерческо-развлекательной составляющей все отлично! В Выборгском районе много ТРЦ, гипермаркетов, развлекательных заведений. В большом количестве представлены сетевые супермаркеты. На границе района расположен ТРЦ «МЕГА Парнас».
Цены приемлемые. К примеру, трехкомнатную квартиру на ул. Есенина, в 7 минутах ходьбы от метро «Пр. Просвещения», можно взять всего за 5,2 млн рублей.
Огромным плюсом станет наличие зеленых зон, в том числе масштабного парка Сосновка (302 га) и Шуваловского парка (142 га).
2 место – Приморский район
Еще один благоустроенный и удобный район, расположенный в северной части города. Кроме хорошей инфраструктурной составляющей и лучшей экологии славится еще и побережьем Финского залива!
Совсем недавно район избавился от статуса «невыездного». Этому способствовал сначала ввод ЗСД, затем – открытие станции «Беговая». Теперь в районе 5 станций метро, причем это три разные ветки, по одному выезду на ЗСД и КАД, крупные магистрали, в том числе Приморское шоссе, ведущее в Курортный район. Правда, серьезные пробки в часы-пик району пока искоренить так и не удалось.
Фото, подпись: В Приморском районе лучшая экология и много новостроек
Социальных объектов в районе хватает. Хотя население ежегодно увеличивается за счет нового жилья, многие новостройки обеспечены собственной инфраструктурой.
Среди таких, например, ЖК «Чистое небо» с собственными соцобъектами и даже спорткомплексом! После полной реализации на территории квартала появится 8 ДОУ (один уже работает), 4 школы и 2 поликлиники. При этом цены начинаются от 2,1 млн рублей.
Все отлично и с торгово-развлекательной составляющей. Ради шоппинга сюда приезжают жители соседних районов, недостатка в ТРЦ нет. Имеется аквапарк. Главное преимущество района – его многочисленные масштабные парки и свой выход к Финскому заливу.
3 место – Московский район
Благополучный, экологичный, близкий к центру район. Исторически так сложилось, что в Московском районе жила интеллигенция, политические и культурные деятели, поэтому за локацией и давно закрепилась репутация престижного для жизни места. Район имеет и эстетическую ценность: здесь сосредоточены архитектурные шедевры в стиле сталинского ампира.
Хотя в Московском районе 6 станций метро, все они относятся к одной ветке, что не совсем удобно. Зато хорошо налажена наземная транспортная сеть. Много крупных магистралей, у автомобилистов с мобильностью проблем не возникает. Огромный плюс – близость аэропорта.
Московский район считается одним из самых престижных мест для жизни
Московский район славится своими образовательными учреждениями. Это и детсады, и школы, и ВУЗы. Обеспеченность социнфраструктурой у района на пятерку, нехватки в учебных или медицинских учреждениях жители района не испытывают.
Прекрасно все и с коммерческой составляющей. Здесь есть и гипермаркеты, и небольшие магазины, а Московский проспект в принципе представляет собой сплошную торговую аллею с дизайнерскими бутиками. Для досуга имеется множество ресторанов, развлекательных заведений, баров. Культурный отдых обеспечивают театры, концертные залы, кино.
Достаточно в районе и парков – Победы, Пулковский, Авиаторов, сад Дубовая Роща. Есть кварталы с уютными скверами. Хотя здесь сохраняются промышленные зоны, ситуация с экологией положительная.
Предложений в Московском районе много, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Мы советуем присмотреться к ЖК «Звездный дуэт», который сдается в 2020 году. Минимальная цена в комплексе – 3,7 млн рублей. За столько можно взять однокомнатную квартиру площадью 35,7 м2 с предчистовой отделкой.
Лучшие районы СПб для проживания с детьми
В этой категории выделены районы с наибольшим числом образовательных учреждений и детской инфраструктуры.
Центральный район
Центр города, безусловно, хорош всем, в том числе образовательными заведениями. В большом количестве представлены государственные и частные школы, престижные гимназии.
Есть музыкальные школы, Международная академия музыки Е. Образцовой, школы искусств, вокальные студии. Все возможности для всестороннего развития детей!
Петроградский район
Еще одно прекрасное место для жизни с детьми – историческая часть города. Царящая здесь атмосфера классического Петербурга, кажется, дополнительно способствует развитию творческих талантов в детях.
В Петроградском районе лучшие условия для воспитания творческой личности
Здесь расположена Академия танца Б. Эйфмана, музыкальные училища, студии вокала и многочисленные секции. Классическое образование предлагают школы, лицеи и гимназии. Есть частные заведения с углубленным изучением языков.
Калининский район
От представленных выше районов Калининский выгодно отличается более доступной ценовой категорией. При этом здесь действительно много школ и ДОУ, имеется школа олимпийского резерва, творческие кружки. Огромный выбор спортивных секций.
Еще один значительный плюс локации – низкий уровень криминогенности.
Лучшие районы СПб для инвестиций в недвижимость
Первенство среди облюбованных инвесторами районов уже несколько лет принадлежит Мурино и Кудрово. Что не делает их лучшими для инвестирования местами. Уже сейчас рынок затоварен предложениями этой локации, а предложение на несколько шагов опережает спрос.
Мы советуем обратить внимание на намывные территории Васильевского острова. Конечно, пока локация только развивается и не все здесь прекрасно. Но через несколько лет, когда будут достроены объекты коммерческой, социальной и дорожной инфраструктуры, это место «выстрелит».
Намывная территория Васильевского острова – перспективная локация для инвестиций
Намывные территории достаточно доступные и очень перспективные. Лучший вариант для тех, кто ограничен в бюджете и готов немного подождать с окупаемостью.
А вот для тех, кто ждать не готов, подойдет Красногвардейский район. Слаженная инфраструктура и близость к центру обеспечили локации стабильный интерес со стороны арендаторов.
Район обладает масштабными габаритами, но мы рекомендуем вкладываться в недвижимость, сосредоточенную в районе Ладожского вокзала и метро «Новочеркасская».
Мы поможем с покупкой квартиры в любом районе Санкт-Петербурга. Ищете недвижимость для жизни или инвестиций? «М16-Недвижимость» найдет лучшее решение, обращайтесь!