веревка с бельем в коммунальная квартира
Могут-ли соседи срезать верёвки для белья в ванной?
Вот такая ситуация, на протяжении 24 лет в коммунальной квартире в ванной и на кухне висели верёвки для сушки белья, после поменялись соседи,2 года всё устраивало, пока не начались конфликты, после они вообще их срезали, вещи бросили на пол, что делать? Как бороться с ними? Имеют они право их срезать?
Ответы на вопрос:
Если вы не можете договориться дома, то, к сожалению, придется идти в суд.
Похожие вопросы
Я имею в частной собственности долю в коммунальной квартире, в которую входит жилая комната и нежилая площадь (кухня, туалет, ванная, прихожая). Соседи заняли всю нежилую площадь данной квартиры. Из кухни вынесли мой единственный кухонный стол, сняли со стены сушку для посуды и заняли всю кухню, своими вещами, и не дают мне места на кухне, чтобы я поставил свой кухонный стол. Я подал в суд. Прошу обязать ответчиков не чинить препятствия мне в пользовании своей долей, освободить места общего пользования – освободить месть на кухне, где стоял кухонный стол мой (истца), освободить правую стену на кухне возле кухонного стола истца для моей навесной сушки для посуды (где она висела). И мне судья сказала, что с такой формулировкой прошения я проиграю дело.
Подскажите, пожалуйста, как правильно написать прошение, чтобы ответчики освободили мне место на кухне, где стоял мой кухонный стол и место на стене, где висела сушка для посуды? Чтобы они мне не чинили препятствия пользования своей долей? Евгений.
Является ли это основанием считать, что часть лоджии, примыкающая к кухне, относится к общему имуществу собственников помещений в коммунальной квартире?
Я живу на первом этаже установила сушку для белья за окном. Рядом квартира выкуплена под магазин, и крыльцо-вход стоит прямо под мои окном. Так теперь моя сушка на моем окне перегораживает вход в магазин. Имеет ли право полиция или кто-нибудь срезать мою сушку.
Живём в общежитии, комнаты для сушки белья нет. Ну кухне, на отдалённой от газовых плит натянули верёвки и так сушим бельё. Одна из соседок (вечно недовольная) подняла шум и грозит пригласить участкового, дабы срезать верёвки и испортить жизнь всем. ВОПРОС: правомерны ли действия недовольной соседки, если не правомерны, то в каком официальном документе есть требования к сушке белья на кухне, чтоб сослаться и не быть голословным при встрече с участковым. У нас маленький ребёнок, белья много и другой возможности сушить бельё не имеем.
Пожалуйста дайте полный ответ на вопрос: имеет ли право сосед по коммунальной квартире сдавать свою комнату квартирантам, квартира на 2 х хозяев, комнаты в собственности обе, общую площадь пользования как туалет, ванна и кухню как делить, не нарушает ли он права другого соседа?
Как разрешить ситуацию. Я проживаю в коммунальной квартире, ванная общая на 3 семьи и с одним из соседей выходит спор, он запрещает мне сушить белье в помещении ванной, т.к. оно ему мешает принимать душ. Никаких нормативных документов по правилам пользования общим имуществом в комм. Квартире я не нашла, везде указано что пользование определяется по согласованию. Как решить спор, балкона либо других помещений для сушки белья в квартире нет, существуют ли какие нормы, в которых говорится о том что сушить белье в ванной нельзя?
Можно ли не устраивать в квартире кухню. Что понимается под понятием кухня? Наличие холодильника, СВЧ, стир. Машины означает наличие кухни?
Где сушить белье в коммунальной квартире?
Где сушить белье в коммунальной квартире?
Ответы на вопрос:
Анна, этот вопрос действующее законодательство не регламентирует, поэтому договаривайтесь с соседями, где вы будете сушить белье.
Удачи вам и всего наилучшего.
Белье в коммунальной квартире вы можете сушить в своей комнате или на кухне (в местах общего пользования). Если есть спор относительно порядка пользования этими местами, то он решается в судебном порядке.
в соответствии с действующими нормами законодательства Российского Законодательства владение и пользование общим имуществом определяется по соглашению сторон или в порядке установленном судом.
Похожие вопросы
Расскажите пожалуйста про правила проживания в коммунальной квартире, особенно интересует вопрос о проживающих людях без постоянной регистрации и правила пользования местами общего пользования (уместно ли сушить в ванной комнате вещи или ставить какие-то вещи в коридор, кроме прихожей.)
В коридоре общего пользования соседи сушат бельё, хотя сами проживают за пределами этого коридора. Все кто проживает в этом коридоре, сушат у себя в комнатах. Получается что у моей стены с наружной стороны постоянно сушиться бельё. Я против, но соседи не реагируют на мои слова. Говорят покажи бумагу, что коридор твой. Что сделать, чтоб это прекратить?
Инженер из ЖКХ сказал, что нельзя сушить белье в квартире? Насколько он компетентен в этом вопросе? А где сушить, если нет балкона?!
В коммунальной квартире соседка сушит бельё над ванной. При мытье все капает на голову. Существует ли правила пользования ванной?
Соседка по коммунальной квартире не дает сушить белье, открывает форточку на кухне, хотя она не готовит, а на улице холодно, держит морских свинок и запах стоит в коридоре, а у сына бронхиальная астма.
Нужна ваша помощь. У нас коммуналка на 3-х хозяев. Кухня общая, одни из соседей провели над плитой повесели веревки, что бы сушить белье. Убирать не собирается, сказал, что он так захотел, и это ваши проблемы что они вам мешают. Что можно сделать? Имеет он права туда вешать веревки или нет?
У нас коммунальная квартира, ванны нет. Можем ли мы вешать веревки и сушить белье на кухне? Нужно ли согласие соседки?
Обед и душ по расписанию: как жили в советских коммуналках
Решили вспомнить, как уживались семьи в коммунальных квартирах и каким образом совершенно чужим людям, принадлежащим к разным социальным слоям, это удавалось сделать.
Конечно, такое соседство не могло обходиться без ссор и конфликтов. В коммуналке было невозможно остаться наедине с семьей даже в собственной комнате, а значит личного пространства просто не было. Чтобы разрешать конфликтные ситуации, в квартирах существовал целых свод правил, которым должны были подчиняться все жители, и первое правило: «спорить бесполезно».
№ 1 Коридор
В коммунальной квартире не было одного хозяина, который говорил бы жильцам, что правильно, а что нет, поэтому за общественные территории никто не отвечал. Они со временем приходили в упадок, никем не ремонтировались и использовались для развешивания белья и хранения ненужного хлама (у каждой семьи был свой уголок). Но существовал дежурный по квартире, который должен был периодически проводить уборку. Обязанности дежурного возлагались на каждого из жильцов по очереди в соответствии с тем, сколько членов семьи проживало в квартире.
Как сушить белье на балконе, чтобы не получить штраф?
— Правда ли, что в России запрещено сушить белье на балконе? Соседка обещала пожаловаться на меня в управляющую компанию за то, что я сушу белье на своем балконе и пригрозила штрафом.
— Нет, в России нет законодательного запрета на сушку белья на своем балконе, как и ответственности за это. Но есть некоторые нюансы, связанные с тем, что часть балкона является общедомовым имуществом, а другая – принадлежит собственнику.
Балкон это общедомовое имущество?
Чтобы использовать балкон для сушки белья первоочередное значение имеет, является ли он общедомовым имуществом или принадлежит собственнику квартиры. Если балкон является местом общего пользования, то использовать его можно только с учетом мнения соседей.
В случае, если балкон является частой собственностью и не относится к общедомовому имуществу, то собственник может распоряжаться им по своему усмотрению.
Согласно Жилищному кодексу общедомовым имуществом является то, которое используется для обслуживания более одного помещения в доме. К нему относятся ограждающие конструкции и балконные плиты.
Пояснения Верховного суда по делу N 19-КГ18-9 от 2018 года указывают, что балкон не предназначен для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме и им пользуются жильцы одной квартиры. По этой причине балконы (за исключением балконных плит) не являются общедомовым имуществом.
Можно ли сушить белье на балконе
Собственник вправе совершать любые действия со своим имуществом, которые не противоречит интересам других людей (согласно ст.209 Гражданского кодекса). Так как балкон является частью квартиры и его собственностью, то сушить белье на нем можно. Особенно если балкон остеклен и белье никак не может помешать соседям: в частности, не загораживает им свет, вода не стекает к ним на подоконник, не заливает квартиру и пр. Любые претензии со стороны соседей или управляющей компании по поводу сушки белья на своем балконе будут незаконными.
Другое дело, если балкон не застеклен и белье развивается за пределами балкона. Тогда управляющая компания может вмешаться и вынести предписание.
Можно ли сушить белье за пределами балкона
Устанавливать бельевые веревки и сушить белье за пределами балкона нельзя, так как ограждающая внешняя конструкция балкона относится к общедомовому имуществу. Согласно п.3.5.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» управляющая компания должна следить, чтобы жильцы многквартирного дома:
Собственник не вправе закреплять на фасад бельевую веревку, а также устанавливать цветочные горшки, вешать санки, блок кондиционера без согласования с другими жильцами. В случае нарушения управляющая компания может вынести предписание собственнику, чтобы тот устранил нарушения. Но если только нет общего решения собственников, разрешающее установку конструкции. Особенно высоки риски получить предписание у тех владельцев квартир, чей балкон выходит на городской проезд.
Если проектом дома балкон не предусмотрен, то это также не дает собственникам права самовольно устанавливать крепления для сушки белья на фасаде.
Ответственность за сушку белья на балконе
Ответственность за сушку белья на балконе не предусмотрена. При самом худшем для собственника сценарии управляющая компания может обратиться в суд, чтобы заставить принудительно убрать крепления для бельевой веревки, не предусмотренные проектом дома, и устранить повреждения общедомового имущества (например, убрать дырки в доме, чтобы в них не попадали осадки).
Инициаторами судебного разбирательства также могут стать жильцы многоквартирного дома или соседи. Стоит отметить, что до суда такие дела доходят редко. Тем не менее, определенная судебная практика уже сложилась. Суды обязуют ответчиков демонтировать самовольно установленные за пределами квартиры конструкции для сушки белья (решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 4 июня 2015 г. по делу № 2-633/2015, Камчатского городского суда Камчатского края от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-3634/2017). Также в обязанности собственников входит компенсация госпошлины, оплаченной истцом, а также морального и материального вреда соседям (например, если их квартиру затопило).
Какие правила и законы РФ регулируют размещение, использование бельевых верёвок на специальных площадках во дворе многоквартирного дома?
Какие правила и законы РФ регулируют размещение, использование бельевых верёвок на специальных площадках во дворе многоквартирного дома? Как без скандала и взаимных претензий справедливо разделить места для сушки белья между жильцами дома? Спасибо.
Ответы на вопрос:
Только договариваться, никаких специальных законов про это нет.
Законы не регулируют подобные вопросы. Это регулируется решениями общего собрания собственников многоквартирного дома.
Согласно п. 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, территория каждого домовладения, как правило, должна иметь, в т.ч. хозяйственную площадку.
На хозяйственной площадке должны быть столбы с устройством для сушки белья, штанги для сушки одежды, вешалки, ящик с песком, бачок для мусора и стол со скамейками. Площадку можно оградить живой изгородью.
Каких либо нормативных актов, регламентирующих порядок использования хозяйственных площадок на прилегающей территории МКД не существует, тут жильцам самим следует договариваться.
Похожие вопросы
Возможно ли в общем дворе, многоквартирного дома, возле своей хоз. постройки приватизированной, натянуть веревки для сушки белья? Т.к мы живем на первом этаже и у нас нет балкона. Один край веревки прикреплен к хоз. постройке нашей приватизированной, а другой край веревки прикрепить на место, спиленного нами нашего дерева, к металлическому столбу поставленный нами. Могут ли жители многоквартирного дома подать на нас в суд, и заставить нас убрать нашу сушилку для белья? И почему? И должны ли в общем дворе быть сушилки для белья? И подскажите, что нам можно сделать, чтобы сушилка осталась, на том месте где мы ее поставили? Заранее спасибо!
Хотим разместить бельевую площадку на земельном участке многоквартирного дома. Участок не имеет кадастрового номера и не сформирован, вероятно. На участке есть зеленые насаждения: деревья, кусты, трава, и даже посевная трава.
Можно ли вешать бельевые веревки на фасад дома? Конкретно привязана к козырьку крыльца. Для этого нужно согласие всех жильцов или большей части? Или это вообще запрещено?