витебский дск долевое строительство свободные квартиры
Витебский дск долевое строительство свободные квартиры
Время работы: 08:00 – 17:00
Перерыв: 12:00 – 13:00
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на долевое строительство жилых помещений в составе объекта
«Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№1 по ПДП) в г. Витебске»
Строительное коммунальное унитарное предприятие «Витебский ДСК» (далее по тексту – Застройщик) – Государственное предприятие, созданное в 1966 году, имеющее полный комплект документов на осуществление строительной деятельности на территории Республики Беларусь и Российской Федерации, член Белорусского Союза Строителей с 2004 года, победитель профессионального конкурса «За достижения в строительной отрасли Республики Беларусь» за 2005 и 2007 год в номинации: «Объект года», за 2009 год в номинации «Организация года», победитель 11-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2014» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», категория «Выполнение работ по монтажу сборных бетонных и железобетонных конструкций», победитель 12-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2015» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», зарегистрировано решением администрации Первомайского района г. Витебска 19.06.1991года № 165, свидетельство о государственной регистрации выдано администрацией Первомайского района г. Витебска 04.12.2017 года, в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей зарегистрировано за № 300082594.
Место нахождения: 210601, г. Витебск, Московский пр-т, 55
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
Телефон для справок: 8-0212-33-98-35; 218-12-44 (МТС)
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: за данный период строительное коммунальное унитарное предприятие «Витебский ДСК» принимал участие в строительстве следующих жилых домов: «Жилой дом КПД № 83 в микрорайоне «Билево-3» в г. Витебске.» Квартал №6» — 7 месяцев; «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Медицинской (стр. №3) в г. Витебске» 1-ый пусковой комплекс (жилой дом, благоустройство, инженерные сети, проезды, внеплощадочные инженерные сети)- 7 месяцев; «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Медицинской (стр. №4) в г. Витебске» — 8 месяцев.
Строительный проект на строительство объекта «Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№1 по ПДП) в г. Витебске».
Цель проекта: строительство квартир для личных, семейных, бытовых нужд дольщиков.
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 07 декабря 2020, предполагаемый срок окончания строительства – 06 марта 2022. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы, увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства) изменяется в порядке, установленном законодательством.
Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение о прохождении проектной документации государственной экспертизы выдано ДРУП «Госстройэкспертиза по Витебской области» 30.11.2020г. № 1143-30/20 в дополнение к заключению государственной экспертизы от 31.08.2020г. № 789-30/20.
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): г. Витебск, проспект Московский.
Оконные и дверные балконные блоки жилого дома запроектированы из ПВХ профиля. Остекление лоджий – рамы из алюминиевого профиля с заполнением из одинарного стекла с заполнением в нижней зоне железобетонным экраном.
Внутренняя отделка стен и потолков жилых комнат, прихожих, кухонь, санузлов не предусмотрена. Полы в квартирах – цементно-песчаная стяжка. Предусмотрена установка унитазов, приборов учета. Система отопления – поквартирная, двухтрубная с нижней разводкой; регулируемая. Отопительные приборы в квартирах – стальные панельные радиаторы.
Ценовые показатели стоимости квартир:
Стоимость в текущих ценах 1м 2 общей площади квартир на дату опубликования проектной декларации является приблизительной и составляет 1 249,66 руб.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства, по заявлениям, принятым застройщиком в установленном законодательством порядке (набор квартир) 120 квартир, из них:
Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение договорной цены допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а в одностороннем порядке застройщиком, только в случаях, установленных законодательством. Оплата цены договора производится единовременно либо на основании графика платежей, в белорусских рублях.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 120, из них: 60– двухкомнатных, 60- трехкомнатных.
Данные о правах застройщика на земельные участки: земельный участок площадью 0,1400 га для строительства объекта «Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№1 по ПДП) в г. Витебске», предоставлен застройщику во временное пользование решением Витебского городского исполнительного комитета от 09.07.2020г. № 767.
О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает им квартиры и документы на оформление права собственности.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.
Функции Заказчика и Генподрядчика будет осуществлять Государственное предприятие «Витебский ДСК».
Порядок заключения договоров с дольщиками:
Заключение договоров (дополнительных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» в офисе застройщика (г. Витебск, Московский пр-т, 55, кабинет 3).
Заявления на участие в долевом строительстве принимаются в отделе капитального строительства, не ранее чем через пять календарных дней после опубликования настоящей проектной декларации (с 23.12.2020), ежедневно, с учетом вышеуказанного режима работы застройщика. Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).
Если претендент в течение пяти календарных дней с момента приглашения (телефонного, факсимильного, электронного) для заключения договора в рабочем порядке не явился и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
Продажа квартир в новостройках в Витебске 2021
Долевое строительство в Витебске
Большинство жителей Витебска, желающие обзавестись квартирой в новостройке, выбирают долевое строительство. Суть данного инструмента – в финансировании строительства дома самими покупателями жилья. Между ними и строительной организацией заключается договор, в соответствие с которым оплата перечисляется единоразово либо равными долями, на протяжении определенного времени.
Долевое строительство в регионе
Витебск – самый северный областной центр Беларуси, с населением около 360 тыс. человек. Здесь работают крупные производства машиностроительной и пищевой отрасли, десятки предприятий легкой промышленности.
Близость России накладывает свой отпечаток на местный рынок жилой недвижимости. Среди покупателей квартир на первичном рынке города – граждане не только Беларуси, но и Российской Федерации.
Перспективы развития рынка
В 2015-2016 году стоимость квадратного метра жилья в Витебске снижалась. Сказывалось сокращение спроса, отсутствие привлекательных кредитных предложений. Но уже в 2017 году цены стабилизировались, а затем и начали расти. Повышение покупательской активности во многом было связано с удешевлением кредитов на жилье. Знаковыми застройщиками города являются Витебский ДСК и УКС Витебска.
В Витебске реализуется несколько крупных проектов в сфере долевого строительства – в основном в микрорайоне «Черемушки» и на пересечении улиц Краснофлотской и Артиллерийской. Интерес со стороны россиян также вносит вклад в поддержку спроса на новостройки. Инфраструктура новых микрорайонов также развивается, что делает новое жилье еще более привлекательным для покупателей.
Витебский дск долевое строительство свободные квартиры
Время работы: 08:00 – 17:00
Перерыв: 12:00 – 13:00
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на долевое строительство жилых помещений в составе объекта
«Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. П.Бровки г. Витебске»
Строительное коммунальное унитарное предприятие «Витебский ДСК» (далее по тексту – Застройщик) – Государственное предприятие, созданное в 1966 году, имеющее полный комплект документов на осуществление строительной деятельности на территории Республики Беларусь и Российской Федерации, член Белорусского Союза Строителей с 2004 года, победитель профессионального конкурса «За достижения в строительной отрасли Республики Беларусь» за 2005 и 2007 год в номинации: «Объект года», за 2009 год в номинации «Организация года», победитель 11-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2014» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», категория «Выполнение работ по монтажу сборных бетонных и железобетонных конструкций», победитель 12-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2015» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», зарегистрировано решением администрации Первомайского района г. Витебска 19.06.1991года № 165, свидетельство о государственной регистрации выдано администрацией Первомайского района г. Витебска 04.12.2017 года, в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей зарегистрировано за № 300082594.
Место нахождения: 210601, г. Витебск, Московский пр-т, 55
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
Телефон для справок: 8-0212-33-98-35; 218-12-44 (МТС)
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: за данный период строительное коммунальное унитарное предприятие «Витебский ДСК» принимал участие в строительстве следующих жилых домов: «Жилой дом КПД № 83 в микрорайоне «Билево-3» в г. Витебске.» Квартал №6» — 7 месяцев; «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Медицинской (стр. №3) в г. Витебске» 1-ый пусковой комплекс (жилой дом, благоустройство, инженерные сети, проезды, внеплощадочные инженерные сети)- 7 месяцев; «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Медицинской (стр. №4) в г. Витебске» — 8 месяцев.
Строительный проект на строительство объекта «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. П.Бровки в г. Витебске».
Цель проекта: строительство квартир для личных, семейных, бытовых нужд дольщиков.
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 29 апреля 2021, предполагаемый срок окончания строительства – 15 ноября 2021. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы, увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства) изменяется в порядке, установленном законодательством.
Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение о прохождении проектной документации государственной экспертизы выдано ДРУП «Госстройэкспертиза по Витебской области» 07.04.2021г. № 197-30/21.
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): г. Витебск, Первомайский район, ул. П.Бровки.
Для отопления жилого дома, подогрева воды и пищеприготовления используется электроэнергия.
Здание запроектировано без мусоропровода, с техническим подпольем в котором размещены: водомерный узел, две электрощитовые, насосная. На первом этаже при входах в подъезды предусмотрены комната уборочного инвентаря и колясочная. Так же проектом предусмотрены пандусы для обеспечения беспрепятственного движения физически ослабленных лиц. Наружные дверные блоки – стальные, с переговорным устройством по СТБ 2433-2015. Входные двери в квартиры – стальные по СТБ 2433-2015.
Оконные и дверные балконные блоки жилого дома запроектированы из ПВХ профиля с полимерным покрытием по СТБ 1108-2017 с детскими замками безопасности. Остекление лоджий квартир – рамы из алюминиевого профиля с одинарным остеклением.
Внутренняя отделка стен и потолков жилых комнат, прихожих, кухонь, санузлов не предусмотрена. Полы в квартирах – цементно-песчаная стяжка. Предусмотрена установка унитазов, приборов учета. В жилом доме предусмотрено устройство электрической системы отопления. В качестве нагревательных приборов в жилых квартирах и технических помещениях приняты электрические конвекторы со встроенным и выносным терморегулятором, в ванных комнатах, комнате уборочного инвентаря, водомерном узле, насосной — электроконвекторы во влагозащищенном исполнении. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется двумя однофазными электронными счетчиками в этажных щитах, один из которых предназначен для бытовых электроприемников, второй — для электрических приборов отопления и горячего водоснабжения. Горячее водоснабжение осуществляется от электрического емкостного водонагревателя, установленного в каждой квартире.
Ценовые показатели стоимости квартир:
Стоимость в текущих ценах 1м 2 общей площади квартир на дату опубликования проектной декларации является приблизительной и составляет 1 389,70 руб.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства, по заявлениям, принятым застройщиком в установленном законодательством порядке (набор квартир) 80 квартир, из них:
Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение договорной цены допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а в одностороннем порядке застройщиком, только в случаях, установленных законодательством. Оплата цены договора производится единовременно либо на основании графика платежей, в белорусских рублях.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 80, из них: 40– однокомнатных, 40- двухкомнатных.
Данные о правах застройщика на земельные участки: земельный участок с кадастровым номером 240100000003011314 площадью 0,1458 га для строительства объекта «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. П.Бровки в г. Витебске», предоставлен застройщику во временное пользование решением Витебского городского исполнительного комитета от 27.04.2021г. № 439.
О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает им квартиры и документы на оформление права собственности.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.
Функции Заказчика и Генподрядчика будет осуществлять Государственное предприятие «Витебский ДСК».
Порядок заключения договоров с дольщиками:
Заключение договоров (дополнительных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» в офисе застройщика (г. Витебск, Московский пр-т, 55, кабинет 108).
Заявления на участие в долевом строительстве принимаются в отделе капитального строительства, не ранее чем через пять календарных дней после опубликования настоящей проектной декларации (с 12.05.2021), ежедневно, с учетом вышеуказанного режима работы застройщика. Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).
Если претендент в течение пяти календарных дней с момента приглашения (телефонного, факсимильного, электронного) для заключения договора в рабочем порядке не явился и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
Ознакомиться с планировками квартир и получить дополнительную информацию можно на сайте застройщика http://vitdsk.by/.
Дополнения и изменения №1 в проектную декларацию опубликованы в газете «Витьбичи» 08.06.2021 №63 (4588)
ДОПОЛНЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ № 1 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
на долевое строительство жилых помещений на коммерческой основе и на долевое строительство жилых помещений для дольщиков с государственной поддержкой в составе объекта строительства «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. П.Бровки в г. Витебске» опубликованную в газете «Витьбичи» 06 мая 2021 №50 (4575) внести дополнения и изменения в вышеуказанную проектную декларацию следующего содержания:
«Ценовые показатели стоимости квартир: стоимость в текущих ценах 1м 2 общей площади объектов долевого строительства без отделки приблизительная и составляет:
Заключение договоров (дополнительных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» в офисе застройщика (г. Витебск, Московский пр-т, 55, кабинет 108).
Витебский дск долевое строительство свободные квартиры
Время работы: 08:00 – 17:00
Перерыв: 12:00 – 13:00
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на долевое строительство жилых помещений в составе объекта
«Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№4 по ПДП) в г. Витебске»
Строительное коммунальное унитарное предприятие «Витебский ДСК» (далее по тексту – Застройщик) – Государственное предприятие, созданное в 1966 году, имеющее полный комплект документов на осуществление строительной деятельности на территории Республики Беларусь и Российской Федерации, член Белорусского Союза Строителей с 2004 года, победитель профессионального конкурса «За достижения в строительной отрасли Республики Беларусь» за 2005 и 2007 год в номинации: «Объект года», за 2009 год в номинации «Организация года», победитель 11-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2014» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», категория «Выполнение работ по монтажу сборных бетонных и железобетонных конструкций», победитель 12-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2015» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», зарегистрировано решением администрации Первомайского района г. Витебска 19.06.1991года № 165, свидетельство о государственной регистрации выдано администрацией Первомайского района г. Витебска 04.12.2017 года, в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей зарегистрировано за № 300082594.
Место нахождения: 210601, г. Витебск, Московский пр-т, 55
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
Телефон для справок: 8-0212-33-98-35; 218-12-44 (МТС)
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: за данный период строительное коммунальное унитарное предприятие «Витебский ДСК» принимал участие в строительстве следующих жилых домов: «Жилой дом КПД № 83 в микрорайоне «Билево-3» в г. Витебске.» Квартал №6» — 7 месяцев; «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Медицинской (стр. №3) в г. Витебске» 1-ый пусковой комплекс (жилой дом, благоустройство, инженерные сети, проезды, внеплощадочные инженерные сети)- 7 месяцев; «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Медицинской (стр. №4) в г. Витебске» — 8 месяцев.
Строительный проект на строительство объекта «Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№4 по ПДП) в г. Витебске».
Цель проекта: строительство квартир для личных, семейных, бытовых нужд дольщиков.
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 31 мая 2021, предполагаемый срок окончания строительства – 14 апреля 2022. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы, увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства) изменяется в порядке, установленном законодательством.
Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение о прохождении проектной документации государственной экспертизы выдано ДРУП «Госстройэкспертиза по Витебской области» 28.05.2021г. № 266-30/21.
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): г. Витебск, проспект Московский.
Оконные и дверные балконные блоки жилого дома запроектированы из ПВХ профиля по СТБ 1108-2017. Остекление лоджий – рамы из алюминиевого профиля с заполнением из одинарного стекла с заполнением в нижней зоне железобетонным экраном.
Внутренняя отделка стен и потолков жилых комнат, прихожих, кухонь, санузлов не предусмотрена. Полы в квартирах – цементно-песчаная стяжка. Предусмотрена установка унитазов, приборов учета. Система отопления – поквартирная, двухтрубная с нижней разводкой; регулируемая. Отопительные приборы в квартирах – стальные панельные радиаторы.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства, по заявлениям, принятым застройщиком в установленном законодательством порядке (набор квартир) 75 квартир, из них:
Ценовые показатели стоимости квартир (51 квартира):
стоимость в текущих ценах 1м2 общей площади квартир без отделки на дату опубликования проектной декларации для граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, строящих жильё на коммерческой основе составляет — 1 483,11 рубля:
Ценовые показатели стоимости квартир (24 квартиры):
стоимость в текущих ценах 1м2 общей площади квартир без отделки на дату опубликования проектной декларации для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», при наличии направления Витебского городского исполнительного комитета на заключение договоров составляет – 1 389,44 рублей. Квартиры, предлагаемых для данной категории — №№ 4, 5, 9, 10, 14, 15, 19, 20, 24, 25, 29, 30, 34, 35, 39, 40, 44, 45, 49, 50, 54, 55, 59, 60:
Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение договорной цены допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а в одностороннем порядке застройщиком, только в случаях, установленных законодательством. Оплата цены договора производится единовременно либо на основании графика платежей, в белорусских рублях.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 75, из них: 30 – однокомнатных, 30– двухкомнатных, 15- трехкомнатных.
Данные о правах застройщика на земельные участки: земельный участок площадью 0,1400 га для строительства объекта «Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№4 по ПДП) в г. Витебске», предоставлен застройщику во временное пользование решением Витебского городского исполнительного комитета от 12.06.2020г. № 650.
О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает им квартиры и документы на оформление права собственности.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.
Функции Заказчика и Генподрядчика будет осуществлять Государственное предприятие «Витебский ДСК».
Порядок заключения договоров с дольщиками:
Заключение договоров (дополнительных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» в офисе застройщика (г. Витебск, Московский пр-т, 55, кабинет 108).
Заявления на участие в долевом строительстве принимаются в отделе капитального строительства, не ранее чем через пять календарных дней после опубликования настоящей проектной декларации (с 11.06.2021), ежедневно, с учетом вышеуказанного режима работы застройщика. Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).
Если претендент в течение пяти календарных дней с момента приглашения (телефонного, факсимильного, электронного) для заключения договора в рабочем порядке не явился и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
Ознакомиться с планировками квартир и получить дополнительную информацию можно на сайте застройщика http://vitdsk.by/.
Дополнение к проектной декларации опубликовано в газете
«Витебские вести» 13.07.2021 №76 (23681)
Проектная декларации опубликована в газете «Витьбичи» 05.06.2021 №62 (4587)
Дополнение к проектной декларации на долевое строительство жилых помещений в составе объекта «Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№4 по ПДП) в г. Витебске».
По встроенным помещениям: на первом этаже жилого дома предусмотрено строительство одного изолированного встроенного помещения офисного назначения общей площадью 283,30 м2
Встроенное помещение изолировано от жилья. Отдельные входы расположены со стороны главного фасада здания. К встроенному помещению подведены инженерные коммуникации. Входные двери во встроенное помещение — из алюминиевого профиля, остекленные по СТБ 2433-2015. Оконные блоки запроектированы из ПВХ профиля по СТБ 1108-2017. Высота помещения – 2,8 м. Внутренние поверхности стен и перегородок, потолки — без отделки, полы — стяжка M l50 из сухой цементно-песчаной смеси. Система отопления двухтрубная горизонтальная, регулируемая. Отопительные приборы — стальные панельные радиаторы. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией и системой оповещения о пожаре.
Ценовые показатели стоимости:
Стоимость встроенного помещения на дату опубликования проектной декларации не является окончательной и составляет – 423 475,44 рублей;
Порядок заключения договоров с дольщиками: заявления на участие в долевом строительстве принимаются не ранее, чем через 5 дней (с 19.07.2021г)