горжилобмен на бронницкой 32 квартиры по программе
СПб ГБУ «Горжилобмен»
Официальная группа СПб ГБУ «Горжилобмен».
Регистрируйтесь и приглашайте друзей! Нам интересно ваше мнение по разным жилищным проблемам!
Также в этой группе мы будем информировать вас о мероприятиях, которые организует и в которых участвует СПб ГБУ «Горжилобмен».
ПРИЗЫВАЕМ КОРРЕКТНО ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ, ИЗЛАГАТЬ СВОИ МЫСЛИ И УВАЖАТЬ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ ГРУППЫ. АДМИНИСТРАТОРЫ ОСТАВЛЯЮТ ЗА СОБОЙ ПРАВО УДАЛЯТЬ НЕКОРРЕКТНЫЕ СООБЩЕНИЯ.
СПб ГБУ «Горжилобмен» запись закреплена
Уважаемые участники группы!
Законом Санкт-Петербурга от 04.03.2021 № 70-17 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга в сфере жилищной политики» внесены изменения, в том числе в закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007 № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа «Расселение коммунальных квартир»)
Показать полностью. в соответствии с которыми социальные выплаты предоставляются гражданам, принятым на жилищный учет, проживающим в коммунальных квартирах, включенных в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению.
Коммунальные квартиры включаются в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, с согласия всех собственников и (или) нанимателей (членов семьи собственников и (или) нанимателей) жилых помещений в коммунальной квартире.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2021 № 485 «О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 и от 04.12.2007 № 1537» отменены категории граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств бюджета
Санкт-Петербурга в соответствии с постановлением № 312.
В соответствии с внесенными в Постановление № 312 изменениями, социальные выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на общих основаниях предоставляются гражданам, состоящим на жилищном учете, не зависимо в каком жилом помещении проживают (отдельная или коммунальная квартира и т.п.) и наличия льготы.
Первоочередное право на получение социальных выплат имеют граждане, являющиеся не менее пяти лет работниками образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти
Санкт-Петербурга.
Заявление о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты в соответствии с Постановлением № 312 можно подать в СПб ГБУ «Горжилобмен».
В целях противодействия распространению инфекции, вызванной коронавирусом COVID-19 на территории Санкт-Петербурга, приём заявлений и документов в СПб ГБУ «Горжилобмен» осуществляется бесконтактным способом через ящики, установленные на 1 этаже, по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, первый этаж, понедельник-четверг с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 13:45), пятница с 9:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
Ознакомиться с информацией о порядке и условиях предоставления социальных выплат в соответствии с Постановлением № 312 и информацией о бесконтактном приёме, необходимых документах, а также скачать бланк заявления Вы можете на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен».
Социальные выплаты предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, проживающим в коммунальных квартирах, включенных в перечень квартир, подлежащих расселению в рамках Программы.
Обращаем внимание, государственное содействие в рамках действующих целевых программ Санкт-Петербурга, в том числе и в рамках указанной целевой Программы, предусматривает частичную финансовую поддержку гражданам в улучшении жилищных условий и не подразумевает полную оплату приобретаемого жилья. Оставшуюся часть граждане оплачивают за счет собственных средств, в том числе за счет реализации занимаемой жилой площади, а также с привлечением ипотечных средств.
Внеочередное предоставление социальных выплат в Программе не предусмотрено.
Первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы имеют:
*Обращаем Ваше внимание на то, что социальные выплаты по Программе предоставляются гражданам — участникам Программы, принятым на жилищный учет, проживающим в коммунальных квартирах, включенных в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению.
Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее — Перечень), формируется жилищным отделом администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения коммунальной квартиры.
Администрация района своим распоряжением включает квартиру в Перечень при условии, если достигнута договоренность между жильцами о расселении квартиры целиком.
Для включения квартиры в Перечень необходимо обратиться с личным заявлением всем собственникам, нанимателям и просто зарегистрированным в коммунальной квартире в Администрацию района Санкт-Петербурга (по месту нахождения коммунальной квартиры).
Граждане – участники Программы, включившие свою коммунальную квартиру в Перечень, могут реализовать предоставленные социальные выплаты только при условии расселения коммунальной квартиры целиком.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»: «Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Если вы не можете уточнить статус вашего дела на нашем сайте, то обращайтесь с паспортом в консультационный отдел СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, зал № 1. Часы приема граждан: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, перерыв с 13:00 до 13:45; пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.
Напоминаем о том, что доверенное лицо или законный представитель (опекун, попечитель) вправе представлять заявителя имея следующие документы:
Нет, не можете, т. к. в данном случае коммунальная квартира не становится отдельной.
Социальные выплаты, предоставленные по Программе жителям коммунальных квартир включенных в Перечень, могут быть использованы только при условии, если в результате использования гражданами социальных выплат квартира становится отдельной.
Содействие гражданам, являющимся городскими очередниками, может быть оказано только в рамках одной целевой программы Санкт-Петербурга, двойное содействие невозможно.
В соответствии с Постановлением от 04.12.2007 № 1537, срок действия Свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты составляет 12 месяцев:
Продление срока действия Свидетельства осуществляется на два месяца на основании решения Жилищного комитета.
Заявление о продлении срока действия Свидетельства подается получателем социальной выплаты в Жилищный комитет не позднее пяти рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства».
Расселение коммунальных квартир
Описание
В целях оказания содействия в улучшении жилищных условий гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, Законом Санкт-Петербурга от 2 ноября 2007 г. № 513-101 утверждена целевая программ Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа). Расселение коммунальных квартир является приоритетным направлением государственной жилищной политики Санкт-Петербурга.
С января 2008 года СПб ГБУ «Горжилобмен» является оператором городской целевой жилищной программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Основными целями Программы являются:
— формирование условий повышения эффективности и стимулирования процесса расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
— определение организованных и финансово-экономических механизмов процесса расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
— создание и развитие системы взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, организаций, участвующих в реализации Программы, и жителей Санкт-Петербурга в целях расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
— расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге, при котором жилищные условия граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, улучшаются, а коммунальная квартира заселяется одной семьей.
На начало действия программы общее количество коммунальных квартир в городе составляло 116 647.
Реализация социальных выплат
Описание
В соответствии с постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2016 г. N 321, N 322, N 323, N 325, с 1 июля 2016 года изменился порядок реализации социальной выплаты для граждан, получивших Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты в рамках целевых программ Санкт-Петербурга:
и порядок реализации социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств бюджета Санкт-Петербурга для граждан, получивших Свидетельство/ Сертификат о праве на предоставление социальной выплаты, в соответствии с:
Новый порядок предусматривает, что после совершения сделки с использованием средств социальной выплаты документы на согласование Жилищным комитетом параметров приобретаемого жилого помещения граждане-участники программ подают:
| В СПб ГБУ «Горжилобмен» |
После согласования Жилищным комитетом параметров приобретаемого жилого помещения, граждане-участники всех, выше перечисленных программ, подают в СПб ГБУ «Горжилобмен» заявление и документы для перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения, застройщика, лица уступившего право требования по договору участия в долевом строительстве, жилищного или жилищно-строительного кооператива, кредитной организации.
Подробная информация о том, на что можно использовать средства социальной выплаты в рамках программ представлена в Памятке.
Прейскурант цен на платные услуги
Прейскурант цен на платные услуги Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Горжилобмен», не связанные с финансовым обеспечением выполнения государственного задания
Введен в действие с 01.01.2019 г. (в ред. Приказа СПб ГБУ «Горжилобмен» от 01.06.2020 № 127, от 15.06.2020 № 131, от 25.06.2021 № 104).
| № | Наименование услуги | Ед. измерения | Цена, руб. |
|---|---|---|---|
| 1 | Подготовки документов по оформлению жилых помещений государственного жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации в срок, указанный в соответствующем поручении и составляющий менее срока, установленного действующим законодательством — 15 рабочих дней | 1 объект | 14 000,00 |
| 2 | Организация работы по получению и выдаче гражданам зарегистрированного Росреестром пакета документов после государственной регистрации перехода права собственности | 1 объект | 1 000,00 |
| 3 | Подготовка и подача пакета документов для обеспечения государственной регистрации права на недвижимое имущество, получение зарегистрированного Росреестром пакета документов после государственной регистрации перехода права собственности и выдача гражданам, включая договоры передачи объекта недвижимости в собственность граждан в порядке приватизации, заключенные до 01.01.2017 года, за исключением сделок (договоров), заключаемых на основании решения Жилищного комитета | 1 объект | 3 000,00 |
| 4 | Подготовка и подача необходимых документов для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРН), получение выписок из ЕГРН | 1 документ | 1 000,00 |
| 5 | Подготовка необходимых документов и оформление договора найма (поднайма), безвозмездного пользования жилого помещений | 1 документ | 1 500,00 |
| 6 | Подготовка документов и оформление расторжения договора найма (поднайма), безвозмездного пользования жилого помещения | 1 документ | 1 000,00 |
| 7 | Подготовка необходимых документов и оформление проекта договора для совершения сделки с недвижимостью | 1 документ | 5 000,00 |
| 8 | Подготовка необходимых документов и оформление дополнительных соглашений к гражданско-правовым договорам (по поручению граждан) | 1 документ | 3 000,00 |
| 9 | Поиск и подбор объекта недвижимости (проведение мониторинга и анализа предложений а рынке недвижимости по заданным параметрам, организация и проведение переговоров с продавцами и контрагентами, организация показа выбранных объектов) | 1 объект | 25 000,00 |
| 10 | Сопровождение гражданско-правовой сделки с объектом недвижимости (подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта и подписания акта приема-передачи) | 1 сделка | 50 000,00 |
| 11 | Подготовка и сопровождение сделки с недвижимостью (организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, проверка истории объекта, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта и подписания акта приема-передачи) | 1 сделка | 75 000,00 |
| 12 | Поиск и подбор объекта недвижимости, подготовка и сопровождение сделки по покупке объекта недвижимости (проведение мониторинга и анализа предложений на рынке недвижимости по заданным параметрам, организация и проведение переговоров с продавцами и контрагентами, организация показа выбранных объектов, организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, проверка истории объекта, проведение консультации по вопросам в сфере недвижимости, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта и подписания акта приема-передачи) | 1 сделка | 100 000,00 |
| 13 | Поиск покупателя, подготовка и сопровождение сделки при продаже объекта недвижимости (маркетинговые исследования спроса и предложений на рынке недвижимости, проведение рекламной кампании, организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным покупателям, организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта и подписания акта приема-передачи) | 1 сделка | 100 000,00 |
| 14 | Продажа объекта недвижимости со встречной покупкой альтернативного объекта недвижимости (маркетинговые исследования спроса и предложений на рынке недвижимости, проведение рекламной, организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным покупателям, организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на объект недвижимости, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи объекта недвижимости и подписания акта приема-передачи, проведение мониторинга и анализа предложений на рынке недвижимости по заданным параметрам альтернативного объекта недвижимости, организация и проведение переговоров с продавцами и контрагентами, организация показа выбранных объектов, организация и проведение переговоров участвующих в сделке сторон, проверка истории объекта, подготовка необходимых для совершения сделки документов, организация заключения договора по переходу права на альтернативный объект недвижимости, проведение консультаций по вопросам в сфере недвижимости, организация проведения безопасных взаиморасчетов, организация мероприятий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организация передачи альтернативного объекта недвижимости и подписания акта приема-передачи) | 2 сделки | 150 000,00 |
| Дополнительные услуги, связанные с подготовкой и оформлением сделок с недвижимостью | |||
| Организация сбора и подачи документов в органы опеки и попечительства для получения разрешения на отчуждение объекта недвижимости, собственником которого является несовершеннолетний | 1 пакет документов | 15 000,00 | |
| Подготовка запросов по поручению физических лиц (в органы опеки и попечительства и др.) в рамках оформления сделки | 1 документ | 1 000,00 | |
| Организация сбора и подачи документов для получения ипотечного кредита на приобретение объекта недвижимости | 1 пакет документов | 20 000,00 | |
| Организация сбора и подачи в уполномоченный орган необходимого пакета документов для использования средств материнского капитала при покупке объекта недвижимости | 1 пакет документов | 10 000,00 | |
| 15 | Поиск объекта аренды жилого помещения и подготовка договора аренды | 1 объект | 15 000,00 |
| 16 | Юридическая консультация по вопросам гражданского, семейного, трудового, жилищного и наследственного права | 1 консультация по 1 объекту | 1 400,00 |
| 17 | Подготовка жалоб, ходатайств, отзывов, возражений, претензий, заявлений | 1 документ | 2 800,00 |
| 18 | Подготовка искового заявления в суд по вопросам гражданского, семейного, трудового, жилищного и наследственного права | 1 заявление | 7 000,00 |
| 19 | Ведение дела в суде первой инстанции (Санкт-Петербург) | 1 дело | 28 000,00 |
| 20 | 1 действие | 2 800,00 | |
| 21 | Юридическая экспертиза договоров, соглашений, протоколов разногласий, других договоров | 1 договор | 3 000,00 |
| 22 | Организация и проведение семинаров * | 1 академический час с 1 участника | 820,00 |
| 23 | Организация и проведение онлайн-семинаров, вебинаров | 1 академический час с 1 участника | 500,00 |
| 24 | Организация и проведение занятий по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации «Жилищные программы Санкт-Петербурга» | 17 академических часов с 1 участника | 8 000,00 (НДС не облагается) |
| 25 |