где жить во время ремонта квартиры
Где жить во время ремонта
Вам предстоит ремонт. Большой, страшный и капитальный. Вещи уже собраны, мебель и техника надежно упакованы. Остается один большой вопрос – а где жить во время ремонта? Дома? У родственников? Или снимать квартиру? Рассмотрим плюсы и минусы каждого варианта.
В квартире во время ремонта
Вполне реально, если делать все поэтапно и идти по всем правилам – от самой дальней к самой близкой комнате. Вещи будут постепенно кочевать с места на место, квартира будет в постоянной пыли, но в принципе такой вариант сэкономит деньги. Да и рабочие (если будете их нанимать) будут под присмотром.
экономия на съемном жилище;
рабочие под присмотром;
не нужно перевозить технику и мебель;
сохраняется привычный ритм жизни.
Впрочем, и недостатки у способа тоже имеются:
неудобство – если дома работает бригада мастеров или ремонтники, нужно перекраивать привычный режим – перед сантехником в неглиже не побегаешь;
грязь, мусор и пыль повсюду, особенно если решились на капитальный ремонт – от нее не спасет ни ежедневная уборка, ни строительные пылесосы;
придется туго во время ремонта ванной, кухни и туалета – готовить придется на электрической плитке в спальне, в душ ходить к соседке и, вероятно, придется докупать биотуалет;
если в семье есть дети или кто-то из домочадцев аллергик или астматик, их все равно придется вывозить из квартиры в более здоровые условия жизни.
Легче всего переносить в своей квартире косметический ремонт. Переклейка обоев, укладка плитки и смена ламината доставят неудобства, но их будет меньше, чем при заливке пола, демонтаже перегородок или штроблении стен.
Важная информация! Если других вариантов нет, составьте очень четкий график работ, чтобы мастера друг другу не мешали. Ремонтируемую комнату изолируйте – снимите дверь и обклейте клеенкой – так в остальную квартиру проникнет меньше пыли.
У родственников
Второй по популярности вариант. Подводных камней тут несколько – нужно заранее продумать, где хранить мебель и технику (в боксе или гараже) и честно ответить на вопрос: насколько вы уверены, что за месяцы совместной жизни не испортите отношения?
Часто бывает так, что любовь к родственникам измеряется в километрах. И за полгода совместного проживания вы на долгие годы испортите отношения со свекровью или тещей.
частичная экономия – потратитесь на грузчиков и перевоз мебели, но сэкономите на аренде квартиры;
если отношения хорошие, ремонт пройдет безболезненно – например, бабушка может посидеть с детьми пока вы проверяете ход ремонтных работ.
жизнь в стесненных условиях – редко какие квартиры рассчитаны на долгое проживание гостей, скорее всего, придется спать на кухне или в проходной комнате;
жизнь по чужим правилам – если вы совы, а родственники жаворонки, то подстраиваться под непривычный биоритм придется именно вам, что тоже не очень удобно;
могут возникать конфликты.
Вариант подойдет только тем, кто уверен в «совместимости» в жизненном пространстве. Подстраиваться под чужие правила в доме – удовольствие посредственное.
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
На даче
Вполне жизнеспособный вариант, если дача – не в трехстах километрах от работы.
Важная информация! Оптимально жить на даче, если ремонт делается летом – осенью и весной ехать на работу по разбитым дорогам неудобно, зимой в дачном доме может быть холодно.
экономия – за проживание на собственной даче платить никому не надо;
привычное окружение и мебель;
экологически чистое место жизни, особенно подходит для детей;
если ремонт затянется, придется мучиться с дорогой до работы и обратно;
сложнее с магазинами – сбегать и купить в полночь апельсиновый сок не выйдет;
сложнее контролировать рабочих – проблема все так же в дороге.
Еще один важный фактор – какая именно у вас дача? Если это оборудованный коттедж с удобствами в доме, центральным отоплением, канализацией и газом – это одно дело. А если покосившаяся хибара без электричества – то все же лучше доплатить за комфорт.
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
Съемное жилье
Самый комфортный, хотя и самый дорогой вариант. Квартиру можно снять в своем районе, рядом с привычными магазинами, остановками транспортами, больницами и садами. То есть ритм жизни по факту не изменится. Легко будет добираться до работы и можно будет часто заглядывать к рабочим и контролировать процесс ремонта.
сохранение привычного образа жизни;
возможность легко контролировать рабочих.
И, конечно, никаких ссор с родными. Ремонт пройдет безболезненно.
придется довольно долго искать жилье – обычно квартиры сдают или посуточно, или на долгий срок, не каждый владелец согласится заключить договор на два-три месяца;
нужно обращаться в надежные компании, которые гарантируют сроки, в противном случае вы можете попасть в неприятную ситуацию, при которой срок аренды вышел и вас просят с вещами на выход, а ремонт все еще не закончен.
Хороший вариант – обратиться за услугой комплексного ремонта. Комфорта в этом случае будет еще больше. Вы составите дизайн-проект с помощью опытного архитектора, заключите официальный договор, который будет гарантировать качество и сроки работ. Цена и время фиксированы – вам не придется ни за что доплачивать или волноваться из-за даты сдачи квартиры.
Контролировать рабочих будет сама компания, вы можете не стоять у них над головой и не продумывать, в какой очередности что ремонтировать. Просто продолжайте жить своей жизнью в арендной квартире, а все остальное доверьте профессионалам.
Тема: Куда деть себя и вещи из квартиры на время ремонта?
Опции темы
Куда деть себя и вещи из квартиры на время ремонта?
Подскажите, пожалуйста, у кого был опыт глобального ремонта старой квартиры, как вы выходили из положения?
1) Куда девать себя, понятно: или снимаешь жилье на полтора месяца минимум, или уезжаешь в другой город к родственникам, но в этом случае ремонт превратится в бесконтрольный процесс, увы 
.
Где бы снять-то? У кого? Может, у кого-то есть надежные проверенные контакты, где безопасно будет снять однушку на время ремонта?
На данный момент установлены стеклопакеты и закуплены радиаторы отопления и полотенцесушитель, которые будут установлены, надеюсь, в понедельник.
Я из мебели, бытовой техники все (кроме микроволновки, фена, чайника, настольной лампы, компьютерного стола и кресла к нему, принтера, столика под него, небольшого стеллажа к компьютерному столу, стула и комода) выкидываю.
На кухне на данный момент осталось лишь самое необходимое на время до/ во время ремонта: мойка, старый холодильник, газовая плита и стол. Все это идет на выкид.
В комнате осталась часть старой «стенки», где гардероб, и маленькое кресло-кровать, что тоже идет на выкид. А рабочее место (комп. стол и кресло и прочее, типа, мини офиса) и комод выкидывать не буду.
Но: еще остается кухонная посуда, продукты, одежда и обувь (зимнее, демисезон, лето), книги, хозпродукты, типа упаковки с капсулами для стиралки, стир. порошок, бутыли со средствами для ухода за окнами и зеркалами и пр.
Вот куда все это деть? Купить картонные коробки, сложить туда, но это будет куча коробок.
Хочу сделать полы одного уровня без всяких порогов. Можно ли перетаскивать вещи из комнаты в кухню во время работ или это нереально?
Буду очень благодарна за ваши советы. Смотрю ютуб, гуглю, читаю на эту тему, и чем больше смотрю, тем меньше соображаю 
Мы снимали в нордбокс ячейку на складе. Вышло не дорого, дороже было все туда перевезти, а потом забрать.
Перетаскивать вещи туда и обратно не выйдет, если хотите быстро закончить глобальный ремонт.
Вы же хотите и полы сделать.
Мы полы подливали, так мастер сказал, что сохнуть они должны 3 недели минимум.
Поэтому надо всё вынести и залить полы.
Пока они сохнут, сделают остальное.
1 и 2
на съемную квартиру и перевозите
очевидно, что запросить жилье на полтора месяца можно прям тут на ДО недвиги
некоторым хозяевам так и нужно, сдать квартиру на время своего отъезда, так что вполне можете совпасть, главное грамотно формулируйте запрос: с желаемым адресом рядом с вашим ремонтом, датами, сроком и бюджетом
я бы помогла, но только с посуткой (сама занимаюсь и куча коллег в разных районах города), боюсь вам выйдет дорого, хотя.
Делал ремонт по комнатам. Сначала перетащили мебель и шмот в кухню, выкинули из комнаты, паркет и лаги, залили пол, заштукатурили стены, покрасили потолок, поклеили обои, положили ламинат, поставили двери. Потом перетащили все в комнату и сделали кухню и прихожую, потом ванную и туалет.
если сами делать так, то норм
я подобным образом делала ремонт в квартире, кухню и книги перетаскивали тудем сюдем, то в коридор, то в комнату
ремонтники поминали меня тихим добрым словом
и я их понимаю, реально неудобно и трудоемко
да и от строительной пыли потом долго избавляться, даже если все вещи и мебеля плотно в пленке
кароч, не рекомендую
Если совсем не в моготу, можно снять квартиру и выехать вместе с вещами. А так, можно и подвигать. Мы не выезжали, просто переносили вещи из одной комнаты в другую.
Подскажите, пожалуйста, у кого был опыт глобального ремонта старой квартиры, как вы выходили из положения?
1) Куда девать себя, понятно: или снимаешь жилье на полтора месяца минимум, или уезжаешь в другой город к родственникам, но в этом случае ремонт превратится в бесконтрольный процесс, увы .
Где бы снять-то? У кого? Может, у кого-то есть надежные проверенные контакты, где безопасно будет снять однушку на время ремонта?
На данный момент установлены стеклопакеты и закуплены радиаторы отопления и полотенцесушитель, которые будут установлены, надеюсь, в понедельник.
Я из мебели, бытовой техники все (кроме микроволновки, фена, чайника, настольной лампы, компьютерного стола и кресла к нему, принтера, столика под него, небольшого стеллажа к компьютерному столу, стула и комода) выкидываю.
На кухне на данный момент осталось лишь самое необходимое на время до/ во время ремонта: мойка, старый холодильник, газовая плита и стол. Все это идет на выкид.
В комнате осталась часть старой «стенки», где гардероб, и маленькое кресло-кровать, что тоже идет на выкид. А рабочее место (комп. стол и кресло и прочее, типа, мини офиса) и комод выкидывать не буду.
Но: еще остается кухонная посуда, продукты, одежда и обувь (зимнее, демисезон, лето), книги, хозпродукты, типа упаковки с капсулами для стиралки, стир. порошок, бутыли со средствами для ухода за окнами и зеркалами и пр.
Вот куда все это деть? Купить картонные коробки, сложить туда, но это будет куча коробок.
Хочу сделать полы одного уровня без всяких порогов. Можно ли перетаскивать вещи из комнаты в кухню во время работ или это нереально?
Буду очень благодарна за ваши советы. Смотрю ютуб, гуглю, читаю на эту тему, и чем больше смотрю, тем меньше соображаю
Спасибо всем огромное за отклик!
Насчет аренды в с своем доме. У нас в доме контингент такой: пенсионеры с большими семьями (дети выросли, завели семьи), или просто пенсионеры совсем старенькие, за которыми приглядывает молодое поколение, плюс молодые с детьми, получившие кв. по наследству после умерших стареньких родственников, плюс на верхних этажах пьянь и наркоманы. Надо мной снимают давно, заливали два раза, неадекваты. Плюс гастербайтеры живут тут, дворниками работают, судя по костюмам. Спросила у соседей, никто не знает, кто сдает. Можно было бы попробовать развесить объявления на парадных у себя и в соседних домах, но. Посмотрела цены аренды однушки на моей улице и рядом, в моем районе. Все сдают на длительный строк, но, я думаю, кому надо, тот и на 2 месяца сдаст за ту же цену. Но цены. огого: от (. ) 21 тыс. р. + залог приблизительно на ту же сумму, а то и больше. Нет, это нереально. Осталось еще на деньги попасть в размере залога или еще на какую аферу во время ремонта и оказаться на следующий день без денег на улице.
Нет, придется улетать в другой город, в этой ситуации я только за самолет плачу, а контролировать придется по ватсапу.
Перед вылетом, сидя дома, на коробках:
1) Сделать радиаторы, п/ сушитель, убедиться, что нет течи,
2) Заменить скрытую электропроводку на новую скрытую, заменить счетчик и автомат, вызвать Петроэнергосбыт, чтобы без штрафов все было. Может, их и вызвать, они хоть по договору, наверно, делают все.
На время штробления можно снять на двое суток гостиницу рядом, может, акция какая будет. Я так делала на сутки, когда окна меняла, но мне просто повезло, была акция в Карелии (правда, как оказалось при въезде, акция была лишь потому, что рядом, в соседних номерах и коридоре ремонт делали
На все остальное нанять кого-то под ключ, определиться с:
1) цвет ламината и у кого закупать (у Петровича, может? Или в другое место идти? В Петровиче теперь, после закупки радиаторов и пр. у меня появилась сктидочная карта)
2) ванна какая и унитаз
3) плитка на кухне (фартук) и санузле (стены, пол)
4) кухня (икеа или что?)
5) шкаф/ шкаф-купе? в комнату
6) как обустроить кладовку, у нас она выпирает задом в комнату
7) кровать у кого закупать
8) дверь в санузел и вторую (наверно, межкомнатную брать или что?) входную дверь. Первая входная металлическая останется старой.
Заплатить тем, кто будет делать под ключ, авансом только на закупку черновых материалов. Сколько? С Авито связывалась с человеком, он сказал, что тысяч 150 надо для начала. Не много, как думаете?
Вот такие пока мысли, покритикуйте, пожалуйста.
Что касается аренды нордбокса. Смотрю сейчас цены. Не могу понять, что брать, контейнер холодный или теплый бокс.
С чего начать ремонт: пошаговая инструкция
Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.
Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE
Определяемся с типом ремонта
Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.
Капитальный ремонт включает:
Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.
Выбираем дизайн интерьера
С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.
Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.
Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.
Кто будет делать ремонт в квартире?
Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.
Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.
Выбор необходимых материалов
Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.
Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.
Прогноз бюджета на ремонт
Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.
Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:
В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.
План ремонта комнат
После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.
Последовательность работ при ремонте
Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:
Комментарии эксперта
Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:
— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.
Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:
Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.
Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.
Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.
Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.
Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.