в каких случаях опечатывается квартира полицией
На каких основаниях полиция может опечатать квартиру.
Ответы на вопрос:
Она также, как и Вы, относится к наследникам первой очереди. Вам следует вначале обратиться в полицию по факту присвоения вещей умершего. После получения отказного из полиции обращаться в суд с исковым заявлением о разделе наследственной массы.
Ответы на уточнение:
Советую забрать кошек к себе. Если будут наложены обеспечительные меры, то Вы не сможете их кормить. А животные как живые существа также имеют право на жизнь.
Похожие вопросы
Я являюсь собственником квартиры в г.С-Петербург. Со мной прописаны два моих сына. Один сын женился на гражданке Украины. Она пока является студенткой. Может ли он без моего ведома прописать / зарегистрировать свою жену в этой квартире и какие, в этом случае, она будет иметь права?
Есть квартира, собственником которой являются 2 брата и сестра, у каждого по 1/3 доли. Есть огромные долги за коммунальные платежи один из братьев живет на Украине, прописан в этой квартире, но отказывается оплачивать долги за коммунальные платежи. Как его заставить оплачивать долги по коммунальным платежам? Он считает что на Украине из России его никто не найдет. Второй брат предложил ему за его долю однокомнатную квартиру, по телефону тот согласился и брат начал ремонт в общей квартире, затем как дело дошло до оформления документов, брат с Украины отказался от этого. Теперь помимо долгов за квартиру у второго брата долги за кредит, который он брал на ремонт общей квартиры. Как брата с Украины привлечь к какой-то ответственности и возможно ли это?
Ответьте пожалуйста! Обязан ли по закону наследник по завещанию оплатить расходы за похороны детям, которые лишены наследственного имущества? Умер отец, дети хоронили, после похорон выяснилось, что завещание на квартиру отец оформил на постороннее лицо. Имеем ли мы право взыскать похоронные расходы? Как это сделать? Большое спасибо!
Ответьте пожалуйста! Обязан ли по закону наследник по завещанию оплатить расходы за похороны детям, которые лишены наследственного имущества? Умер отец, дети хоронили, после похорон выяснилось, что завещание на квартиру отец оформил на постороннее лицо. Имеем ли мы право взыскать похоронные расходы? Как это сделать? Большое спасибо!
Разводится брат, детей в браке нет. Квартира куплена братом в ипотеку до вступления в брак (в этот момент они жили в гражданском браке). Жена все годы не работала, может-ли она иметь право на долю в квартире?
Мой отец живет один в двухкомнатной квартире, в ней прописан только он. С моей матерью он давно не живет, но юридически они не разведены.
Квартира является приватизированной собственностью двоих братьев в равных долях. Один брат на гражданке Украины женился. Хочет теперь ПОСТОЯННО прописать жену в эту квартиру. Какие права приобретёт его жена в этой квартире, в случае, если второй брат даст на эту прописку разрешение? Лицевой счёт не разделён. Может ли эта жена как-то ущемить или ограничить права распоряжения жилплощадью второму собственнику?
Сегодня пришла на квартиру и увидела что опечатано ЖЭК. На каком основании они могут это сделать?
Добрый день. Сегодня пришла на квартиру и увидела что опечатано ЖЭК. На каком основании они могут это сделать?
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Согласно ст. 293 Гражданского кодекса, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Таким образом, опечатывание квартиры допускается только решению суда. Если у Вас нет копии решения, Вам нужно запросить его в ЖЭК.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
«За мной бежит невменяемый мужик с топором»: 10 поводов обратиться в полицию
Случаи из жизни читателей Т—Ж
Быть бдительным и обращаться в полицию — здорово. Но не всегда люди доверяют полицейским и верят в их помощь.
Читательница Т—Ж поделилась мнением, что вызывать полицию из-за разборок соседей в России бесполезно. В комментариях другие читатели рассказали, в каких ситуациях они обращались в правоохранительные органы и чем все закончилось. Собрали 10 поводов позвонить по номеру 112 или 02.
Это комментарии читателей из Сообщества Т—Ж. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.
У нас соседи тоже устраивали разборки. Пытались договориться на словах, но все бесполезно.
Один раз вызвали полицию — приехали через 20 минут. Мужика повязали, с женщиной провели долгую профилактическую беседу. Потом нас с мужем вызвали в полицию, где мы написали заявление на шумных соседей.
После этого участковый провела расследование, опросила других жильцов нашего подъезда и даже заглянула в детский сад, куда ходит ребенок этой несчастной пары, чтобы удостовериться в надлежащем исполнении родительских обязанностей. В итоге еще недавно шумные соседи так напугались, что уже полгода сидят тихо и не высовываются.
Санкт-Петербург. Ночью у соседей слышны глухие удары и детские крики. Звоним в полицию. Приехали через 10 минут — в соседской квартире сразу тишина. Полицейские начали лупить по двери, пока там не пошевелились. Открывать в итоге отказались. Стражи закона уже готовы были выломать дверь под предлогом угрозы жизни ребенку, но сосед все-таки их впустил. Теперь живут тихо-смирно. Хотя его жена постоянно ходит в темных очках по вечерам.
Нельзя игнорировать то, что происходит вокруг вас. У нас больше половины страны таких, которым все равно. И да, приезд наряда не вправит резко мозги. Я уверен, что тот мужик как колотил свою жену, так и колотит. Только менее шумно. Проблемы у людей в головах, а не в других органах. Внутренних дел.
Мужик начал бить свою пассию — вызвали полицию. Увезли его, заперли на сутки в обезьяннике, выписали штраф и отпустили на следующий день. Прошел месяц, все вроде спокойно.
Но полиция в России очень пассивна в таких делах. Другое дело — бегать за людьми без масок, вот это они хорошо научились делать!
За стеной гостиной поселились странные люди. Я не знаю, снимают они или хозяева. Но время от времени слышны очень неадекватные мужские голоса, частенько по ночам орут женщина и мужик. Они дерутся, толкают мебель, что-то роняют. Продолжается это пару часов, потом женщина уходит — и тишина.
В последний раз драка длилась уж очень долго. Время уже было очень позднее, и в один момент женщина заорала:
Ну мы, соседи, решили помочь. Оговорюсь, что сами ходить к ним не хотим: люди явно неадекватные, может, под веществами или пьяные.
Окей, звоню в полицию — вызов принимают и говорят, что отправляют наряд. Время пошло, по закону должны приехать «незамедлительно». Ждем, ждем. Драка продолжается, девушка уходит, потом возвращается (!). А полиции все нет. Через полтора часа звонок на телефон: «Вызывали полицию? Ну что там, еще не закончилось, спать мешают? Приезжать надо?». Нет, блин, я ради прикола вызвал.
К слову сказать, шум уже прекратился. Еще минут через 20 приехал участковый, который оказался с другой земли. В квартиру ту он даже не стал звонить — взял с меня объяснение и уехал. Сказал, что наш участковый проведет работу.
И что это было? Мы вернулись в квартиру, и вопли опять начались. Причем мужик иногда странно орет — просто протяжно и с нарастанием: «а-а-а-а-а-а-А-А-А-А-А-А!». И потом тишина. Не знаю, что и делать.
Удивительно, неужели их соседи сверху, снизу и еще одна семья сбоку ничего не слышат? Ни разу никто не писал о них в чат.
Вызывали полицию в нескольких похожих ситуациях. Всегда приезжали на вызов, причем довольно быстро: проходило не более часа с момента звонка. Разборок у наших соседей не было — просто пьяное веселье с музыкой.
Но однажды музыку они врубили в три часа ночи и настолько громко, что слышал весь подъезд. Полиция прибыла минут через 40, соседям выписали штраф за нарушение тишины.
Другие ситуации были с пьяными компаниями, которые жарили мясо и пили на парковке под окнами жилого комплекса, где я раньше жил. Эти сборы случались каждые выходные. Заканчивались пьянки зачастую громким музоном из машин и дрифтом по парковке. Мы с соседями периодически вызывали полицию. Сотрудники всегда приезжали на вызовы, но штраф выписали только единожды — остальные разы проводили разъяснительные беседы.
Еще по нашим просьбам периодически проводились рейды по району, чтобы пресекать такие гулянки. Только один раз сотрудник полиции поступил непрофессионально и посоветовал нам просто дождаться холодной погоды — сказал, что в холод компании собираться под окнами перестанут.
В общем, в подобных ситуациях вызывать полицию все-таки стоит, и это не всегда бесполезно.
Была ситуация с буйными соседями, которые снимали квартиру. Они начали орать, петь и танцевать часов в девять вечера. Потом к 11 утихли, но в час ночи вечеринка снова была в разгаре.
Смысла ходить к ним я не видел, поскольку человеку в пьяном угаре вряд ли можно что-то объяснить. Все равно пошлют куда подальше, и на этом дело закончится. Вариант с выключением света в щитке я тоже не рассматривал: народу там было однозначно больше, чем я смог бы осилить.
Короче, в час ночи позвонил в полицию. А потом еще раз и еще — каждые полчаса.
В итоге наряд приехал в пять утра, а соседи все еще веселились, но уже не так бурно.
Служители закона нехотя расспрашивали, что и как. Только после того, как узнали, что в квартире есть маленький ребенок, который тоже не спит и орет, полиционеры взбодрились и рьяно начали стучать к соседям. Громкость сразу же убавили, и стало тихо, как будто никого там нет. Спустя минут пять открыла дверь «очень заспанная» хозяйка и сказала, что все спят. Благо полицейские в это не поверили, потому что, пока мы с ними разговаривали, музыка была слышна.
Потом с меня взяли объяснение, и на этом бы все закончилось. Но я натравил полицию на арендодателя и сам ему тоже позвонил. В итоге к нему приезжал участковый с разговором, и через два дня арендаторов выселили. А еще через неделю участковый пришел брать с них объяснение, но, к сожалению, не застал.
Но самое хреновое в этой ситуации то, что кроме меня полицию никто не вызвал. Все смирились и терпели.
Соседка снизу регулярно орала на ребенка — шум был такой, будто мебель летала. Однажды это все сопровождалось громкой музыкой, уже была ночь.
Сходил вниз, звонил, стучал — все без толку. Вызвал полицию. Приехали, когда уже все стихло. Полицейские напрямую сказали, что они не решают такие вопросы и нужно обращаться в администрацию. Мне показалось это полнейшим бредом, о чем им и сказал. Я буквально заставлял их, чтобы они оформили заявление. И все глухо: ни отписок, ничего.
Потом они как-то достучались до мамаши и, видимо, провели беседу, после которой та пришла ко мне со своей подругой и начала объяснять: «Пальцем ребенка не трогаю. Он очень активный, спортсмен и по-другому не понимает». Сомнительно, учитывая, как громко происходили разборки.
Сейчас, благо, все тихо. Но эта фраза — «мы таким не занимаемся» — просто вынесла мозг.
Буквально на днях дорожники решили проводить шумные работы по перекладыванию бордюров под окнами дома ночью — когда же еще. Позвонили по номеру 112. Как ни странно, кто-то из госорганов приехал буквально через полчаса — и все стало тихо.
Ночующих в подъезде бездомных тоже с завидной регулярностью выдворяют. Даже на звонки сумасшедшей соседки, которой какие-то шумные вечеринки мерещились, поначалу приезжали.
Пару лет назад была ситуация. Хозяин соседней квартиры сдал ее семье с двумя маленькими детьми: мальчику где-то два-три года было, девочке — меньше года. Проблема в том, что в холодное время года, где-то с октября по апрель, женщина с детьми не гуляла. Вообще. Они вставали в шесть утра и с перерывами куролесили дома до двенадцати или часу ночи. В однушке. За стенкой.
Сначала я пыталась общаться с ними, на что услышала на ломаном русском что-то типа: «Вай, девушка, у тебя детей нет. Что ты лезешь, уйди!» Потом я пыталась говорить с хозяином квартиры — была послана. Обратилась к участковому, и начались пинания. Участковый сказал: «Будут шуметь, вызывайте дежурных». Вызвала как-то в полпервого ночи, когда дети явно прыгали и играли. Даже видео из своей квартиры записала — реально все слышно было. Они говорят: «А мы тут при чем? Вызывайте участкового».
В итоге не знаю, приходил участковый или нет. Но мне пару отписок написали, что провели беседу. Я потом обратилась в опеку — сказала, что детям не создают нормальные условия для проживания. Тут на меня наехал хозяин квартиры, мол, я много на себя беру и не знаю, с кем связалась. В итоге удалось как-то повлиять, только когда я познакомилась с соседями под этой злосчастной квартирой и мы уже вместе насели на хозяина.
Я пережила чуть больше года ада, заработала гипертонию и повреждение сетчатки. Но да, полиция не едет. Так что в ближайшем Подмосковье все плохо.
Сестра была у любовника, полтора месяца пила там. Уходила-приходила домой. Он ее не отпускал. Я с ее дочерью 11 лет поехала за собакой, которую зачем-то забрала сестра. Она была «никакохонька». Ему я почти ничего не сказала, но задела.
Он взял топор и пошел за мной, размахивая им. Племянницу я отправила в другую сторону бежать, а сама с собакой отступала — кое-как убежала. Тут же забрала племяшку и вызвала полицию. «Едем», — был ответ.
Я понимаю, выходной, но за мной бежит невменяемый мужик с топором…
В итоге мы ждали на остановке, среди света и кучи народа, когда этот козел явился с ножом и снова угрожал мне.
Когда приехал наряд? Через три часа. Какие такие у них там были срочные вызовы — не знаю. На следующий день написала заявление в полиции, иначе никто ничего не стал бы делать.
Не думаю, что вызывать полицию бесполезно. Скорее, чем чаще мы будем ее вызывать, тем эффективнее она будет работать, — я надеюсь на это.
Меня поразило, что кроме нас с сестрой в коридор вышла только непосредственная соседка этого человека. Она и вызвала полицию. А крик такой, что спать невозможно. Даже полицейские потом сказали, что с улицы все слышно. То есть весь дом слышал дикий животный крик, но всем было абсолютно плевать! Вот это самое страшное.
Участковый имеет право опечатать квартиру?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Собственника квартиры посадили в тюрьму, неизвестные лица разгромили данную квартиру. Мы с собственником связались, и договорились с ним, что сделаем ремонт за свой счёт, будем платить комунальные услуги и высылать деньги ей на лицевой счёт. Так мы договорились, но не документально. Прошло пол года и собственник квартиры из мест лишения свободы написала в местное ОВД заявление о проверке незаконного вселения в её квартиру, привлечь нас уголовной ответственности и опечатать квартиру. Участковый имеет право опечатать квартиру? И как нам быть? Спасибо
Договор аренды жилого помещения заключается в простой письменной форме, без этой бумажки Вы не имели права вселяться, устные договоренности вообще ничего не значат, считайте что их нет.
Значит мы понесём уголовное наказание, а квартиру опечатают? Я Вас правильно понял?
Ну с квартиры то скорей всего точно придется съехать, а вот насчет наказания там думаю можно думаю в Вашем случае давить на то что въехали с разрешения собственника квартиры, как следствие нарушили форму договора аренды жилого помещения, но можете подтвердить его заключение и исполнение следующими документами( показания свидетелей исключаются при нарушении формы заключения договора, но это в гражданском процессе, в уголовном пойдет все). А вот насчет документов, собирайте все квитанции и доказательства проведения ремонта, оплаты за коммунальные услуги, подтверждение пересылки ей денег на лицевой счет
В каких случаях полиция имеет право опечатать квартиру.
Семья жила в квартире по договору соц. найма. После смерти отца, матери и брата в договоре соц. найма остался младший брат. Администрация с-совета (собственник) говорит, что у оставшегося площадь в три раза превышает норму. Администрация с-совета вызывает полицию и опечатывает квартиру. Как оспаривать незаконность действий администрации с-совета и полиции.
Ответы на вопрос:
Его что лишили жилища, или он не живет в данной квартире, а только прописан?
Похожие вопросы
Был собственный дом. Его сносят. Семья-мать, отец-два сына получают трехкомнатную квартиру на всех (четверых).
Старший сын женится-выписывается в комнату к жене. После рождения детей (двойняшек), получают трехкомнатную квартиру.
Младший брат остается в трехкомнатной квартире с отцом. Женится, проживает с женой в этой квартире. Приватизируют квартиру на младшего сына.
Отец, младший брат-умирают.
Прошел 1 год после смерти младшего брата.
Вопрос: Может ли старший брат иметь долю в оставшейся квартире после смерти младшего брата? Наследники младшего брата-жена, детей нет.
Приватизация и наследование.
Ситуация: есть семья: отец и мать пенсионеры, и старший и младшие братья. Есть квартира в которой прописаны и фактически проживают младший брат, отец и мать. Сейчас эта квартира приватизируется, но приватизировать только на младшего брата нежелательно, потому что будет большой налог на имущество. (стоимость квартиры больше 500000) Правильно ли понимаю что если приватизировать квартиру в равных долях на отца мать и младшего брата и составить завещания на младшего брата, то и налог будет небольшой и в случае смерти родителей старший брат не сможет претендовать на доли в квартире? Как это сделать с минимальными финансовыми затратами?
И старший и младший братья совершеннолетние и не инвалиды. У старшего есть своя семья и дети.
Я являюсь квартиросъемщицей 2-х комнатной квартиры (по договору соц. найма). Со мной была прописана бабушка. После смерти бабушки норма жилой площади на одного человека стала превышать более чем в 2 раза (общ. пл.50 кв.м., жил. пл. 35 кв.м.). Могут ли меня переселить в квартиру с меньшей площадью или вселить в квартиру других жильцов.
В 1970 году отец мать и сын получили квартиру. Через три года рождается младший сын. В 1989 г. умирает отец, в 1991 женится и выписывается старший брат. В 2004 умирает мать. В 2006 в ДТП погибает младший брат. Долг по квартире составляет полгода. Квартира не приватизированная. Возможно ли прописаться старшему брату? У старшего брата есть двухкомнатная неприватизированная квартира и он ответственный квартиросъемщик.
Объясните данную норму понятым языком? Не могу произвести расчёты. Мы многодетная семья (двое взрослых, три несовершеннолетних ребёнка), в собственности есть квартира площадью 64,5 кВ.м. (Воронеж) Можем ли мы претендовать на ещё одну жилплощадь согласно данному положению Закона Воронежской области « О предоставлении жилых помещений жилищного фонда»
Статья 3. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Воронежской области составляет 11 квадратных метров общей площади жилого помещения.