главупдк при мид россии аренда квартир
Порядок аренды
Оптимальную выборку подходящих Вам помещений Вы можете получить, указав нужные параметры в поисковом фильтре.
Вы также можете доверить подбор помещения нам, обратившись по телефону +7 (495) 770-35-35 или направив заявку с указанием требований к квартире или офису на arenda@updk.ru
Наш интернет-каталог позволяет быстро ознакомиться со всем фондом недвижимости ГлавУпДК, предлагаемым в аренду. Каталог содержит детальное описание каждого из объектов недвижимости — самих квартир и офисов, зданий, в которых они размещены, а также информацию о ближайших объектах инфраструктуры.
Запись на осмотр помещений производится с помощью электронной заявки на странице с описанием каждого помещения.
Получив заявку, наш менеджер подготовит и направит Вам смотровой ордер со всей необходимой информацией. Связавшись с управляющей компанией и назначив удобное время осмотра, Вы сможете лично убедиться в соответствии заинтересовавшего Вас помещения всем Вашим требованиям. В случае принятия положительного решения Вам необходимо сообщить об этом нашему менеджеру, который затем уведомит Вас о дате проведения аукциона по выбранному помещению. В ходе принятия решения рекомендуем Вам обсудить с менеджером такие вопросы будущего обустройства, как организация парковки, услуг телефонии, интернет, подключение спутникового телевидения. Данные услуги предоставляются арендаторам соответствующими подразделениями ГлавУпДК, их стоимость не входит в арендную плату (подробнее в разделе Сопутствующие услуги).
Арендовать находящиеся в ведении ГлавУпДК объекты недвижимости Вы сможете, приняв участие в аукционе.
Для этого Вам необходимо предоставить специальную заявку, документ об оплате задатка и ряд других документов (подробнее ниже, в разделе «Документы для участия в аукционе»).
Получить консультацию по вопросам подготовки к участию в аукционе, Вы можете по телефонам + 7 (495) 770-35-36; +7 (495) 695-03-60 или +7 (495) 770-35-35. Вы будете проинформированы о правилах проведения аукциона и о сумме задатка, который необходимо будет внести до даты окончания приема заявок. Задаток необходимо оплатить до даты окончания приема заявок на аукцион. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в ГлавУпДК по адресу: Москва, ул. Пречистенка д. 20, в рабочие дни с 9:00 до 12:00.
Вы вправе отозвать свою заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. При наличии нескольких претендентов на интересующий Вас объект недвижимости Вы будете проинформированы о необходимости участия в аукционе. Если же Ваша заявка будет единственной, то договор будет заключен с Вами по стартовой (минимальной) арендной ставке. Победитель аукциона должен заключить договор аренды в период не ранее 10 и не позднее 30 календарных дней с даты проведения аукциона.
Одновременно с подписанием Акта Вы получите ключи и пропуск.
Государственная регистрация договора аренды и всех дополнительных соглашений производится нашими силами и за наш счет. Мы также производим регистрацию российских граждан и способствуем регистрации иностранных граждан в арендуемых у нас квартирах.
Если Вы приняли решение об аренде помещения (т.е. об участии в аукционе)
Прием заявок от претендентов осуществляет ФГУП «ГлавУпДК при МИД России» по адресу организатора аукциона: ул. Пречистенка, д. 20, пн-пт с 9.00 до 12.00
По вопросам, связанным с участием в аукционах, можно обратиться по телефонам:
Аренда жилья без посредников в Москве
Аренда квартир от собственника
В столичных гостиницах сервис и цена бывают обратно пропорциональны. Долгосрочная аренда квартир от собственника в Москве позволяет избежать многих проблем, характерных для отелей, и сэкономить на аренде жилья.
В распоряжении ГлавУпДК при МИД России база квартир, находящихся в федеральной собственности и переданных ГлавУпДК на праве хозяйственного ведения. Мы не являемся риэлторским агентством и предлагаем квартиры в аренду в Москве без комиссионных выплат. Среди наших преимуществ также:
Мы предлагаем квартиры в аренду от собственника с современным ремонтом. По желанию клиента и с соответствующей доплатой возможна меблировка.
Специализация ГлавУпДК
Наша компания создана более 95 лет назад для обслуживания иностранного сообщества. Мы являемся единственной организацией, которая предоставляет услуги аренды квартир в Москве от собственника с государственными гарантиями.
Нашими услугами уже воспользовались:
Сайты аренды квартир от собственников пестрят разномастными объявлениями об удобном и дешевом жилье. Но не всегда квартиры от собственника предоставляют жилье с ремонтом и обновленной мебелью. Мы предлагаем в аренду отремонтированные квартиры, без мебели, но по желанию арендатора можем меблировать ее. При этом стоимость аренды будет увеличена в зависимости от фактически понесенных ГлавУпДК затрат.
Высококвалифицированный технический персонал наших партнеров, осуществляющих эксплуатацию объектов недвижимости, придет на помощь в любую минуту. Все бытовые проблемы по содержанию, использованию и обслуживанию квартиры, которую Вы арендуете в Москве без посредников в ГлавУпДК, будут устранены своевременно. В нашей компетенции находится не только аренда квартир, мы также занимаемся и подбором офисных помещений. Иными словами – готовы предложить комплексное решение вопросов, касающихся аренды недвижимости, находящейся в федеральной собственности и переданных в ГлавУпДК на праве хозяйственного ведения, в Москве. Квартиры в аренду от собственника.
Наша компания создана более 90 лет назад. Мы являемся единственной организацией, которая занимается обслуживанием иностранного сообщества в Москве в сфере аренды недвижимости. Занимаясь арендой недвижимости на рынке России более 90 лет, наша компания единственная, кто обслуживает иностранное сообщество.
Без преувеличения мы можем сказать, что наши услуги принимают:
Главупдк при мид россии аренда квартир
Все коммерческие и жилые объекты ГлавУпДК находятся в федеральной собственности, что обеспечивает надежность сделок и возможность заключения прямых долгосрочных договоров аренды.
Мы предлагаем подбор помещения без посредников и комиссий, предоставляем подробное описание всех объектов недвижимости. ГлавУпДК гарантирует юридическую безопасность сделок. Используем только легальные механизмы расчетов и обеспечиваем высокий уровень защищенности арендаторов в процессе арендных отношений.
Государственная регистрация договоров аренды и всех дополнительных соглашений к ним производится силами и за счет ГлавУпДК. Обслуживанием объектов жилого и офисного фонда занимаются опытные специалисты коммунальных служб — наших долгосрочных партнеров.
Обеспечиваем регистрацию российских граждан в арендуемых помещениях, оказываем содействие в регистрации иностранцев, предоставляем возможность проживания с домашними животными.
В ведении ГлавУпДК находится около 7 000 квартир бизнес и эконом-класса. Дома отличает выгодное расположение в Центральном округе столицы, а также экологически благоприятных Западном и Юго-Западном округах. Дополнительные преимущества – охраняемая прилегающая территория и высокая транспортная доступность.
Предлагаем комплексные решения по размещению офисов и широкий выбор вариантов помещений категории В и В+. В Центральном округе, а также прилегающих районах – в пределах Третьего транспортного кольца. Большинство зданий имеют собственное парковочное пространство и развитую инфраструктуру.
Уникальный формат позволяющий решить сразу две задачи – аренду офисных и жилых помещений в одном здании. Внутренняя инфраструктура позволяет арендаторам приобретать услуги, не выходя за пределы комплекса. Здесь все готово для комфортного проживания, работы, шопинга, развлечений и занятий спортом.
Коттеджи в русском стиле на территории гольф-курорта «Москоу Кантри Клаб» в 13 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Площадь коттеджей от 112 до 467 кв.м. Возможность жить в окружении удивительной природы и пользоваться премиальным сервисом отеля категории «5 звезд».
В случае заинтересованности в долгосрочной аренде Оздоровительного центра, просим обращаться в Департамент недвижимости:
Поздняков Сергей Валерьевич, +7(495)770-32-77, spozdnyakov@updk.ru
Федоров Игорь Владимирович, +7(495)770-32-94, +7(985)769-59-40, ifedorov@updk.ru
Места для служебного и личного автотранспорта в специализированных многоуровневых паркингах. Площадь машиномест — от 11 до 22 кв. м. Паркинги находятся на охраняемой территории, оборудованы электронной системой контроля доступа и видеонаблюдением.
По вопросам аренды обращаться по телефонам: +7 (495) 637-49-57, +7 (495) 770-35-35
Главупдк при мид россии аренда квартир
ГлавУпДК при МИД России – коммерческая организация в ведомственном подчинении Министерства иностранных дел Российской Федерации. Функции учредителя компании осуществляют Правительство Российской Федерации, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) и МИД России.
+7 (495) 637 23 26
круглосуточная справочная служба
Культурный центр ГлавУпДК при МИД России – популярное в Москве место встреч представителей дипломатических миссий, бизнеса, прессы и творческой интеллигенции. Нами накоплен богатый опыт в сфере организации концертов, торжественных приемов, выставок, банкетов и свадеб, проведении различных по уровню сложности деловых, корпоративных и культурных мероприятий. Вы можете арендовать наши залы для организации собственных деловых приемов, конференций, презентаций, корпоративных праздников и банкетов или заказать обеспечение мероприятия «под ключ».
ГлавУпДК также предоставляет возможности по проведению мероприятий различного формата от деловых переговоров до корпоративных и семейных праздников на площадках своих многофункциональных комплексов, расположенных в престижных районах столицы, и в загородных отелях ближнего и дальнего Подмосковья («Москоу Кантри Клаб» и Комплекс отдыха «Завидово»). Оборудование площадок, инфраструктура и уровень сопутствующего сервиса гарантируют отличный результат.
Концертный зал-трансформер, зал для приёмов и банкетов с малой сценой, площадки для выставок и вернисажей, переговорные комнаты, зимний сад, большая внутренняя территория для проведения мероприятий на открытом воздухе. Возможность организации событий с участием до 250 гостей, в том числе «под ключ». Собственная парковка на 100 машиномест.
Помещения для проведения деловых и иных мероприятий в многофункциональных комплексах Центрального и Юго-Западного округов столицы. Трансформируемые залы вместимостью от 40 до 100+ участников. Необходимое оборудование в аренду. Высокая транспортная доступность, развитая инфраструктура центров. Любые мероприятия на высшем уровне без лишних издержек.
Конференция или семинар, переговоры, корпоративный праздник с банкетом или тренинги по командообразованию – вы эффективно решите все свои задачи в уютной атмосфере загородных отелей уровня 4-5 *. Мы поможем выбрать лучшие варианты организации деловой, развлекательной и спортивной программ, превратить ваше событие в настоящий праздник.
10 неизвестных фактов о ГлавУПДК
Лента новостей
Все новости »
Журналисты выяснили особенности цивилизованной аренды жилья через Главное управление
Как именно арендовать квартиру через Главное управление, какие условия надо соблюсти и что надо делать, разбирался корреспондент BFM.ru. Оказалось, многие правила «белой аренды» совершенно другие, чем при найме жилья на свободном рынке. К примеру, оказалось, что традиционное требование столичных домовладельцев, ищущих в арендаторы семейные пары без детей и животных — здесь не применяется. Зато можно зарегистрироваться.
Важные факты
Стоит знать, что арендатором жилья может выступить корпоративный клиент или юрлицо. ГлавУпДК работает только в сегменте b2b. При этом договор аренды заключается на срок от 1 до 3 лет.
Поисковый запрос без фальши
Для тех, кто знаком с рынком аренды московского региона, где каждое второе объявление – фальшивое, может оказаться неожиданным, что каждое из представленных предложений на сайте http://arenda.updk.ru — реальное. Именно этот офис или квартира сдается, информация о ней соответствует действительности. Приятно отметить, что описание квартир — достаточно полное. Есть описание зданий и района. Пожалуй, поразило еще то, что есть характеристики прилегающих к зданию объектов инфраструктуры.
В фильтре достаточно набрать нужные параметры помещений, и все имеющиеся помещения будут показаны в списке, который появляется чуть ниже.
Впрочем, для тех, кто не любит пользоваться интернетом, можно позвонить по телефону 8 (495) 770-35-35. Менеджер отдела по работе с клиентами весьма подробно рассказал о жилье, которое сейчас есть в каталоге и соответствует требованиям. Причем заверил нас, что если бы сейчас не было подходящих предложений, он бы принял заявку на подбор помещения, и позвонил, когда подходящее жилье появилось бы.
Что ищут
К примеру, иностранцы, которые приезжают с семьей и детьми, всегда ищут жилье, которое близко расположено к национальным школам. Для них это определяющий критерий, также как и гарантии безопасного проживания. Бизнесмены подбирают жилье поближе к офису.
Как просмотреть жилье в удобное время
Жилье по описанию вас устраивает? Стоит сразу оформить «заявку на осмотр помещения», эта опция есть в описании любой предлагаемой к аренде позиции каталога ГлавУпДК.
Компания достаточно оперативно отправит вам смотровой ордер, где будут указаны контактные телефоны компании, управляющей конкретным объектом недвижимости. Стоит сразу согласовать время для просмотра, если хотите оценить состояние помещения. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, гласит поговорка. Но, как показывает практика, чаще всего представление о квартире оказывается соответствующим ожиданиям клиентов. Впрочем, при просмотре помещения можно решить ряд других вопросов.
Узнавать о быте лучше заранее
Скажем, в целом квартира понравилась. И лучше всего, подсказывают эксперты, обсудить такие бытовые вопросы, как организация парковки, подключение услуг связи и спутникового TV, а также их стоимость. Стоит отметить, что за все это придется платить отдельно.
Также стоит знать, что чаще всего квартиры и офисы предлагаются в аренду без мебели, а услуги по меблированию и обустройству помещений являются дополнительной опцией, которое ГлавУпДК готова тоже предоставить.
Если все вопросы обсуждены, и все устраивает — звоните в отдел по работе с клиентами и подтверждайте свою заинтересованность в аренде помещения. Менеджер сообщит вам дату проведения аукциона. Предприятие – государственное, и любое помещение должно выставлять на аукцион.
Как выиграть в аукционе по аренде жилья
В целом условия участи в аукционе не отличаются от множества других, в которых коммерческим компаниям приходится принимать участие.
Предстоит подготовить заявку определенной формы, приложить к ней копии учредительных документов, а также оплатить задаток (если он установлен для конкретного помещения)
Как рассказали в ГлавУпДК, аукционы организуются с соблюдением всех формальностей. Если заявок больше, чем одна, все участники будут проинформированы о необходимости личного участия в процессе торгов, в результате которых арендная плата может увеличиться по сравнению с начальной ставкой. Если заявка единственная, то аукцион будет признан несостоявшимся, а договор будет заключен с единственным претендентом по стартовой арендной ставке.
Полностью перечень необходимых для подачи заявки документов опубликован на сайте ГлавУпДК в разделе «Аукционы». Помогут в подготовке документов специалисты Группы по обеспечению аукционной деятельности ((495) 770-35-36; 695-03-60) или Отдела по работе с клиентами ((495)770-35-35). Прием заявок от претендентов осуществляется в ГлавУпДК по адресу: Москва, ул.Пречистенка д.20, с понедельника по пятницу с 9:00 до 12:00.
Не затягивайте с подписание договора
С победителем аукциона заключается договор аренды, а остальным участникам аукциона специалисты предложат подобрать другие помещения.
При этом стоит знать, что договор должен быть подписан в срок до 20 дней, иначе результаты аукциона могут быть аннулированы. В случае отказа от подписания договора задаток не возвращается.
В целом от начала поиска до заключения договора проходит от 2 недель до 2 месяцев, отмечают специалисты управления в зависимости от даты аукциона по выбранному помещению.
Момент аренды
Начисление арендной планы идет с момента подписания арендатором акта сдачи в аренду помещения. В этот же день можно получить ключи и пропуск, и уже праздновать новоселье.
Жизнь по Даррелу
На вопрос — «Можно ли содержать в арендуемой квартире домашних животных?» сотрудники управления отвечают положительно. «Конечно, при условии, что хозяева соблюдают санитарные нормы содержания животных и принимают все необходимые меры к обеспечению безопасности окружающих людей и животных», — отвечают они.
Регистрация без задоринок
Во-первых, ГлавУпДК берет на себя госрегистрацию договора аренды и всех дополнительных соглашений к нему.
Напомним, что государственная регистрация договоров аренды на срок более 1 года обязательна.
И, во-вторых, ГлавУпДК временно регистрирует (прописывает) российских граждан в арендуемой квартире, а также помогает в регистрации иностранных граждан.
Напомним, что для регистрации соблюдается норма 15 кв. метров на проживающего.